100% Leased Medical Building | 1191 Central Blvd
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100% Leased Medical Building 1191 Central Blvd
Oficina 1.056 m² 100 % Alquilado En venta Brentwood, CA 94513 3.579.056 € (3.388,27 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de consultorios médicos multiinquilino de alta calidad.
- A la venta por parte del desarrollador original, mantenido meticulosamente con hermosos paisajes.
- Las propiedades sanitarias suelen funcionar bien en tiempos económicos difíciles, ya que los inquilinos brindan servicios médicos esenciales.
- Incrementos anuales en varios de los arrendamientos.
- Fácil acceso a la autopista 4, John Muir y a numerosos servicios minoristas.
- Brentwood está prosperando con una población próspera y en crecimiento y un importante nuevo desarrollo residencial y comercial.
RESUMEN EJECUTIVO
NUEVOS PRECIOS
Newmark, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir una inversión médica de alta calidad con arrendamiento neto para múltiples inquilinos en 1191 Central Blvd (la «Propiedad») en Brentwood, California. La propiedad, actualmente alquilada al 100% a 4 inquilinos médicos, con vencimientos escalonados y aumentos programados de alquiler, representa una excelente inversión pasiva ubicada en TownCentre Brentwood, un próspero proyecto médico de 3 edificios.
Newmark, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir una inversión médica de alta calidad con arrendamiento neto para múltiples inquilinos en 1191 Central Blvd (la «Propiedad») en Brentwood, California. La propiedad, actualmente alquilada al 100% a 4 inquilinos médicos, con vencimientos escalonados y aumentos programados de alquiler, representa una excelente inversión pasiva ubicada en TownCentre Brentwood, un próspero proyecto médico de 3 edificios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.056 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
3.579.056 €
Precio por m²
3.388,27 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
250.621 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.056 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
PD-10 - Desarrollo público
Parking
40 Espacios (37,87 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Luz natural
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 013-010-090-2 | Evaluación de las mejoras | 1.427.931 € |
| Evaluación del terreno | 693.663 € | Evaluación total | 2.121.594 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
013-010-090-2
Evaluación del terreno
693.663 €
Evaluación de las mejoras
1.427.931 €
Evaluación total
2.121.594 €
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FOTOS
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100% Leased Medical Building | 1191 Central Blvd
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