Owner/User in Studio City/Toluca L | 4111 Lankershim Blvd
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Owner/User in Studio City/Toluca L 4111 Lankershim Blvd
Oficina 876 m² En venta North Hollywood, CA 91602 4.481.074 € (5.113 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad entre propietario y usuario
- Cerca del metro
- Gran señalización
- Entertainment Central cerca de los principales estudios
RESUMEN EJECUTIVO
Lee & Associates agradece la oportunidad, como agente exclusivo, de representar al propietario en la venta de esta oportunidad única de oficina comercial en el principal corredor central de negocios y entretenimiento del Valle de San Fernando. 4111 LANKERSHIM BLVD. tiene un excelente potencial para un comprador, ya sea un inversor, propietario-usuario o un híbrido de ambos. La propiedad ofrece la opción de varios usuarios que dan importancia a tener el control sobre su propia propiedad.
Opcionalidad para muchos usuarios, incluso posiblemente para uso médico.
El edificio se puede comprar con 4123 Lankershim por 34.420 pies cuadrados adicionales (43.853 pies cuadrados en total)
El proyecto se ofrecería con una tarifa simple, libre de cualquier deuda existente y tal cual y donde esté.
Opcionalidad para muchos usuarios, incluso posiblemente para uso médico.
El edificio se puede comprar con 4123 Lankershim por 34.420 pies cuadrados adicionales (43.853 pies cuadrados en total)
El proyecto se ofrecería con una tarifa simple, libre de cualquier deuda existente y tal cual y donde esté.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
876 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
4.481.074 €
Precio por m²
5.113 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
292 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,75
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
C2 - C2-1VL
ZI-2452 Área de Prioridad de Tránsito
AB 2097: Zona de Aparcamiento Reducido
ZI-2374 Zona de Empresas del Estado
ZI-2498 Límites Temporales Locales y Exención de Aparcamiento
Parking
45 Espacios (51,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Calefacción central
- Exposición directa al ascensor
- Falso techo
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Balcón
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Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.449.073 € | |
| Evaluación del terreno | 1.549.220 € | Evaluación total | 2.998.293 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.549.220 €
Evaluación de las mejoras
1.449.073 €
Evaluación total
2.998.293 €
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