314 S Federal Hwy
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314 S Federal Hwy
Edificio residencial 4 unidades 1.436.688 € (359.172 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,57 % Lake Worth Beach, FL 33460
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esta propiedad multifamiliar de cuatro unidades de primera clase se encuentra en perfectas condiciones.
- Apartamento 1, un dormitorio y 1 baño, apartamento 2, un dormitorio y 1 baño.
- El patio privado es un santuario de tranquilidad para relajarse y disfrutar del día. Esta propiedad es una verdadera llave en mano.
- Apartamento 3, un dormitorio y 1 baño y apartamento 4, un dormitorio y 1 baño.
RESUMEN EJECUTIVO
Autopista Federal 314 S.
Esta propiedad multifamiliar de cuatro unidades de primera clase se encuentra en perfectas condiciones y consiste en el apartamento 1, un dormitorio y 1 baño, el apartamento 2, un dormitorio y 1 baño, el apartamento 3, un dormitorio y 1 baño, y el apartamento 4, un dormitorio y 1 baño. El patio privado es un santuario de tranquilidad para relajarse y disfrutar del día. Esta propiedad es una verdadera llave en mano.
Ubicación privilegiada: Situada en la autopista federal S, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y fácil acceso, lo que atrae a un flujo constante de posibles inquilinos a corto y largo plazo.
• Proximidad a las atracciones: ubicada a solo minutos del centro de Lake Worth Beach y del Océano Atlántico, esta propiedad ofrece comodidad y un estilo de vida atractivo, y atrae a un flujo constante de visitantes, turistas y posibles inquilinos.
• Crecimiento de la inversión: Situada en una zona de rápido desarrollo con un valor inmobiliario en aumento, esta inversión promete ser sólida
potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción inteligente para la rentabilidad a largo plazo y el crecimiento de la cartera.
PRECIO DE LISTA: 1.559.498 DÓLARES
Aspectos destacados
Acceso a la playa: Ubicada a poca distancia en coche de la playa, la propiedad es atractiva para quienes buscan disfrutar de la vida costera y para los negocios que atienden a turistas y bañistas.
Potencial de uso mixto: la zonificación de la propiedad permite una combinación de usos comerciales y residenciales, lo que ofrece una inversión flexible
oportunidades.
Esta propiedad multifamiliar de cuatro unidades de primera clase se encuentra en perfectas condiciones y consiste en el apartamento 1, un dormitorio y 1 baño, el apartamento 2, un dormitorio y 1 baño, el apartamento 3, un dormitorio y 1 baño, y el apartamento 4, un dormitorio y 1 baño. El patio privado es un santuario de tranquilidad para relajarse y disfrutar del día. Esta propiedad es una verdadera llave en mano.
Ubicación privilegiada: Situada en la autopista federal S, esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y fácil acceso, lo que atrae a un flujo constante de posibles inquilinos a corto y largo plazo.
• Proximidad a las atracciones: ubicada a solo minutos del centro de Lake Worth Beach y del Océano Atlántico, esta propiedad ofrece comodidad y un estilo de vida atractivo, y atrae a un flujo constante de visitantes, turistas y posibles inquilinos.
• Crecimiento de la inversión: Situada en una zona de rápido desarrollo con un valor inmobiliario en aumento, esta inversión promete ser sólida
potencial de revalorización, lo que la convierte en una opción inteligente para la rentabilidad a largo plazo y el crecimiento de la cartera.
PRECIO DE LISTA: 1.559.498 DÓLARES
Aspectos destacados
Acceso a la playa: Ubicada a poca distancia en coche de la playa, la propiedad es atractiva para quienes buscan disfrutar de la vida costera y para los negocios que atienden a turistas y bañistas.
Potencial de uso mixto: la zonificación de la propiedad permite una combinación de usos comerciales y residenciales, lo que ofrece una inversión flexible
oportunidades.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
157.423 €
|
742,87 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
157.423 €
|
742,87 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
34.249 €
|
161,62 €
|
| Ingresos netos de explotación |
123.174 €
|
581,25 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 157.423 € |
| Anual por m² | 742,87 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 157.423 € |
| Anual por m² | 742,87 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 34.249 € |
| Anual por m² | 161,62 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 123.174 € |
| Anual por m² | 581,25 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.436.688 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 359.172 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 8,57 % | Tamaño del edificio | 212 m² |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1928/2019 |
| Precio | 1.436.688 € |
| Precio por unidad | 359.172 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,57 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del edificio | 212 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1928/2019 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 65 |
| 1+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-43-44-21-15-107-0041 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 260.697 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-43-44-21-15-107-0041
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
260.697 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MU-FH (MU-FH (ciudad) /Desarrollo planificado de uso mixto Distrito) |
| MU-FH (MU-FH (ciudad) /Desarrollo planificado de uso mixto Distrito) |
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