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901 W 2nd St

Local 122 m² En venta Reno, NV 89503 895.625 € (7.359,11 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • En el recién creado «Neon Line District» del centro de Reno
  • Zonificación de uso mixto
  • Lote de 1/5 acres

RESUMEN EJECUTIVO

El 901 West 2nd Street, en el recién creado «Neon Line District» del centro de Reno, es una oportunidad única para comprar una inversión arrendada neta o una oportunidad de propietario y usuario para permitir el uso o la remodelación de automóviles. Ubicada en un terreno de más de 1/5 acres, esta oferta única está dividida en zonas comerciales y permite varios usos diferentes. Este sitio, que ya está rodeado de nuevos desarrollos, que incluyen varios edificios de apartamentos con relleno de alta densidad, cuenta con una puntuación de 93 caminatas y se encuentra en una esquina muy visible y transitada. Con dos puertas enrollables y una gran marquesina, hay muchos posibles rediseños de la propiedad, y el lote permitirá un desarrollo mucho más grande si así se desea.
El inquilino actual, MasterTech Automotive, ha arrendado la propiedad durante casi 20 años y tiene un contrato mensual en el que paga 2.850 dólares al mes además de los impuestos a la propiedad y todos los servicios públicos

ARCHIVOS ADJUNTOS

901 W 2nd St

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
122 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1964
Precio
895.625 €
Precio por m²
7.359,11 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
MD-ID - Distrito de innovación del centro de uso mixto
Parking
10 Espacios (82,17 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Wells Fargo Home Mortgage
Save Mart
Original Mel's Of Reno
Starbucks
Cracker Barrel Old Country Store
Ruth’s Chris Steak House
Anytime Fitness
Nevada State Bank
U.S. Bank
Chase Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
011-011-05
Evaluación del terreno
61.296 € (2025)
Evaluación de las mejoras
20.945 € (2025)
Evaluación total
82.240 € (2025)
  • ID del anuncio: 30295055

  • Fecha en el mercado: 06/12/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 901 W 2nd St, Reno, NV 89503

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