3911 Inca St
Denver, CO 80211

Oportunidad de reurbanización: 3905-3907 y 3911 Inca St, Denver, CO
Aproveche esta rara oportunidad de adquirir 15.625 pies cuadrados de terreno de reurbanización de primera calidad en uno de los barrios más codiciados de Denver. Estas dos parcelas adyacentes, 3905-3907 de la calle Inca (6.250 pies cuadrados) y 3911 de la calle Inca (9.375 pies cuadrados) pertenecen a la zona I-MX-3 y ofrecen una flexibilidad sin igual para el desarrollo de usos mixtos.
Aspectos más destacados de la propiedad:
- Ventajas de la ubicación: se encuentra junto a las estaciones de tren ligero 41ª y Fox, con acceso inmediato a la I-70 y la I-25, por lo que el centro de Denver está a solo unos minutos de distancia.
- Listo para el desarrollo: ambas propiedades ofrecen opciones de arrendamiento a corto plazo, lo que proporciona flujo de caja mientras finalizas los planes de reurbanización.
Características de la calle Inca 3905-3907:
- Tamaño del lote: 6,250 pies cuadrados
- Estructura existente: Dúplex histórico (1,381 pies cuadrados, construido en 1891) con potencial de ingresos.
- Vistas despejadas y excelente potencial para la remodelación residencial o comercial.
Características de la calle Inca 3911:
- Tamaño del lote: 9,375 SF
- Estructura existente: almacén (5.600 pies cuadrados) con potencial de ingresos.
- Mayor atractivo para el desarrollo futuro debido al tamaño y la ubicación.
Oportunidad estratégica:
Este sitio de remodelación de 15.625 pies cuadrados está perfectamente posicionado para proyectos creativos que aprovechen la transformación de la zona. La zonificación de la I-MX-3 permite combinar usos residenciales, comerciales e industriales ligeros, lo que satisface la creciente demanda de espacios innovadores de uso mixto en Denver.
¿Por qué invertir aquí?
Ubicadas en un vecindario que está experimentando una rápida renovación urbana, estas propiedades son parte de un área vibrante con nuevos desarrollos, una fuerte conectividad y una creciente demanda de espacios comerciales y residenciales. La proximidad a las principales autopistas y al transporte público hace que sea el sueño de un desarrollador.
Sus próximos pasos:
No se pierda esta oportunidad única de dar forma al futuro de uno de los barrios más dinámicos de Denver. Para consultas o para programar un recorrido por la propiedad, comuníquese con:
Aviva Sonenreich, agente gerente
?? 720-276-2717
¿? aviva@warehousehotline.com
Josh Oakley, corredor asociado
?? 970-274-0077
?? josh@warehousehotline.com
¡Transforma tu visión en realidad con este sitio de reurbanización sin igual!