5599 Snell Ave | San Jose, CA 95123
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5599 Snell Ave
San Jose, CA 95123
Local Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- High Traffic Corner: ¡Excelente ubicación!
- Potencial excepcional.
- Propietario ausente.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación: 5599 Snell Ave cuenta con una gasolinera Shell bien establecida con 3 bahías y una tienda de bocadillos adjunta.
Ubicación privilegiada: Esta propiedad ocupa una ubicación en la esquina superior de una animada área comercial, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico de vehículos. El tamaño total del lote es de aproximadamente 18,000 pies cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para diversas oportunidades comerciales.
Detalles operativos: Actualmente, las propiedades funcionan todos los días de 8 a. m. a 10 p. m., y la estructura actual permite la propiedad en ausencia. Cabe destacar que la gasolinera tiene una licencia ABC tipo 20 que permanece sin usar, lo que presenta un mayor potencial de generación de ingresos.
Potencial de crecimiento: esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para que los operadores experimentados planifiquen e implementen renovaciones y ampliaciones, liberando todo su potencial. Junto con el fácil acceso a la autopista, esta ubicación está preparada para una remodelación estratégica que pueda atraer a más clientes y mejorar el rendimiento empresarial general.
Ingresos: 45 000 galones al mes a más de 0,80 USD por galón, 10 000$ al mes en una tienda de aperitivos, 2500$ al mes en una tienda de smog.
Ubicación privilegiada: Esta propiedad ocupa una ubicación en la esquina superior de una animada área comercial, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico de vehículos. El tamaño total del lote es de aproximadamente 18,000 pies cuadrados, lo que brinda un amplio espacio para diversas oportunidades comerciales.
Detalles operativos: Actualmente, las propiedades funcionan todos los días de 8 a. m. a 10 p. m., y la estructura actual permite la propiedad en ausencia. Cabe destacar que la gasolinera tiene una licencia ABC tipo 20 que permanece sin usar, lo que presenta un mayor potencial de generación de ingresos.
Potencial de crecimiento: esta propiedad ofrece una oportunidad extraordinaria para que los operadores experimentados planifiquen e implementen renovaciones y ampliaciones, liberando todo su potencial. Junto con el fácil acceso a la autopista, esta ubicación está preparada para una remodelación estratégica que pueda atraer a más clientes y mejorar el rendimiento empresarial general.
Ingresos: 45 000 galones al mes a más de 0,80 USD por galón, 10 000$ al mes en una tienda de aperitivos, 2500$ al mes en una tienda de smog.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
234 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1965
Precio
5.940.750 €
Precio por m²
25.335 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
CN - Barrio comercial
Parking
4 Espacios (17,06 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 464-14-002 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 890.656 € | Evaluación total | 890.656 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
464-14-002
Evaluación del terreno
890.656 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
890.656 €
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