• Agente Jason DiRocco 9497356909

320-322 W 17th St

Local 447 m² 100 % Alquilado En venta Santa Ana, CA 92706 1.381.875 € (3.091,10 €/m²) Tasa de capitalización 4,28 %

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RESUMEN EJECUTIVO

-Oportunidad de inversión totalmente arrendada
-Edificio comercial independiente de ± 4.812 pies cuadrados
-Edificio para dos inquilinos:
- #320: ± 1,070 pies cuadrados - Salón de belleza de Hollywood
---El arrendamiento vence el 31 de agosto de 2018 con una opción de 3 años
- #322: ± 3.742 pies cuadrados - Tienda con doble descuento
---El arrendamiento vence el 30/11/28 con una opción de 3 años
-NOI actual: 64.258,08$
-Los inquilinos llevan más de 30 años en el edificio
-Patio cercado privado y seguro
-Un (1) camión cargando
-Tamaño del lote: ± 15,768 pies cuadrados (0.36 acres)
-Construido en 1973
-21 puestos de estacionamiento exclusivos

ARCHIVOS ADJUNTOS

Brochure - 320-322 W. 17th Street, Santa Ana

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Supermercado
Tamaño del edificio
447 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
1.381.875 €
Precio por m²
3.091,10 €
Tasa de capitalización
4,28 %
Ingresos netos de explotación
59.198 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zona de oportunidad
Sí
Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Zonificación
SP3 - Plan específico de Midtown
Parking
21 Espacios (46,97 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
26 m en W 17th St

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Chaflán (hace esquina)
  • Carril reservado para giro
  • Parcela vallada
  • Señalización
  • Señalización del monumento

TRÁFICO

CONFLUENCIA DE CALLES CALLE TRANSVERSAL VOLUMEN DEL TRÁFICO AÑO Distancia
W 17th St N Durant St, W 45.076 2022 0,03 km
N Broadway W 18th St, S 26.061 2022 0,17 km
W 17th St N Sycamore St, W 41.267 2022 0,22 km
N Ross St W 15th St, S 5.757 2022 0,25 km
N Main St E 16th St, S 29.155 2022 0,28 km
West 17th Street Greenleaf St, NE 37.824 2022 0,32 km
W 17th St N Parton St, W 40.051 2022 0,34 km
N Sycamore St W 15th St, N 3.762 2022 0,37 km
N Main St W 15th St, N 29.404 2022 0,37 km
North Main Street W 19th St, S 30.856 2022 0,37 km
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Chase
Bank of America
NORMS
Flame Broiler
Yoshinoya
Big Saver Foods
Sizzler
IHOP
Starbucks
Orange County's Credit Union

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela 005-151-38, 005-151-34 Evaluación de las mejoras 340.196 €
Evaluación del terreno 1.308.532 € Evaluación total 1.648.729 €

El mapa de 320-322 W 17th St Santa Ana, CA 92706

FOTOS ADICIONALES

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