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NNN MOB | 100% Occupied | Hospital Adjacent 500 Health Blvd
Oficina 823 m² 100 % Alquilado En venta Daytona Beach, FL 32114 2.997.359 € (3.639,81 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INQUILINOS NACIONALES Y REGIONALES: 100% ocupados por Florida Autism (BlueSprig Pediatrics, Inc.) y la Fundación para la Enfermedad de Células Falciformes
- ESTRUCTURAS DE ARRENDAMIENTO FAVORABLES: Los arrendamientos de Triple Net (NNN) permiten el reembolso de gastos y la propiedad pasiva
- GASTOS DE CAPITAL RECIENTES SIGNIFICATIVOS: Se gastaron más de 397 000 dólares en renovaciones exteriores e interiores para beneficiar a los inquilinos
- HOSPITAL ADYACENTE: Justo al lado del hospital de Halifax | A menos de una milla de distancia
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado en la avenida médica principal con vacantes limitadas
- AUMENTOS ANUALES DE ALQUILER: aumentos de alquiler del 3% para ambos inquilinos durante el período y la opción
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Atención sanitaria y trabajo social
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- Triple neto
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El Centro de Autismo de Florida, una división de BlueSprig, ofrece un tratamiento basado en los principios básicos del análisis conductual aplicado y se centra específicamente en la intervención conductual intensiva temprana, el entrenamiento del comportamiento verbal (lenguaje) y el entrenamiento de habilidades sociales. Además, el Centro de Autismo de Florida puede ayudar a su hijo a aprender a mostrar las habilidades básicas de «seguir instrucciones», el cuidado personal y las habilidades de la vida diaria, y puede brindarle a su hijo una base sólida en las habilidades que necesitará a medida que avance académicamente.
- Florida Sickle Inc
- Atención sanitaria y trabajo social
- 298 m²
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- Triple neto
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Atención sanitaria y trabajo social | - | - | Triple neto | - | |
| Florida Sickle Inc | Atención sanitaria y trabajo social | 298 m² | - | Triple neto | - |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5338-0B-00-0210 | Evaluación de las mejoras | 1.284.459 € |
| Evaluación del terreno | 297.796 € | Evaluación total | 1.582.255 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
NNN MOB | 100% Occupied | Hospital Adjacent | 500 Health Blvd
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