Panera Bread, Shoppes at Altamonte | 730 E Altamonte Dr
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Panera Bread, Shoppes at Altamonte 730 E Altamonte Dr
Local 356 m² En venta Altamonte Springs, FL 32701 3.466.829 € (9.731 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Ubicado en un área comercial superregional cerca de la Interestatal 4 y la US 17-92
- • Independiente con servicio de autoservicio y patio
- • Sitio de alta visibilidad con más de 75 000 vehículos por día que pasan por la SR 436 y la avenida Maitland
- • Reubicación de un Panera Bread exitoso desde hace mucho tiempo desde un centro minorista vecino con varios inquilinos
- • Forma parte de Shoppes at Altamonte, una remodelación integral con una línea estelar de inquilinos minoristas nacionales muy solicitados
- • Ingresos familiares superiores al promedio que superan los 108,000 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Las propiedades de esta cartera están disponibles por separado; consulte OM para conocer los precios y los detalles. Panera se inaugurará en febrero de 2025.
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando.
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
356 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
3.466.829 €
Precio por m²
9.731 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
156.007 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
1,86 ha
Zonificación
C-G - Comercial general
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Panera Bread
- Minorista
- 356 m²
- 434,00 €
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Panera Bread | Minorista | 356 m² | 434,00 € | Triple neto | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-21-29-5BE-0000-4270 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.153.195 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-21-29-5BE-0000-4270
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.153.195 €
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