1430 Yankee Park Pl | Dayton, OH 45458
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1430 Yankee Park Pl
Dayton, OH 45458
Oficina Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
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RESUMEN EJECUTIVO
1430 y 1436 Yankee Park Place, Washington Township, OH 45458 — Pareja de condominios de oficina
Estas dos unidades de condominios de oficinas se venden juntas por 550.000 dólares debido a un acuerdo de arrendamiento único. El inquilino actual ocupa los pisos superiores del 1430 y el 1436, con una conexión perfecta entre las unidades, ya que se ha abierto una pared para crear un espacio grande y funcional.
Si bien cada unidad está disponible por 275 000 dólares por unidad, cualquier venta debe tener en cuenta el contrato de arrendamiento vigente con el inquilino de los pisos superiores. Los pisos inferiores vacíos de ambos edificios ofrecen un excelente potencial para que los propietarios los ocupen o la oportunidad de contratar nuevos inquilinos para obtener un flujo de caja adicional, lo que maximiza la inversión.
Con un total de 6 pisos alquilables y un inquilino establecido, este par de propiedades presenta estabilidad y espacio para crecer en una codiciada área comercial.
Estas dos unidades de condominios de oficinas se venden juntas por 550.000 dólares debido a un acuerdo de arrendamiento único. El inquilino actual ocupa los pisos superiores del 1430 y el 1436, con una conexión perfecta entre las unidades, ya que se ha abierto una pared para crear un espacio grande y funcional.
Si bien cada unidad está disponible por 275 000 dólares por unidad, cualquier venta debe tener en cuenta el contrato de arrendamiento vigente con el inquilino de los pisos superiores. Los pisos inferiores vacíos de ambos edificios ofrecen un excelente potencial para que los propietarios los ocupen o la oportunidad de contratar nuevos inquilinos para obtener un flujo de caja adicional, lo que maximiza la inversión.
Con un total de 6 pisos alquilables y un inquilino establecido, este par de propiedades presenta estabilidad y espacio para crecer en una codiciada área comercial.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
476 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
264.561 €
Precio por m²
556 €
Porcentaje alquilado
67 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
159 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,71 ha
Zonificación
Commercial
Parking
50 Espacios (105,03 plazas por 1.000 m² alquilados)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | O67-28409-0002 | Evaluación de las mejoras | 12.093 € |
| Evaluación del terreno | 16.893 € | Evaluación total | 28.986 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
O67-28409-0002
Evaluación del terreno
16.893 €
Evaluación de las mejoras
12.093 €
Evaluación total
28.986 €
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