901 W 2nd St
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901 W 2nd St
Local 122 m² En venta Reno, NV 89503 895.625 € (7.359,11 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- En el recién creado «Neon Line District» del centro de Reno
- Zonificación de uso mixto
- Lote de 1/5 acres
RESUMEN EJECUTIVO
El 901 West 2nd Street, en el recién creado «Neon Line District» del centro de Reno, es una oportunidad única para comprar una inversión arrendada neta o una oportunidad de propietario y usuario para permitir el uso o la remodelación de automóviles. Ubicada en un terreno de más de 1/5 acres, esta oferta única está dividida en zonas comerciales y permite varios usos diferentes. Este sitio, que ya está rodeado de nuevos desarrollos, que incluyen varios edificios de apartamentos con relleno de alta densidad, cuenta con una puntuación de 93 caminatas y se encuentra en una esquina muy visible y transitada. Con dos puertas enrollables y una gran marquesina, hay muchos posibles rediseños de la propiedad, y el lote permitirá un desarrollo mucho más grande si así se desea.
El inquilino actual, MasterTech Automotive, ha arrendado la propiedad durante casi 20 años y tiene un contrato mensual en el que paga 2.850 dólares al mes además de los impuestos a la propiedad y todos los servicios públicos
El inquilino actual, MasterTech Automotive, ha arrendado la propiedad durante casi 20 años y tiene un contrato mensual en el que paga 2.850 dólares al mes además de los impuestos a la propiedad y todos los servicios públicos
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
122 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
895.625 €
Precio por m²
7.359,11 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
MD-ID - Distrito de innovación del centro de uso mixto
Parking
10 Espacios (82,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 011-011-05 | Evaluación de las mejoras | 20.945 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 61.296 € (2025) | Evaluación total | 82.240 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
011-011-05
Evaluación del terreno
61.296 € (2025)
Evaluación de las mejoras
20.945 € (2025)
Evaluación total
82.240 € (2025)
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
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901 W 2nd St
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