100% Leased Medical Building 1181 Central Blvd
Oficina 1.142 m² 100 % Alquilado En venta Brentwood, CA 94513 4.506.347 € (3.945,82 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de consultorios médicos multiinquilino de alta calidad.
- A la venta por parte del desarrollador original, mantenido meticulosamente con hermosos paisajes.
- Las propiedades sanitarias suelen funcionar bien en tiempos económicos difíciles, ya que los inquilinos brindan servicios médicos esenciales.
- Incrementos anuales en varios de los arrendamientos.
- Fácil acceso a la autopista 4, John Muir y a numerosos servicios minoristas.
- Brentwood está prosperando con una población próspera y en crecimiento y un importante nuevo desarrollo residencial y comercial.
RESUMEN EJECUTIVO
Newmark, como asesor exclusivo, se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir una inversión médica de alta calidad arrendada por varios inquilinos en 1181 Central Blvd (la «Propiedad») en Brentwood, California. La propiedad está actualmente arrendada al 100% a seis inquilinos (cinco de los cuales son inquilinos médicos con contratos netos de arrendamiento) con vencimientos de arrendamiento escalonados, por lo que representa una excelente inversión pasiva ubicada en TownCentre Brentwood, un próspero proyecto médico de 3 edificios.
Póngase en contacto con los corredores para obtener una OM completa.
Póngase en contacto con los corredores para obtener una OM completa.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.142 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
4.506.347 €
Precio por m²
3.945,82 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
281.647 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.142 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,31
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
PD-10 - Desarrollo Público
Parking
49 Espacios (42,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
1181-Suite F tiene 3.095 pies cuadrados de espacio médico con sala de espera y espacio comercial de área abierta. Actualmente se utiliza como clínica oftalmológica para evaluación médica y ventas. - ¡Llame para obtener más información!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo F | 288 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | May. 2025 |
Pl. 1-módulo F
| Tamaño |
| 288 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| May. 2025 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 013-010-091-0 | Evaluación de las mejoras | 2.129.741 € |
| Evaluación del terreno | 715.641 € | Evaluación total | 2.845.382 € |
CONTACTOS
-
Forrest Gherlone -
Mike Zylstra -
Max Gunari -
Newmark
