Carrer De Tamarit, 96 Local 400 m² 720.000 € En venta Eixample, Barcelona 08015

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	720.000 €
Tamaño	400 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	2.954 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta	Inversión
Clase de edificio	C
Plantas	9
Tamaño de planta tipo	328 m²
Año de construcción	1975
Tamaño del terreno	0,05 ha

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	400 m²
Precio	720.000 €
Precio por m²	1.800,24 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión
Rentabilidad %	4,53%
Ingresos netos de explotación	32.628 €
Referencia catastral/ID de terreno	9609420DF2890H0020JY

DESCRIPCIÓN

Local de 400 m2 adecuado y distribuido para su actividad actual de gimnasio. Tiene fachada de 7 m. con dos ventanales de 3 m. cada uno.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de inversión en rentabilidad al adquirir local comercial amplio y versátil con negocio de gimnasio en funcionamiento. El alquiler mensual asciende a 3.000 €/mes (contrato iniciado en mayo 2023 y con finalización en abril 2032). Los gastos de comunidad ascienden a 840 €/año y el IBI a 2.532 €/año. Situado cerca del centro de Barcelona, en el barrio Sant Antoni, lo que ofrece fácil acceso a importantes arterias de la ciudad como la avenida del Paral·lel y la Gran Vía. La proximidad a otras áreas populares como El Raval y Poble Sec lo hace aún más atractivo.