320-322 W 17th St
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320-322 W 17th St
Local 447 m² 100 % Alquilado En venta Santa Ana, CA 92706 1.377.885 € (3.082,18 €/m²) Tasa de capitalización 4,28 %
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RESUMEN EJECUTIVO
-Oportunidad de inversión totalmente arrendada
-Edificio comercial independiente de ± 4.812 pies cuadrados
-Edificio para dos inquilinos:
- #320: ± 1,070 pies cuadrados - Salón de belleza de Hollywood
---El arrendamiento vence el 31 de agosto de 2018 con una opción de 3 años
- #322: ± 3.742 pies cuadrados - Tienda con doble descuento
---El arrendamiento vence el 30/11/28 con una opción de 3 años
-NOI actual: 64.258,08$
-Los inquilinos llevan más de 30 años en el edificio
-Patio cercado privado y seguro
-Un (1) camión cargando
-Tamaño del lote: ± 15,768 pies cuadrados (0.36 acres)
-Construido en 1973
-21 puestos de estacionamiento exclusivos
-Edificio comercial independiente de ± 4.812 pies cuadrados
-Edificio para dos inquilinos:
- #320: ± 1,070 pies cuadrados - Salón de belleza de Hollywood
---El arrendamiento vence el 31 de agosto de 2018 con una opción de 3 años
- #322: ± 3.742 pies cuadrados - Tienda con doble descuento
---El arrendamiento vence el 30/11/28 con una opción de 3 años
-NOI actual: 64.258,08$
-Los inquilinos llevan más de 30 años en el edificio
-Patio cercado privado y seguro
-Un (1) camión cargando
-Tamaño del lote: ± 15,768 pies cuadrados (0.36 acres)
-Construido en 1973
-21 puestos de estacionamiento exclusivos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Supermercado
Tamaño del edificio
447 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
1.377.885 €
Precio por m²
3.082,18 €
Tasa de capitalización
4,28 %
Ingresos netos de explotación
59.027 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
SP3 - Plan específico de Midtown
Parking
21 Espacios (46,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en W 17th St
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Parcela vallada
- Señalización
- Señalización del monumento
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 340.196 € | |
| Evaluación del terreno | 1.308.532 € | Evaluación total | 1.648.729 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.308.532 €
Evaluación de las mejoras
340.196 €
Evaluación total
1.648.729 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
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