3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
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3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
Local 492 m² En venta Exmore, VA 23350 1.239.446 € (2.517 €/m²) Tasa de capitalización 7,22 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción nueva al lado, -6,912 SF Advance Auto Parts.
RESUMEN EJECUTIVO
-TC Verizon: 3527-A Lankford Highway Exmore VA 23350
-2800 pies cuadrados
-Plazo: 5 años (16/03/21- 15/03/26)
-Opciones Dos opciones de 3 años. El alquiler de la primera opción aumenta un 20%; la segunda opción, un 6%
-Alquiler: 48.000 dólares/año durante todo el período
-Pórrateo total pero con un límite del 5% anual no acumulable
-Impuestos relacionados. Prorrateo completo
-El inquilino de HVAC mantiene y contribuye hasta 1500 dólares al año en reparaciones/reemplazos
-Techo y estructura: responsabilidad del propietario
-ABC Liquors-3527-B Lankford Highway Exmore, VA 23350
-2400 pies cuadrados
-Crédito estatal del VA
-Plazo de 10 años (06/01/21-05/31/31)
-Opciones-Un aumento anual del 2% en 5 años
-El alquiler de 45.844,00 dólares aumenta un 2% anual
-Cuota prorrateada
-RE Taxes-Prorrateo completo
-El propietario mantiene el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y el inquilino reembolsa hasta 1500 dólares al año en concepto de mantenimiento, reparación o reemplazo
-Responsabilidad del propietario del techo y la estructura
-2800 pies cuadrados
-Plazo: 5 años (16/03/21- 15/03/26)
-Opciones Dos opciones de 3 años. El alquiler de la primera opción aumenta un 20%; la segunda opción, un 6%
-Alquiler: 48.000 dólares/año durante todo el período
-Pórrateo total pero con un límite del 5% anual no acumulable
-Impuestos relacionados. Prorrateo completo
-El inquilino de HVAC mantiene y contribuye hasta 1500 dólares al año en reparaciones/reemplazos
-Techo y estructura: responsabilidad del propietario
-ABC Liquors-3527-B Lankford Highway Exmore, VA 23350
-2400 pies cuadrados
-Crédito estatal del VA
-Plazo de 10 años (06/01/21-05/31/31)
-Opciones-Un aumento anual del 2% en 5 años
-El alquiler de 45.844,00 dólares aumenta un 2% anual
-Cuota prorrateada
-RE Taxes-Prorrateo completo
-El propietario mantiene el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y el inquilino reembolsa hasta 1500 dólares al año en concepto de mantenimiento, reparación o reemplazo
-Responsabilidad del propietario del techo y la estructura
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
492 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1996
Precio
1.239.446 €
Precio por m²
2.517 €
Tasa de capitalización
7,22 %
Ingresos netos de explotación
89.473 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,33 ha
Parking
26 Espacios (52,8 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
59 m en Lankford Hwy
AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-11-B | Evaluación de las mejoras | 478.904 € |
| Evaluación del terreno | 86.584 € | Evaluación total | 565.487 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-11-B
Evaluación del terreno
86.584 €
Evaluación de las mejoras
478.904 €
Evaluación total
565.487 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
3527 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
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