Starbucks, Shoppes at Altamonte | 760 E Altamonte Dr
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Starbucks, Shoppes at Altamonte 760 E Altamonte Dr
Local 238 m² En venta Altamonte Springs, FL 32701 4.040.568 € (16.976 €/m²) Tasa de capitalización 4,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con aumentos de alquiler del 10% cada 5 años, calificación S&P BBB+
- • La tienda de prototipos más reciente con doble autoservicio y patio
- • Rodeado y apoyado por más de 91 000 residentes y más de 82 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas
- • Ubicado en un área comercial superregional cerca de la Interestatal 4 y la US 17-92
- • Sitio de alta visibilidad con más de 75 000 vehículos por día que pasan por la SR 436 y la avenida Maitland
- • Ingresos familiares superiores al promedio que superan los 108,000 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Las propiedades de esta cartera están disponibles por separado; consulte OM para conocer los precios y los detalles. Starbucks abrirá sus puertas en febrero de 2025.
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando.
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
238 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
4.040.568 €
Precio por m²
16.976 €
Tasa de capitalización
4,75 %
Ingresos netos de explotación
191.927 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
1,86 ha
Zonificación
C-G
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Minorista
- 238 m²
- 806,37 €
- Neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Starbucks | Minorista | 238 m² | 806,37 € | Neto | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-21-29-5BE-0000-4270 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.142.863 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-21-29-5BE-0000-4270
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.142.863 €
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