4740 Corsaire Ave
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4740 Corsaire Ave
Edificio residencial 4 unidades 665.363 € (166.341 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,81 % Las Vegas, NV 89115
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El vendedor se quedará con más del 25% de descuento
- La propiedad ha sido objeto de renovaciones exteriores e interiores y está muy bien mantenida
- 100% ocupado
RESUMEN EJECUTIVO
Blake Leavitt, de KW Commercial, se complace en presentar la oportunidad de adquirir 4740 Corsaire Ave, un complejo cuádruple ocupado al 100% en Las Vegas que se construyó en 1984. La propiedad ha sido objeto de renovaciones exteriores e interiores y está muy bien mantenida. 4740 Corsaire Ave consta de cuatro unidades de 2 dormitorios y 1 baño. Además de las 4 unidades de apartamentos, hay 4 salas de almacenamiento, una lavandería en el lugar y 7 espacios de estacionamiento.
***El vendedor se quedará con más del 25% de descuento***
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
51.313 €
|
159,26 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
51.313 €
|
159,26 €
|
| Impuestos |
-
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-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
12.522 €
|
38,87 €
|
| Ingresos netos de explotación |
38.791 €
|
120,40 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 51.313 € |
| Anual por m² | 159,26 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 51.313 € |
| Anual por m² | 159,26 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 12.522 € |
| Anual por m² | 38,87 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 38.791 € |
| Anual por m² | 120,40 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 665.363 € | Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio por unidad | 166.341 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 322 m² |
| Tasa de capitalización | 5,81 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1983 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 665.363 € |
| Precio por unidad | 166.341 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,81 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 322 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1983 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1.046 € | 81 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140-05-710-031 | Evaluación de las mejoras | 46.006 € |
| Evaluación del terreno | 43.914 € | Evaluación total | 89.920 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140-05-710-031
Evaluación del terreno
43.914 €
Evaluación de las mejoras
46.006 €
Evaluación total
89.920 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 (distrito residencial multifamiliar (alta densidad)) |
| R4 (distrito residencial multifamiliar (alta densidad)) |
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