IL Route 38 | Geneva, IL 60134
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IL Route 38
Geneva, IL 60134
GBC Geneva - Building 8 · Nave Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificios flexibles de más de 100,000 pies cuadrados para venta o arrendamiento.
- Área de conservación protegida de 40 acres.
- Potencia superior a la estándar disponible.
- Aprobaciones rápidas del tamaño de los edificios o lotes.
- Nueva subestación eléctrica en el parque.
- Las tarifas de energía más bajas del submercado de Fox Valley.
RESUMEN EJECUTIVO
Con el inicio de la construcción en 2025 de la extensión de la carretera Kautz Road y la infraestructura del parque, el Gateway Business Center contará con 2,5 millones de pies cuadrados de espacio industrial de clase A de última generación en 211 acres. Esta urbanización totalmente nueva, planificada según un plan maestro, ofrece una combinación dinámica de edificios especulativos y oportunidades de construcción a medida para su venta o arrendamiento, que oscilan entre 100 000 pies cuadrados y más de 875 000 pies cuadrados.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie bruta alquilable | 21.256 m² |
| Condición de venta | Hecho a medida | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 2026 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 22,23 ha | Calles transversales | Kautz Rd |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Condición de venta | Hecho a medida |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 22,23 ha |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Superficie bruta alquilable | 21.256 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2026 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Calles transversales | Kautz Rd |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-12-200-042 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 26.233 € | Evaluación total | 26.233 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-12-200-042
Evaluación del terreno
26.233 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
26.233 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI (Industrial Ligero) |
| LI (Industrial Ligero) |
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