8870 S Maryland Pky
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8870 S Maryland Pky
Oficina 557 m² 76 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89123 1.681.928 € (3.017 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de comprar edificios independientes y, al mismo tiempo, beneficiarse de los ingresos de alquiler actuales de los inquilinos
- Construido en 2005
- General comercial zonificado (CG): permite usos de oficina o minoristas
- 1 milla de la autopista
- Amplio estacionamiento (cubierto y descubierto)
RESUMEN EJECUTIVO
Scottsdale Plaza, en el centro de Las Vegas, ofrece una oportunidad única para que los propietarios de negocios e inversores compren edificios independientes y, al mismo tiempo, se beneficien de los ingresos de alquiler actuales de los inquilinos. La venta incluye 2 edificios de oficinas destinados a usuarios-propietarios que desean ubicar su negocio en un entorno dinámico y bien mantenido de uso mixto. La plaza cuenta con comodidades convenientes, como un nuevo Dunkin, 24 estaciones de sobrealimentación Tesla, restaurantes y una tienda de conveniencia, todo a poca distancia a pie. El proyecto está ubicado a 1 milla de la autopista y se construyó en 2005. Cuenta con un amplio estacionamiento (tanto cubierto como descubierto) y está dividido en zonas comerciales generales (CG), lo que permite su uso en oficinas o comercios minoristas. Scottsdale Plaza es ideal para quienes buscan ser dueños de su espacio de trabajo en un entorno profesional y centrado en la comunidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2007
Precio
1.681.928 €
Precio por m²
3.017 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
109.325 €
Porcentaje alquilado
76 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
504 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
2,41 ha
Zonificación
C-1, County - Comercial de barrio
AMENITIES
- Línea de autobús
1 of 1
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
8870 S Maryland Pky
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