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6414 E Virginia Beach Blvd
Local 329 m² En venta Norfolk, VA 23502 1.191.775 € (3.618 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Se adjunta un folleto de 23 páginas que explica los 16 paquetes. La página 18 se refiere a la parcela ubicada en 6414 Virginia Beach Boulevard., Norfolk, VA. El comprador final de estas propiedades tiene la oportunidad de empezar de inmediato y participar activamente en la supervisión e implementación de una cartera inmobiliaria comprobada.
Este grupo de inmuebles ocupados no es una empresa de recorte de cupones.
Además de unos ingresos netos de explotación de aproximadamente 1.250.000 dólares, estas propiedades inmobiliarias de propiedad local que están en manos cerradas implican todas las responsabilidades del propietario: marketing, señalización y redes sociales, entrevistas a posibles clientes, redacción de contratos de arrendamiento, preservación de la zonificación, mantenimiento intermitente (no diario) y selección y licitación de proveedores para artículos como techos, ampliaciones, cobertura de seguro, recaudación de alquileres, pagos o protestas de impuestos inmobiliarios, informes anuales del IRS y distribución de las ganancias a los propietarios /inversor (es).
La lista de alquileres redactada en la página iii del folleto proporciona información básica con las tarifas de alquiler actuales disponibles después de firmar un acuerdo de confidencialidad e introducciones básicas entre el comprador y el vendedor.
*Es posible que algunos inquilinos deseen comprar las parcelas ocupadas, reduciendo así el tamaño de la cartera y el precio de compra en consecuencia. Se trata de un anuncio abierto que paga una comisión del 1% a los agentes/corredores no afiliados al comprador. La cartera se presenta «tal cual y dónde está», sin declaraciones, excepto en lo que respecta a los documentos de arrendamiento existentes. A día de hoy, la cartera se venderá por 25 millones de dólares (sobre la base de un NOI actual de 1,25 millones de dólares, que aumentará un +/ -3% al año). Ninguna de las partes está obligada hasta que todas las partes lleguen a un acuerdo mutuamente satisfactorio. No dudes en inscribir a tus clientes que hayan expresado interés en que tus esfuerzos los representen en esta cartera y ponte en contacto conmigo para obtener más información. Le rogamos que no venda esta información únicamente a compradores de parcelas específicas ni a inquilinos que quieran comprar sus parcelas ocupadas. Para obtener más información:
Consulte el folleto adjunto y
www.loopnet.com/listing/6414-E-Virginia-Beach-BLVD-Norfolk-VA/17520677/
Lawrence Fleder
Lakebarb4@aol.com
757-623-1062, texto 213
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
ACERCA DE 6414 E VIRGINIA BEACH BLVD , NORFOLK, VA 23502
Renovado recientemente. Excelente exposición a la autopista cerca de la salida de Newtown Rd. de la Interestatal 264.
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
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- Minorista
- 325 m²
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Fundada en 1963, Leslie's es la marca de venta directa al consumidor más grande y confiable de la industria del cuidado de piscinas y spas de EE. UU. Satisfacen las necesidades del mercado de accesorios de los consumidores residenciales y profesionales con una gama amplia y en gran medida exclusiva de productos esenciales para el cuidado de piscinas y spas. Manejan un ecosistema integrado de ubicaciones físicas y una sólida plataforma digital, que permite a los consumidores interactuar con Leslie's en cualquier momento, lugar y forma en que prefieran comprar.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
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Minorista | 325 m² | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00016880 | Evaluación de las mejoras | 208.704 € |
| Evaluación del terreno | 244.362 € | Evaluación total | 453.065 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
JCF
6414 E Virginia Beach Blvd
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