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Potential value add through rental increases 18331 NE 1st Ave
Nave 999 m² 77 % Alquilado En venta Miami, FL 33179 2.747.490 € (2.750,28 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Potencial de capital de 1 millón de dólares con el aumento de las rentas y el reposicionamiento del activo
- Cerca de la I-95 N/S y de forma equitativa entre Miami y Ft. Aeropuertos y puertos marítimos de Lauderdale
- Consulte el análisis OM, IRR y la lista de alquileres adjuntos
- Este año, dos contratos de arrendamiento se renovarán en 2025. Los otros dos contratos de arrendamiento se renovarán en 2028.
- Valor agregado mediante el aumento de los alquileres en el mercado a medida que vencen los arrendamientos
- Certificado de 40 años realizado en 2018 | Techo nuevo en 2020 con 15 años de garantía
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Patio
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación - Fluorescente
- Agua - Condado
- Alcantarillado - Campo séptico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Está disponible en 2,422 pies cuadrados (bahía 118) en este almacén de zona industrial en Miami, FL, con techos despejados de 16 pies, techo con vigas de concreto y una puerta enrollable y peatonal. The Bay tiene un baño y una oficina de recepción. La oficina tiene aire acondicionado a través de una unidad de pared. El almacén no tiene aire acondicionado central. El alquiler base es de 3.300$ al mes (NNN = 465,16$ al mes). Consulta las fotos del interior. La bahía acaba de despejarse y está lista para ser ocupada. La bahía 118 es una de las cuatro bahías de este almacén industrial independiente (IU-1) ubicado en la calle 183 | Miami Gardens Drive, Miami, FL. Excelente ubicación céntrica en el submercado de Miami Gardens, frente al almacén de distribución de Publix y justo al lado de la I-95, al norte del cruce de Golden Glades entre los aeropuertos y puertos de Miami y Fort Lauderdale. A poca distancia en coche del centro comercial Miami Gardens Square, del centro de servicio MasTec Miami Gardens, de la división Miami Dade County Transit NE y del Walmart Super Center.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1 - 118 | 225 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1 - 118
| Tamaño |
| 225 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1 - 118
| Tamaño | 225 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Está disponible en 2,422 pies cuadrados (bahía 118) en este almacén de zona industrial en Miami, FL, con techos despejados de 16 pies, techo con vigas de concreto y una puerta enrollable y peatonal. The Bay tiene un baño y una oficina de recepción. La oficina tiene aire acondicionado a través de una unidad de pared. El almacén no tiene aire acondicionado central. El alquiler base es de 3.300$ al mes (NNN = 465,16$ al mes). Consulta las fotos del interior. La bahía acaba de despejarse y está lista para ser ocupada. La bahía 118 es una de las cuatro bahías de este almacén industrial independiente (IU-1) ubicado en la calle 183 | Miami Gardens Drive, Miami, FL. Excelente ubicación céntrica en el submercado de Miami Gardens, frente al almacén de distribución de Publix y justo al lado de la I-95, al norte del cruce de Golden Glades entre los aeropuertos y puertos de Miami y Fort Lauderdale. A poca distancia en coche del centro comercial Miami Gardens Square, del centro de servicio MasTec Miami Gardens, de la división Miami Dade County Transit NE y del Walmart Super Center.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 30-2101-008-0050 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 836.880 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IU-1 (IU-1: Industria ligera) |
| IU-1 (IU-1: Industria ligera) |
Elaborado por
Potential value add through rental increases | 18331 NE 1st Ave
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