Condiciones del Contrato de publicidad de LoopNet

Estas Condiciones del Contrato de publicidad de LoopNet forman parte material del Contrato de publicidad, que hace referencia a estas condiciones del Contrato de publicidad de LoopNet.

1. Definiciones.

Tal y como se usan en adelante, los siguientes términos tienen estos significados:

Contrato de Publicidad: El Contrato de publicidad o Formulario de suscripción a los que se incorporan por referencia estas Condiciones del Contrato de publicidad de LoopNet.
Cuotas de publicidad: Las cuotas de publicidad especificadas en el Contrato de publicidad.
Contrato: El Contrato de publicidad, junto con estas Condiciones del Contrato de publicidad de LoopNet que estaban vigentes en el momento en que las partes formalizaron totalmente el Contrato de publicidad, y cualquier otro término y/o condición que pueda incorporarse expresamente en el mismo.
Usuario autorizado: (a) si el Cliente es una persona física, se entenderá por Usuario autorizado al Cliente; de lo contrario, (b) se entenderá por Usuario autorizado a cada persona física que sea (1) empleado o contratista exclusivo del Cliente (es decir, una persona física que trabaja como contratista independiente exclusivamente para el Cliente y no también para sí misma ni para otra empresa que necesite información sobre el sector del inmueble y que presta esencialmente los mismos servicios al Cliente que los que le prestaría un empleado de este) y (2) esté incluido en la lista de Usuarios autorizados de LoopNet. El número de Usuarios autorizados no superará el número de usuarios establecidos en el Contrato de publicidad.
Anuncio Basic: Anuncio de nivel básico sin exposición o con exposición limitada en el Sitio web.
IPC: Para Estados Unidos, Canadá y el Caribe: Índice de precios de consumo para todos los consumidores urbanos (IPC-U); para la Unión Europea: Índice de precios de consumo de la Unión Europea (I:EUCPI); para el resto de ubicaciones: Índice de precios de consumo publicado por la Oficina Nacional de Estadísticas de Reino Unido.
Cliente: El Cliente identificado en el Contrato de publicidad.
Interfaz: La interfaz de LoopNet para gestionar los Anuncios.
Anuncio: Un anuncio para la venta o arrendamiento de inmuebles.
Plan de anuncios: Utilización del Sitio web y de la Interfaz por parte del Cliente para publicar Anuncios Silver en LoopNet.
Servicio de LoopLink: Colectivamente, el Sitio web, la Interfaz, y las herramientas de marketing basadas en Internet, incluyendo el Sitio web de LoopLink y la funcionalidad relacionada con la publicación de Anuncios en el Sitio web de LoopLink y/o en el sitio web del Cliente. (El Servicio de LoopLink no incluye exposición para Anuncios Silver o Anuncios Signature).
Sitio web de LoopLink: Un sitio web y software únicos y dedicados que LoopNet aloja para el Cliente, en los que se muestra su marca y que contiene los Anuncios.
LoopNet: CoStar Realty Information, Inc., a través de su marca «LoopNet» y su conjunto de productos y servicios.
Información de LoopNet: Toda la información, directorios, textos, formularios, acuerdos, vídeos, material fotográfico y de otro tipo, así como los datos proporcionados por LoopNet.
Partes de LoopNet: LoopNet y sus afiliados y sus respectivos asociados, responsables, directores, empleados, agentes y proveedores de terceros, y cada uno de sus sucesores y cesionarios.
Código de acceso: El nombre de usuario y contraseña y cualquier otro método de autenticación usado para acceder al Producto.
Producto: Los productos de LoopNet indicados en el Contrato de publicidad, según corresponda (p. ej. Plan de anuncios y/o Servicio de LoopLink), y cualquier otro producto o servicio prestado al Cliente en virtud del presente Contrato.
Anuncio Silver: El nivel de Anuncio de LoopNet que proporciona más exposición que un Anuncio Basic, pero menos exposición que un Anuncio Signature.
Anuncio Signature: Un Anuncio de LoopNet de nivel Gold, Platinum o Diamond.
Fecha de inicio: La fecha que sea posterior de entre la fecha en la que el Contrato fue ejecutado en su totalidad por las partes o la fecha en la que se activó el acceso al Producto para el Cliente.
Sitio web: El sitio web y la aplicación móvil de LoopNet para la comercialización y marketing de inmuebles.

2. Usos permitidos.

(a) Con arreglo a las prohibiciones que se establecen a continuación y en las Condiciones de uso de LoopNet, durante la vigencia del presente Contrato, el Cliente puede utilizar el Producto para designar, crear y revisar los Anuncios de inmuebles que sean de su propiedad, estén bajo su control o estén representados por el Cliente para incluirlos y promocionar los Anuncios en el Sitio web (y, si procede, en el Sitio de LoopLink o en el Sitio web propio del Cliente), tal y como se describe en el Contrato de publicidad.

(b) En caso de que el Anuncio del Cliente incluya Información de LoopNet, al Cliente se le concederá una licencia limitada, revocable y no sublicenciable para utilizar dicha Información de LoopNet estrictamente en relación con el Anuncio del Cliente en LoopNet.

(c) El Cliente puede facilitar un hipervínculo a la página de inicio del Sitio web o a cualquier Anuncio, con la condición de que el Cliente deberá eliminar dicho hipervínculo si así se lo solicita LoopNet.

(d) El Cliente puede mostrar en su propio Sitio web fotografías de la Información de LoopNet de los inmuebles que sean de su propiedad, estén bajo su control o estén representados por el Cliente de forma excluisva, siempre que:

dichas fotografías no se alteren, incluida, sin limitación, la inclusión de cualquier marca de agua;
dichos derechos para mostrar cesarán tras el vencimiento o la rescisión de este Contrato;
y bajo ninguna circunstancia se publicarán dichas fotografías en ningún sitio web que compita con el Producto.

3. Usos prohibidos.

(a) Excepto por lo establecido específicamente en la sección «Usos permitidos» de este contrato o según acuerden las partes por escrito, el Cliente no deberá:

distribuir, divulgar, copiar, reproducir, ofrecer, cargar, publicar, comunicar al público por medio de telecomunicación, mostrar, transmitir, asignar, otorgar en sublicencia, transferir, proporcionar acceso a o vender, directa o indirectamente cualquier porción del Producto por cualquier medio (incluido, sin limitación, Internet, cualquier sistema de tablón de anuncios, red electrónica o cualquier otra forma de compartir datos) con cualquier otra parte que no sea el Cliente o un Usuario autorizado, o modificar, adaptar o crear trabajos derivados del Producto;
almacenar, copiar o exportar cualquier parte del Producto en cualquier base de datos u otro programa de software; o
enlazar o enmarcar cualquier parte del Producto.

(b) Sin perjuicio de cualquier otra disposición en este documento, el Cliente no podrá, sin el permiso expreso por escrito de LoopNet:

utilizar cualquier parte del Producto para crear, directa o indirectamente, cualquier base de datos o producto;
acceder o usar el Producto si el Cliente es un competidor directo o indirecto de, o si proporciona cualquier parte del Producto a cualquier competidor directo o indirecto de LoopNet o sus afiliados;
modificar, fusionar, recoger datos de, desmontar o aplicar ingeniería inversa a cualquier parte del Producto, o utilizar cualquier herramienta de minería, recopilación o extracción de datos, o cualquier robot, araña, dispositivo automático o proceso manual, para supervisar o copiar cualquier parte del Producto o de los datos generados a partir de él; o
utilizar, reproducir, publicar o compilar cualquier parte del Producto en relación con cualquier otro servicio de anuncios, dispositivo o acuerdo de intercambio de datos;
utilizar cualquier parte del Producto de una manera que viole cualquier ley, reglamento, norma, ordenanza o principio de derecho consuetudinario aplicable, incluidos los relacionados con la práctica inmobiliaria, la competencia, el marketing, la publicidad, la difamación, los valores, el spam y la privacidad; o
en relación con la venta u ofrecimiento de valores, utilizar ninguna parte del Producto en documentos de oferta de valores, declaraciones de registro, prospectos u otros documentos que deban presentarse ante la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU o cualquier otra autoridad federal, provincial, estatal, local o gubernamental extranjera.

4. Duración del contrato.

(a) Este Contrato entrará en vigor en la Fecha de inicio y continuará estándolo durante el período inicial indicado en el Contrato de publicidad, y vencerá al final de dicho Período inicial el último día del mes natural en que se cumpla la Fecha de inicio de vigencia. (Por ejemplo, si la Fecha de inicio fue el 15 de enero del 2050, con una duración de un año, el plazo inicial finalizaría el 31 de enero del 2051).

(b) Los Planes de anuncios se renovarán automáticamente por períodos sucesivos iguales al plazo inicial, salvo que, con al menos 60 días de antelación respecto del último día del plazo inicial o del plazo de renovación, según corresponda, cualquiera de las partes hayanotificado a la otra por escrito la no renovación.

Los Anuncios Signature se pueden adquirir por un plazo inicial mínimo de seis (6) meses.
Mejorar un Anuncio Signature de nivel inferior a un Anuncio Signature de nivel superior implica el inicio de un nuevo periodo inicial de seis (6) meses para dicho Anuncio Signature.
Una vez transcurrido el periodo inicial, cada Anuncio Signature se renovará de forma automática en periodos sucesivos de un (1) mes a menos que (A) una de las partes haya notificado por escrito la no renovación del Anuncio a la otra parte al menos catorce (14) días antes del último día del periodo en curso o (B) el inmueble se haya retirado del mercado durante el periodo en curso o un contacto diferente haya adquirido un Anuncio Signature para el mismo inmueble.

5. Cancelación e interrupción del acceso.

(a) Cualquier parte puede terminar este Contrato si la otra parte:

vulnera de forma material este Acuerdo, y dicha vulneración no se corrige en un plazo de 30 días tras el envío de un aviso por escrito a la parte que comete la violación; o
realiza una asignación, acuerdo o composición en beneficio de sus acreedores, o es objeto de una presentación de una petición bajo cualquier ley de quiebra o insolvencia y dicha presentación no se resuelve en un plazo de treinta (30) días a partir de dicha presentación.

(b) LoopNet puede rescindir este Contrato inmediatamente sin incurrir por ello en ningún tipo de obligación futura para con el Cliente;

cuando LoopNet determine de buena fe que existe cualquier vulneración por parte del Cliente de cualquier disposición de las Secciones 4, 10 o 11 del presente contrato, o de cualquier vulneración material de cualquier otro contrato entre las partes o sus filiales;
previa notificación por escrito con cinco (5) días de antelación cuando LoopNet deje de suministrar un determinado producto (lo cual LoopNet podrá hacer en cualquier momento y a su entera discreción), en cuyo caso el Cliente quedará eximido de su obligación de pagar las Cuotas de publicidad correspondientes a la parte cancelada del Producto a partir de la fecha efectiva de la rescisión (y LoopNet deberá reembolsar las Cuotas de publicidad correspondientes que haya pagado previamente); o
en caso de que el Cliente sea propiedad o esté controlado (en un 50 % o más) de forma directa o indirecta por una persona o entidad que esté: administrada conforme a un programa de sanciones económicas gestionado por el Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas, por la Oficina de Control de Activos Extranjeros del Departamento del Tesoro de EE. UU. o por cualquier otra autoridad gubernamental aplicable; esté ubicada, organizada o incorporada en un país o territorio que sea, o cuyo gobierno sea actualmente, objeto de embargos generales impuestos por el Consejo de Seguridad de las Naciones Unidas, el gobierno de los Estados Unidos o cualquier otra autoridad gubernamental aplicable; aparezca en las listas de entidades administradas por el Consejo de Seguridad de las Naciones Unida, la Oficina de Industria y Seguridad del Departamento de Comercio de EE. UU. o de cualquier otra autoridad gubernamental aplicable; o infrinja gravemente la legislación aplicable en materia de trata de seres humanos o trabajo infantil.

(c) LoopNet podrá interrumpir el suministro de cualquier parte del Producto al Cliente si LoopNet determina de buena fe que el Cliente ha incumplido significativamente, de forma real o inminente, alguna de las disposiciones del presente Contrato o cualquier otra disposición de cualquier otro contrato entre las partes o sus afiliados, en cuyo caso:

el Cliente deberá seguir pagando todas las Cuotas de publicidad (con la condición de que el Cliente no será responsable de pagar las Cuotas de publicidad de dicho periodo de interrupción si se determina que no se ha producido una infracción real); y
LoopNet restablecerá el suministro del Producto solo si, según la opinión razonable de LoopNet, la violación se ha resuelto de forma satisfactoria (incluido, si corresponde, abonar cualquier cantidad adeudada).

(d) En caso de incumplimiento por parte del Cliente de cualquiera de las disposiciones de este Contrato que tenga como consecuencia la rescisión de este Contrato, todas las Cuotas de publicidad y las demás tasas que se deban pagar en virtud del presente Contrato serán inmediatamente exigibles y se deberán pagar en su totalidad y, además de lo anterior, las medidas resarcitorias de LoopNet incluirán cualquier indemnización por daños y perjuicios y compensación disponible en virtud de la ley o equidad. Si LoopNet contrata a un tercero para obtener el resarcimiento al que tiene derecho en virtud de este Contrato, LoopNet tendrá derecho a recuperar todos los costes en los que incurra, incluidos los honorarios de los abogados o las comisiones de las agencias de cobro que LoopNet deba pagar.

(e) El Producto puede estar sujeto a cambios ocasionales y limitaciones en los anuncios y en las búsquedas.

6. Después de la rescisión.

Tras la rescisión o no renovación del presente Contrato, el Cliente no podrá seguir utilizando ninguna parte del Producto de ninguna manera.

7. Cuotas.

(a) El Cliente se compromete a pagar las Cuotas de publicidad, y todas las demás cuotas especificadas en este Contrato, en la moneda y forma indicadas en el Contrato de publicidad. En los casos aplicables, el Cliente autoriza expresamente a LoopNet a cargar dichas cuotas al proveedor de pagos electrónicos del Cliente en el momento de la compra o renovación de la suscripción.

(b) Anualmente, el último día del mes en que venza el contrato, LoopNet podrá aumentar las Cuotas de publicidad en un porcentaje equivalente al aumento porcentual del IPC publicado relativo a los doce meses anteriores.

(c) En cualquier momento de un periodo de renovación, LoopNet podrá aumentar las Cuotas de publicidad o cobrar otras cuotas por cualquier parte del Producto o servicio prestado por LoopNet. Sin embargo, si las Cuotas de publicidad se incrementan en un porcentaje superior al porcentaje de incremento del IPC y el Cliente no está de acuerdo con el aumento o el nuevo cargo aplicado, el Cliente podrá notificar por escrito a LoopNet su decisión de rescindir el contrato en un plazo de 60 días a partir de la fecha de la notificación por parte de LoopNet de dicho aumento o cargo; en cuyo caso (i) el Cliente continuará pagando las mismas Cuotas de publicidad hasta el último día del mes en que haya notificado la rescisión y (ii) el Contrato quedará rescindido respecto de la parte del Producto afectada ese día.

(d) LoopNet podrá enviar las facturas correspondientes a dichas cuotas por correo electrónico, correo postal o ambos. Todas las cuotas se facturarán por adelantado de acuerdo con el ciclo de facturación indicado en el presente documento y deberán abonarse en un plazo máximo de 30 días naturales. Todos los pagos recibidos con posterioridad al vencimiento de la factura podrían ser objeto de un cargo por demora consistente en el máximo interés legalmente permitido, el cual se devengaría desde la fecha de vencimiento de la factura y hasta la fecha de pago efectiva. En todos los casos, se deberá pagar el importe total de las cuotas correspondientes bajo este Contrato, sin derecho a compensación o deducción alguno. La aceptación de un pago por parte de LoopNet no afectará a su derecho a cobrar el importe total adeudado o a emprender acciones legales o resarcimientos de otro tipo. Ninguna firma o declaración en cualesquiera cheques, documentos de pago u otros instrumentos podrán interpretarse como acuerdo transaccional. Las Cuotas de publicidad no incluyen el IVA, el impuesto a las ventas, el impuesto por uso, impuestos especiales o cualesquiera otros impuestos o cargos actuales, y quedan también excluidos los que puedan surgir en el futuro por decisión de cualquier Gobierno u órgano con potestad para establecer impuestos con respecto al Producto. LoopNet no está obligado a utilizar proveedores de pago de terceros ni a aceptar pagos mediante tarjeta de crédito, por lo que cualquier cuota cobrada por proveedores de este tipo o cualquier coste derivado del uso de tarjetas de crédito podrá añadirse a las cantidades a pagar conforme a este contrato. A elección de LoopNet, el Cliente deberá pagar dichos impuestos o cuotas adicionales directamente o pagarlos a LoopNet inmediatamente después de recibir la factura por parte de LoopNet.

(e) Los descuentos por fidelización o por paquetes de productos están sujetos a cancelación.

(f) El Cliente deberá notificar a LoopNet cualquier problema o discrepancia en la facturación en un plazo de 180 días desde la fecha en que los cargos aparezcan por primera vez en el extracto de su cuenta, ya que en caso de no ponerlo en conocimiento de LoopNet en dicho plazo, el Cliente acepta renunciar a su derecho a reclamar dichos problemas o discrepancias.

(g) Es responsabilidad del Cliente informar a LoopNet de los cambios en sus datos de contacto y de facturación (incluido el número de teléfono, dirección de correo electrónico, números de tarjetas de crédito, etc.). Las actualizaciones y cambios en los datos de facturación deberán enviarse por correo electrónico a billing@costar.com.

(h) LoopNet se reserva el derecho a cambiar la frecuencia de pago o los métodos de facturación en cualquier momento, siempre que LoopNet notifique oportunamente de dichos cambios.

8. Administración de los Anuncios.

(a) Es responsabilidad exclusiva del Cliente cargar los Anuncios que desee incluir en el Sitio web, y el Cliente deberá proporcionar toda la información, datos y/o imágenes necesarias para incluir dicho Anuncio en el Sitio web. El Cliente deberá asegurarse de que toda la información, datos y/o imágenes son exactos en todo momento. No se podrá utilizar ningún robot, spider o servicio automatizado para enviar Anuncios al Sitio web.

(b) El Cliente declara y garantiza que, para cada uno de los Anuncios enviados por el Cliente o cualquier Usuario autorizado, el Cliente o Usuario autorizado tiene el derecho y la autoridad para enviar dichos Anuncios y la información asociada a los mismos a LoopNet.

(c) El Cliente acepta proporcionar a LoopNet información de contacto precisa, así como asegurarse de que es correcta en todo momento (incluyendo un número de teléfono y una dirección de correo electrónico válidos) con el fin de enviar y mantener los Anuncios activos en el Sitio web.

(d) El Cliente no publicará ningún Anuncio en el Sitio web bajo un nombre o contacto que no sea el del propietario del inmueble o el agente o corredor inmobiliario autorizado que haya sido contratado por el propietario del inmueble para publicar el Anuncio en virtud de un contrato de publicidad debidamente firmado con el propietario.

(e) El Cliente acepta que los Anuncios enviados, o cualquier parte de los mismos, se puedan buscar, mostrar, acceder, ver, descargar, copiar y utilizar de cualquier otro modo por los usuarios del Sitio web y de los demás sitios web asociados y afiliados de LoopNet. LoopNet se reserva el derecho exclusivo a elegir el modo en que se buscará, mostrará, accederá a, visualizará, descargará, copiará o utilizará de cualquier otro modo cualquiera de los Anuncios que aparezcan en dichos sitios web.

(f) LoopNet no estará obligada a supervisar o verificar la exactitud o el uso adecuado del Sitio web por parte de terceros. No obstante, LoopNet podrá, a su entera discreción pero sin ninguna obligación, buscar y eliminar o modificar los Anuncios que si alega que fueron enviados infringiendo lo dispuesto en este Contrato o las Condiciones de uso de LoopNet.

9. Corredores y agentes.

Es responsabilidad exclusiva del Cliente asegurarse de que cualquier persona que utilice el Producto en virtud del presente Contrato y que se identifique como intermediario o agente en el Sitio web cuenta con una licencia o autorización válida tal y como se identifica y que cumple con los requisitos de intermediación aplicables en todas las jurisdicciones en las que dicha persona está obligada a tener licencia. LoopNet podrá, a su entera discreción y aunque no está obligada a ello, verificar la licencia de quien actúe como intermediario o agente, y eliminar de la lista de intermediarios a cualquier persona que LoopNet considere que no es un intermediario o agente con licencia en la jurisdicción aplicable.

10. Acceso al producto, códigos de acceso y seguridad.

(a) El Cliente se asegurará de que el acceso al Producto y su uso, así como los Códigos de acceso o cualquier otro método de autenticación utilizado para acceder al Producto, estén disponibles únicamente para los Usuarios autorizados, y no permitirá a nadie que no sea un Usuario autorizado acceder al Producto o a los Códigos de acceso por ningún motivo. El Cliente se asegurará de que ningún usuario comparta los Códigos de acceso con ninguna otra persona ni permitirá que ninguna otra persona utilice o tenga acceso a dichos Códigos de acceso.

(b) El acceso de cada Usuario autorizado al Producto puede requerir autenticación multifactor, incluida, entre otras, autenticación biométrica y/o la designación de dispositivos específicos. LoopNet no tiene ninguna obligación de confirmar la identidad real de cualquier persona o entidad que acceda al Producto con su Código de acceso o con otro método de autenticación, ni de comprobar si tiene la autorización necesaria para ello.

(c) El Cliente es responsable de proporcionar todo el hardware, software y conexión a Internet necesarios para obtener y utilizar el Producto.

(d) El Cliente reconoce y acepta que LoopNet podrá grabar las comunicaciones telefónicas y electrónicas que mantenga con el Cliente o sus Usuarios autorizados para fines comerciales internos de LoopNet, lo que incluye, entre otros, fines de formación y control de calidad.

11. Información del cliente.

Si el Cliente es un agente inmobiliario, inversor o promotor, el Cliente acepta hacer esfuerzos razonables para mantener a LoopNet informada sobre los locales comerciales y los bienes inmuebles disponibles para inversión que estén en alquiler o en venta y sobre la información de transacciones respecto de las propiedades que el Cliente posea, controle, represente o tenga en exclusiva. Por el presente documento, el Cliente concede a LoopNet y sus afiliados una licencia irrevocable y no exclusiva para utilizar, modificar, reproducir o sublicenciar la información sobre bienes inmuebles comerciales disponibles en la página web del Cliente o proporcionada de cualquier otra forma por el Cliente. LoopNet reconoce que, si el Cliente proporciona a LoopNet cualquier información o imagen, el Cliente conserva todos sus derechos sobre dicha información o imagen, incluso tras la rescisión de este Contrato.

12. Propiedad.

El Cliente reconoce que el Producto se compone de datos que son propiedad de LoopNet y de sus licenciantes y que LoopNet y sus licenciantes tienen y mantendrán la propiedad exclusiva de todos los derechos de propiedad sobre el Producto (incluyendo sin limitación todas las fotografías, vídeos e imágenes creadas por LoopNet de acuerdo con un paquete, plan o contrato de publicidad o anuncios para su uso en el Producto), incluidos todos los derechos de propiedad intelectual de los Estados Unidos, el Reino Unido, Canadá, la Unión Europea u otros países, así como otros derechos, como patentes, marcas comerciales, derechos de autor y secretos comerciales. Este es un acuerdo o contrato de licencia, no un acuerdo de venta. El Cliente no tendrá ningún derecho o interés con respecto a ninguna parte del Producto, excepto el derecho a utilizar el Producto exactamente conforme se estipula en este documento. El Cliente reconoce que el Producto tiene la condición de valiosa propiedad e información confidencial protegida por derechos de autor perteneciente a LoopNet o sus licenciantes y se compromete a (a) cumplir con todas las leyes reguladoras de los derechos de autor, marcas comerciales, secretos comerciales, patentes, contratos o cualesquiera otras leyes necesarias para proteger todos los derechos sobre dicha información, (b) no cuestionar la información propiedad de LoopNet o de sus licenciantes ni la validez o exigibilidad de sus derechos sobre dicha información y (c) no eliminar, ocultar, obliterar o eludir cualquier derecho de autor u otra información de gestión de derechos, aviso, licencia o medida tecnológica antipiratería incluida en el Producto. El Cliente será responsable de cualquier vulneración de las disposiciones de este Contrato por parte de cualquier Usuario autorizado, así como de cualquier uso no autorizado del Producto por parte de los empleados, contratistas, afiliados y agentes del Cliente. El Cliente no podrá utilizar ni reproducir ninguna marca comercial, marca de servicio o nombre comercial de LoopNet o de sus licenciantes sin previo consentimiento por escrito de LoopNet. Nada de lo dispuesto en este Contrato limitará la capacidad de LoopNet para utilizar libremente y para cualquier fin, sin compensación alguna, cualquiera de las ideas, sugerencias, mejoras u otro tipo de comentarios del Cliente relacionados con el Producto o con nuevos productos, características o herramientas.

13. Ausencia de garantías.

EL PRODUCTO Y TODAS SUS PARTES SE PROPORCIONAN «TAL CUAL», «CON TODOS LOS DEFECTOS» Y «SEGÚN DISPONIBILIDAD». POR LA PRESENTE, LAS PARTES DE LOOPNET RENUNCIAN A Y EXCLUYEN EXPRESAMENTE TODAS Y CADA UNA DE LAS REPRESENTACIONES, GARANTÍAS O AVALES DE CUALQUIER TIPO, YA SEAN EXPRESOS, IMPLÍCITOS O LEGALES, ENTRE LOS QUE SE INCLUYEN, SIN CARÁCTER EXHAUSIVO, LOS SIGUIENTES: (a) GARANTÍAS DE COMERCIALIZACIÓN, IDONEIDAD PARA USO ORDINARIO O PARTICULAR, TRABAJO COMPETENTE, PLENO USO O DISFRUTE TRANQUILO E INEXISTENCIA DE CARGAS O GRAVÁMENES; (b) GARANTÍAS DE CALIDAD, EXACTITUD, VIGENCIA, DISPONIBILIDAD O INTEGRIDAD DEL PRODUCTO; (c) GARANTÍAS DERIVADAS DEL CURSO DE LOS NEGOCIOS, DEL CURSO DE LAS PRESTACIONES O DE LOS USOS COMERCIALES; (d) GARANTÍAS DE ADECUACIÓN DEL PRODUCTO A CUALQUIER FUNCIÓN, DEMOSTRACIÓN O PROMESA DE CUALQUIERA DE LAS PARTES DE LOOPNET; Y (e) GARANTÍA DE QUE EL ACCESO AL PRODUCTO O SU USO SERÁN ININTERRUMPIDOS, ESTARÁN EXENTOS DE ERRORES O SERÁN COMPLETAMENTE SEGUROS.

14. Limitación de responsabilidad.

EN LA MÁXIMA MEDIDA EN QUE LO PERMITA LA LEGISLACIÓN APLICABLE, LAS PARTES DE LOOPNET NO SE HARÁN RESPONSABLES DE NINGUNA PÉRDIDA, COSTE O DAÑO SUFRIDO O INCURRIDO POR EL CLIENTE O POR TERCEROS, INCLUIDOS, SIN LIMITACIÓN, LOS DERIVADOS O RELACIONADOS CON CUALQUIER FALLO, INTERRUPCIÓN O RETRASO DEL PRODUCTO, O CUALQUIER INEXACTITUD, ERROR U OMISIÓN EN LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL PRODUCTO, INDEPENDIENTEMENTE DE CÓMO SE PRODUZCAN DICHOS FALLOS, INTERRUPCIONES, RETRASOS, INEXACTITUDES, ERRORES U OMISIONES, O POR CUALQUIER USO NO AUTORIZADO DEL PRODUCTO. LA RESPONSABILIDAD AGREGADA ACUMULADA DE LAS PARTES DE LOOPNET EN RELACIÓN CON ESTE CONTRATO Y EL USO DEL PRODUCTO QUEDARÁ LIMITADA A LOS DAÑOS DIRECTOS REALES Y RECUPERABLES DEL CLIENTE, SI LOS HUBIERA, QUE EN NINGÚN CASO PODRÁN SUPERAR EL IMPORTE TOTAL DE LAS CUOTAS QUE SE HAYAN PAGADO A LOOPNET EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO DURANTE EL PERÍODO DE DOCE MESES INMEDIATAMENTE ANTERIOR A LA FECHA EN QUE SE INTERPUSO LA RECLAMACIÓN. LA RECUPERACIÓN DE ESTE IMPORTE SERÁ EL ÚNICO Y EXCLUSIVO RESARCIMIENTO DEL CLIENTE POR DAÑOS Y PERJUICIOS APLICABLE. BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA NINGUNA DE LAS PARTES DE LOOPNET SERÁ RESPONSABLE DE LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, SEA CUAL FUERE SU CAUSA, NI DE NINGÚN DAÑO INDIRECTO, FORTUITO, PUNITIVO, EJEMPLAR, ESPECIAL O CONSECUENTE, NI DE NINGÚN OTRO DAÑO, INCLUIDOS, ENTRE OTROS, LOS DAÑOS QUE SE DERIVEN DE, SE BASEN EN, RESULTEN DE O TENGAN RELACIÓN CON ESTE CONTRATO O CUALQUIER USO DEL PRODUCTO, INCLUSO AUNQUE LOOPNET HUBIERA SIDO ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE QUE SE PRODUZCAN TALES DAÑOS. LA EXCLUSIÓN DE DAÑOS ESTABLECIDA EN ESTE PÁRRAFO ES INDEPENDIENTE DE LA INDEMNIZACIÓN ÚNICA Y EXCLUYENTE DEL CLIENTE DESCRITA ANTERIORMENTE Y SUBSISTE EN CASO DE QUE TAL INDEMNIZACIÓN NO SEA VÁLIDA. NINGUNA ACCIÓN QUE SE DERIVE DE ESTE CONTRATO O QUE ESTÉ RELACIONADA CON ÉL PODRÁ EJERCITARSE MÁS DE UN (1) AÑO DESPUÉS DE QUE SE ORIGINE LA CAUSA DE LA ACCIÓN. LAS DISPOSICIONES DE ESTE ARTÍCULO SE APLICAN SIN IMPORTAR LA CAUSA O LA FORMA DE LA ACCIÓN, Y TANTO SI LOS DAÑOS SE FUNDAMENTAN EN UN CONTRATO, UN ILÍCITO CIVIL (CON INCLUSIÓN DE LA NEGLIGENCIA), LA RESPONSABILIDAD POR EL PRODUCTO O CUALQUIER OTRA CAUSA.

15. Indemnización.

El Cliente acepta defender, indemnizar y eximir de responsabilidad a las Partes de LoopNet frente a cualquier acción, pleito, reclamación o demanda de terceros y frente a cualquier pérdida, gasto, daño, coste u otras cargas asociadas (incluidos los honorarios razonables de los abogados) cuando tales acciones, reclamaciones o demandas se deriven de o guarden relación con el uso o mal uso del Producto por parte del Cliente (y de los usuarios del Cliente) o de la información proporcionada a LoopNet a través del Producto, así como por la violación de este Contrato. LoopNet deberá notificar al Cliente por escrito de la existencia de tal reclamación, demanda o acción a la mayor brevedad posible (aunque el hecho de que LoopNet no efectúe dicha notificación no eximirá al Cliente de sus obligaciones de indemnización, salvo en la medida en que el Cliente se vea perjudicado por ello). El Cliente deberá cooperar tan plenamente como sea razonablemente necesario en la defensa de cualquier reclamación o demanda de tal tipo. Si por cualquier motivo la indemnización anterior no estuviera disponible para cualquiera de las Partes de LoopNet con respecto a cualquier reclamación, demanda o acción en virtud de cualquier ley, norma o reglamento, LoopNet tendrá derecho a solicitar ante un tribunal de jurisdicción competente la aportación del Cliente a dicha reclamación, demanda o acción en virtud de cualquier teoría legal o de equidad a su disposición. El presente artículo seguirá vigente tras el vencimiento o la rescisión de este contrato.

16. Cesión.

Las obligaciones de las partes en virtud del presente documento son vinculantes para sus sucesores, representantes legales y cesionarios autorizados. El Cliente no está autorizado a ceder, sublicenciar o transferir de cualquier modo (por disposición legal o de otro tipo) el presente Contrato ni ninguno de los derechos otorgados en virtud del mismo, en su totalidad o en parte, sin el consentimiento previo por escrito de LoopNet. No obstante, el Cliente podrá, siempre que lo notifique por escrito a LoopNet, ceder sus derechos y obligaciones en virtud del presente Contrato a cualquier sucesor de todos o casi todos los negocios o activos del Cliente (por fusión o de cualquier forma) siempre y cuando (a) dicha cesión no suponga la eliminación de ningún flujo de ingresos de LoopNet existente en ese momento procedente del Cliente o de dicho tercero y (b) la parte a la que se otorga la cesión no compita de forma directa o indirecta con LoopNet ni con ninguno de sus afiliados.

17. Notificaciones y facturas.

Todas las notificaciones que se realicen en virtud del presente Contrato deberán hacerse por escrito y enviarse por correo electrónico, personalmente por correo certificado (con acuse de recibo si es posible) o a través de una empresa de mensajería urgente conocida a las direcciones especificadas en el Contrato de publicidad o a las que haya especificado por escrito la parte destinataria. Las notificaciones a la dirección física de LoopNet deberán dirigirse a la atención del departamento de ventas de LoopNet. Las notificaciones de no renovación a LoopNet, en virtud de la Sección 5 de este documento, deberán enviarse por correo electrónico a cancel@costar.com. Todas las notificaciones se considerarán entregadas, en caso de realizarse personalmente o por correo electrónico, el mismo día del envío o, si se envían por correo certificado, tres (3) días después de la fecha de envío o, si se entregan por una empresa de mensajería bien conocida con servicio urgente de un día para otro, un día después del envío o, en este último caso, cuando la entrega fuera internacional, cuatro (4) días después del envío. El Cliente acepta que LoopNet puede incluir avisos en las facturas enviadas al Cliente por correo postal o correo electrónico.

18. Fuerza mayor.

Ninguna de las Partes de LoopNet asumirá responsabilidad alguna por los daños o perjuicios resultantes de cualquier incumplimiento u obligación derivada del presente Contrato o de cualquier retraso en el cumplimiento de esta debido a causas ajenas al control de LoopNet, incluidos: conflictos laborales, fuerza mayor, acciones gubernamentales, terrorismo, guerras, incendios, pandemias, epidemias, otros siniestros y el fallo de cualquier enlace o conexión, ya sea informático, de otro tipo, de la tecnología, de las telecomunicaciones, de cualquier otro método o medio de almacenamiento o transmisión del Producto.

19. Ley aplicable y jurisdicción.

Este Contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de Delaware, sin consideración de la elección de los principios de elección de legislación. LoopNet acepta irrevocablemente la competencia de los tribunales federales y estatales ubicados en Virginia para cualquier acción emprendida contra LoopNet en relación con este Contrato o el uso del Producto. El Cliente acepta irrevocablemente la jurisdicción y competencia de los tribunales federales y estatales ubicados en Virginia o en cualquier Estado donde se encuentren los Usuarios autorizados del Cliente, para cualquier acción emprendida contra el Cliente en relación con este Contrato o el uso del Producto.

CADA UNA DE LAS PARTES RECONOCE EN ESTE DOCUMENTO QUE RENUNCIA A SABIENDAS, DE FORMA VOLUNTARIA E INTENCIONAL A SU DERECHO A PARTICIPAR DE UNA ACCIÓN DE CLASE O DEMANDA COLECTIVA CONTRA LA OTRA PARTE EN CUALQUIER DISPUTA O PROCEDIMIENTO JUDICIAL (YA SEA BASADO EN CONTRATO, ESTATUTO, AGRAVIO O CUALQUIER OTRA TEORÍA).

20. Otras materias.

(a) Las partes son contratistas independientes y nada de lo dispuesto en el presente Contrato supondrá la creación de ninguna relación de sociedad, empresa conjunta, agencia, franquicia y representación de ventas o laboral entre ellas.

(b) Este Contrato contiene el acuerdo íntegro entre las partes respecto al Producto y prevalece sobre cualquier declaración oral o escrita anterior del Cliente, LoopNet o sus respectivos representantes y sobre los demás documentos con respecto a dicho asunto, pero este Contrato no prevalece sobre cualquier otro contrato de publicidad celebrado por escrito entre las partes salvo que se indique expresamente en este documento.

(c) El presente Contrato no podrá enmendarse, modificarse o sustituirse, ni se podrá renunciar a ninguna de sus estipulaciones, a menos que todas las partes lo acuerden expresamente por escrito. El hecho de que cualquiera de las partes no exija en algún momento el cumplimiento íntegro de alguna de las disposiciones del presente documento no afectará en modo alguno al derecho de dicha parte a exigirlo posteriormente.

(d) Salvo que la legislación aplicable exija lo contrario, el Cliente se compromete a preservar de forma estricta la confidencialidad de los términos de este contrato.

(e) Cada una de las partes manifiesta que, al celebrar el presente Contrato, no lo hace basándose en declaraciones, afirmaciones o garantías que no estén contempladas expresamente en este Contrato.

(f) Cada una de las partes acepta que no tendrá derecho a reclamar por declaración falsa o equívoca, al margen de la intencionalidad, con base en cualquier manifestación del Contrato; con todo, lo anterior no limitará ni excluirá ninguna responsabilidad por fraude.

(g) Cada una de las partes acepta sus responsabilidades de acuerdo con la legislación antisoborno y anticorrupción aplicable, además de declarar y garantizar que no ha ofrecido, ni ofrecerá, dará, solicitará o aceptará ningún soborno de ninguna persona, organización o empresa con la intención de presionar o incitar a una persona, organización o empresa a actuar indebidamente en el ejercicio de sus funciones.

(h) El Cliente acepta que LoopNet pueda enviar al Cliente y a sus empleados, contratistas y Usuarios autorizados comunicaciones incluyendo, sin limitación, comunicaciones por correo electrónico sobre funciones o productos nuevos, Anuncios disponibles, valoración de productos u otros contenidos de marketing, y el destinatario de tales correos podrá darse de baja en cualquier momento de tales comunicaciones. El Cliente deberá respetar todas las leyes aplicables a los correos electrónicos que él mismo o sus empleados, contratistas o Usuarios autorizados envíen utilizando el Producto.

(i) En el supuesto de que cualquiera de las disposiciones de este Contrato que no sea de carácter fundamental, se considere inválida, ilegal o inaplicable, la validez, legalidad y aplicabilidad del resto del Contrato no se verán afectados. Si una disposición se considera inválida, ilegal o inaplicable, deberá tenerse por sustituida por una disposición aplicable que preserve el propósito y los beneficios de la disposición original sustituida.

(j) El Cliente reconoce que en caso de incumplimiento por su parte de cualquiera de estas condiciones, LoopNet podría sufrir daños irreparables y tendrá derecho a solicitar medidas cautelares (sin necesidad de depositar una fianza), así como todos los demás resarcimientos monetarios disponibles en derecho o en equidad.

(k) Los epígrafes no pueden utilizarse para interpretar el sentido del texto.

(l) Cualquier disposición de este Contrato que por su naturaleza deba seguir vigente tras la fecha de vencimiento o rescisión del Contrato seguirá vigente tras la fecha de vencimiento o rescisión de este Contrato, incluidas, pero sin limitarse a, las Secciones 4, 6(d), 7, 8 y de la 11 a la 20 del presente Contrato.

(m) La versión en inglés de este Contrato será la versión vinculante. Cualquier versión traducida es solo para facilitar la lectura y no controlará el significado o la aplicación de este Contrato.

21. Cláusulas específicas de cada jurisdicción.

(a) Fuera de Estados Unidos, Canadá, el Caribe y China. Para los Clientes que se encuentren fuera de Estados Unidos, Canadá, el Caribe y China únicamente, se aplicarán las siguientes disposiciones adicionales y, en caso de conflicto, prevalecerán sobre cualquier disposición contradictoria que figure en estas Condiciones del Contrato de Publicidad de LoopNet:

El término «LoopNet» definido se refiere a CoStar UK Limited y/o cualquiera de sus filiales.
Este contrato, así como cualquier controversia o demanda (incluidos, sin carácter exhaustivo, los conflictos o las reclamaciones no contractuales) que se deriven de él o en relación con él o su contenido o formación, se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Inglaterra y Gales. Cada una de las partes acepta irrevocablemente que, en beneficio exclusivo de LoopNet y según lo dispuesto en este párrafo, los tribunales de Inglaterra y Gales tendrán competencia exclusiva para resolver cualquier disputa o reclamación (incluidas, sin limitación, las disputas o reclamaciones no contractuales) que surjan de o en relación con ellas o su objeto o formación. Ninguna disposición del presente Contrato limitará el derecho de LoopNet a emprender acciones legales contra el Cliente ante cualquier otro tribunal de una jurisdicción competente. Además, que LoopNet haya emprendido acciones legales en una o más jurisdicciones no impedirá que LoopNet pueda emprender acciones legales en cualquier otra jurisdicción, ya sea de forma simultánea o no, en la medida en que así lo permita la legislación de dicha otra jurisdicción.
NADA DE LO ESTABLECIDO EN ESTE CONTRATO EXCLUIRÁ O LIMITARÁ LA RESPONSABILIDAD DE UNA PERSONA POR LA MUERTE O EL DAÑO PERSONAL COMO RESULTADO DE SU NEGLIGENCIA, POR EL FRAUDE, O POR CUALQUIER RESPONSABILIDAD QUE NO PUEDA LIMITARSE O EXCLUIRSE SEGUNDO LO ESTABLECIDO EN LA LEY.

Efectivo a fecha de: 6 de febrero de 2025

Si ya está suscrito a LoopNet y formalizó su contrato antes del 6 de febrero de 2025 haga clic aquí para acceder a las Condiciones por las que se rige su contrato.