12800 Lyndon St
Detroit, MI 48227

El propietario («propietario») ha contratado a CBRE, Inc. como su asesor y agente exclusivo y se complace en presentar la oportunidad de adquirir el 100% de una participación simple en 12740, 12770, 12800 y 12850 Lyndon Street, Detroit, 2858 Enterprise Court, Saginaw, 1900 North Saginaw Street, Flint, Michigan y 138 West Sylvania Avenue, Toledo, Ohio («Portafolio»). Las propiedades de Detroit, Flint y Saginaw incluidas en la cartera se arrendarán a Johnstone Supply hasta el 30 de junio de 2037. Estos arrendamientos vigentes de triple neto incluyen incrementos anuales de alquiler dentro del plazo actual. Además, el monto anual del alquiler se ajusta cada cinco años a la cantidad que sea mayor entre el precio justo de mercado del alquiler o un monto establecido que sea un tres por ciento más alto que la última tarifa de alquiler establecida. Johnstone Supply se encuentra en la propiedad de Toledo desde 2016 y su arrendamiento actual se extiende hasta junio de 2027, con dos (2) opciones de renovación restantes de cinco (5) años. Los contratos de arrendamiento favorables para el propietario se estructuran sobre una base triple neta, por lo que el inquilino es responsable de todas las reparaciones y el mantenimiento de las propiedades, excepto los elementos estructurales de los cimientos, las paredes exteriores y la sustitución del techo. Las propiedades de la cartera se ofrecen de forma individual o como cartera.