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Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.
| Tamaño | 400 m² |
| Precio | 720.000 € |
| Precio por m² | 1.800,24 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 4,53% |
| Ingresos netos de explotación | 32.628 € |
| Referencia catastral/ID de terreno | 9609420DF2890H0020JY |
Local de 400 m2 adecuado y distribuido para su actividad actual de gimnasio. Tiene fachada de 7 m. con dos ventanales de 3 m. cada uno.
Oportunidad de inversión en rentabilidad al adquirir local comercial amplio y versátil con negocio de gimnasio en funcionamiento. El alquiler mensual asciende a 3.000 €/mes (contrato iniciado en mayo 2023 y con finalización en abril 2032). Los gastos de comunidad ascienden a 840 €/año y el IBI a 2.532 €/año. Situado cerca del centro de Barcelona, en el barrio Sant Antoni, lo que ofrece fácil acceso a importantes arterias de la ciudad como la avenida del Paral·lel y la Gran Vía. La proximidad a otras áreas populares como El Raval y Poble Sec lo hace aún más atractivo.
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