• Agente Scott Gould 4075573824
  • Agente Spencer Koch 4075573848

NNN MOB | 100% Occupied | Hospital Adjacent 500 Health Blvd

Oficina 823 m² 100 % Alquilado En venta Daytona Beach, FL 32114 3.006.039 € (3.650,35 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • INQUILINOS NACIONALES Y REGIONALES: 100% ocupados por Florida Autism (BlueSprig Pediatrics, Inc.) y la Fundación para la Enfermedad de Células Falciformes
  • ESTRUCTURAS DE ARRENDAMIENTO FAVORABLES: Los arrendamientos de Triple Net (NNN) permiten el reembolso de gastos y la propiedad pasiva
  • GASTOS DE CAPITAL RECIENTES SIGNIFICATIVOS: Se gastaron más de 397 000 dólares en renovaciones exteriores e interiores para beneficiar a los inquilinos
  • HOSPITAL ADYACENTE: Justo al lado del hospital de Halifax | A menos de una milla de distancia
  • UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicado en la avenida médica principal con vacantes limitadas
  • AUMENTOS ANUALES DE ALQUILER: aumentos de alquiler del 3% para ambos inquilinos durante el período y la opción

RESUMEN EJECUTIVO

NNN MOB | 100% ocupado | Hospital adyacente

ARCHIVOS ADJUNTOS

500 Health Blvd, Daytona Beach, FL 32114 Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
823 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2004/2023
Precio
3.006.039 €
Precio por m²
3.650,35 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
214.927 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
823 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,20
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
OP - oficina/profesional
Parking
47 Espacios (57,07 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -

El Centro de Autismo de Florida, una división de BlueSprig, ofrece un tratamiento basado en los principios básicos del análisis conductual aplicado y se centra específicamente en la intervención conductual intensiva temprana, el entrenamiento del comportamiento verbal (lenguaje) y el entrenamiento de habilidades sociales. Además, el Centro de Autismo de Florida puede ayudar a su hijo a aprender a mostrar las habilidades básicas de «seguir instrucciones», el cuidado personal y las habilidades de la vida diaria, y puede brindarle a su hijo una base sólida en las habilidades que necesitará a medida que avance académicamente.

  • Florida Sickle Inc
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • 298 m²
  • -
  • Triple neto
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Atención sanitaria y trabajo social - - Triple neto -
Florida Sickle Inc Atención sanitaria y trabajo social 298 m² - Triple neto -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 5338-0B-00-0210 Evaluación de las mejoras 1.284.459 €
Evaluación del terreno 297.796 € Evaluación total 1.582.255 €

El mapa de 500 Health Blvd Daytona Beach, FL 32114

FOTOS ADICIONALES

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