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5520-5526 Geary Blvd Local en alquiler de 99 m² en San Francisco, CA 94121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intersección señalizada de 19th Avenue y Geary
- Oportunidad de señalización prominente
- Cerca de los principales minoristas y bancos
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 99 m² | 3,05 metros | Negociable | 329,88 € /m²/año 27,49 € /m²/mes 32.639 € /año 2.720 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Located along busy Geary Boulevard in the Richmond District, 5520 Geary offers prominent sidewalk frontage near the bustling signalized intersection of Geary and 19th Avenue. Stops for MUNI bus routes are mere steps away. Retail Space for Lease: • 1,065 Square Feet (approximate) • $36/PSF/Yr. • NNN available upon request Features: • Vanilla shell in-line retail space • High ceilings • Office area • Mezzanine level • Located near MUNI bus routes • Near signalized intersection of Geary & 19th Avenue Nearby Retailers Include: • Bank of America • East West Bank • Wells Fargo • Starbucks • Benjamin Moore • Sterling Bank & Trust
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Techos altos
- Techos acabados: 3,05 metros
- Techos altos
- Zona de oficinas
- Nivel de entresuelo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 99 m² | Superficie bruta alquilable | 382 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1949 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 99 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 382 m² |
| Año de construcción | 1949 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ubicado a lo largo del concurrido Geary Boulevard en el distrito de Richmond, el 5520 Geary ofrece una prominente acera cerca de la bulliciosa intersección señalizada de Geary y 19th Avenue. Las paradas de los autobuses MUNI están a solo unos pasos. Espacio comercial en alquiler: • 1,065 pies cuadrados (aproximados) • 36 $/PSF/año. • NNN disponible bajo petición Características: • Espacio comercial en línea Vanilla Shell • Techos altos • Área de oficinas • Entresuelo • Ubicado cerca de las rutas de autobús de MUNI • Cerca de la intersección señalizada de Geary y 19th Avenue Los minoristas cercanos incluyen: • Bank of America • Cisjordania Oriental • Wells Fargo • Starbucks • Benjamín Moore • Sterling Bank & Trust
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
5520-5526 Geary Blvd
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