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2353-2365 East Olympic Boulevard 1505-1515 S Santa Fe Ave

Nave 2.625 m² En venta Los Angeles, CA 90021 11.544.480 € (4.397 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación altamente visible en el prestigioso mercado de DTLA
Hermosas estructuras de ladrillo a la vista y art déco
Amplio estacionamiento cercado para +/- 25 vehículos (así como 5 espacios adicionales a rayas) en el lado norte de la propiedad

Esquina dura del bulevar olímpico y la avenida Santa Fe
Cuatro unidades independientes con un total de 28,260 pies cuadrados que van desde 4,655 pies cuadrados hasta 10,500 pies cuadrados
Ideal para usos creativos o industriales ligeros

RESUMEN EJECUTIVO

El sitio, un rincón de alta identidad en el prestigioso mercado de DTLA, consta de tres parcelas con varias direcciones que residen en aproximadamente 36,553 pies cuadrados de terreno. En la actualidad, el sitio está mejorado con tres estructuras que suman un total de 28.260 pies cuadrados, con unidades que varían de 4.655 pies cuadrados a 10.500 pies cuadrados. Se puede poner a disposición de un propietario o usuario un total de 17.800 pies cuadrados para su uso inmediato una vez que el propietario o usuario cierre el depósito en garantía. Hay dos contratos de arrendamiento vigentes; póngase en contacto con el corredor para obtener más información.
Esta propiedad también se ofrece como una venta de cartera en el 2345 de Olympic Blvd.

1505 Santa Fe Ave - OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	11.544.480 €	Superficie bruta alquilable	2.625 m²
Precio por m²	4.397 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1922/1937
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Fábricas	Altura interior del techo	6,10 m
Clase de edificio	C	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tamaño de la parcela	0,34 ha

Precio	11.544.480 €
Precio por m²	4.397 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Fábricas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,34 ha
Superficie bruta alquilable	2.625 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1922/1937
Ratio de parking	0,1/1.000 m²
Altura interior del techo	6,10 m
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Señalización

Gas - Natural
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5167-001-040 5167-001-042 5167-001-030	Evaluación de las mejoras	2.018.339 €
Evaluación del terreno	1.037.459 €	Evaluación total	3.055.798 €