6056 State Route 35 | South Amboy, NJ 08879
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6056 State Route 35
South Amboy, NJ 08879
Local Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Más de 400 pies de frente a la autopista: visibilidad excepcional con más de 400 pies de frente a la autopista principal en la concurrida Ruta 35 Norte, que atrae a aproximadamente 35
- Edificio de 5,500 pies cuadrados: El edificio incluye cuatro oficinas privadas, junto con un área de concepto abierto ideal para tiendas minoristas u otras necesidades comerciales.
- Ubicación estratégica: Situado en el corredor South Amboy/Sayreville a lo largo de la Ruta 35, se beneficia de la alta exposición al tráfico en un centro comercial en crecimiento.
- Amplios 2.4 acres: la propiedad abarca 2.4 acres y ofrece un amplio espacio para estacionar hasta 175 camiones y cuenta con un garaje de cuatro compartimentos con capacidad para
- Zonificación comercial B3: dividida en zonas para una variedad de usos, incluidos el comercio minorista, los negocios, las oficinas y el entretenimiento, para atender tanto a la comunidad local como a la comunidad en general
- Propiedad de varios lotes: La propiedad consta de dos lotes (.56 acres y 1.85 acres), lo que brinda flexibilidad para el desarrollo o la expansión comercial.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de cartera de primer nivel de espacios comerciales e industriales. Los activos comerciales están disponibles a pedido.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
511 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1955
Precio
5.772.240 €
Precio por m²
11.297 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,98 ha
Zonificación
B-3 - El B-3 es el sector empresarial de carreteras; póngase en contacto con la división de zonificación para confirmar su uso.
Parking
150 Espacios (293,56 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
133 m en Route 35
AMENITIES
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-00295-0000-00003 | Evaluación de las mejoras | 218.864 € |
| Evaluación del terreno | 222.520 € | Evaluación total | 441.384 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-00295-0000-00003
Evaluación del terreno
222.520 €
Evaluación de las mejoras
218.864 €
Evaluación total
441.384 €
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