Locales en venta en Sant Martí

Desde pequeños espacios hasta grandes locales para tu negocio

Oficinas Naves

Más detalles de Edificio residencial en venta

Zona centro -

Sant Martí, Barcelona 08004

Local en venta
340.000 €
204 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso de minusválidos

Local en venta en Sant Martí

ID de la propiedad: BCN-RS-001938 Este impresionante local comercial de 204 m2 se encuentra en una ubicación estratégica en la Gran Via, junto al mercado de Sant Martí, en una de las zonas más activas y comerciales del distrito. Con una fachada de gran visibilidad a pie de calle, el inmueble cuenta con dos escaparates de 3 metros cada uno que maximizan el impacto visual y la exposición de marca. El espacio presenta una configuración rectangular de 6 metros de ancho por 24 metros de largo, con techos altos de 3,70 metros que aportan amplitud y permiten una distribución flexible para múltiples usos comerciales. La luminosidad natural es uno de sus grandes atractivos, gracias a su orientación y diseño abierto. El local dispone de calefacción central, suministros de luz y agua dados de alta, y aseos en cada una de las unidades, lo que facilita una ocupación inmediata.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/08/2025

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Zona Sant Martí -

Sant Martí, Barcelona 08020

Local en venta
328.000 € - 457.000 €
164 - 228 m²
2 Unidades

Local en venta en Sant Martí

Edificio residencial de 11.320 m2 de quince plantas sobre rasante situado en San Martí. El local se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de viviendas de alto estándar con zonas comunes exclusivas como piscina, gimnasio, coworking y áreas de relax. Además, cuenta con excelente conectividad y un entorno consolidado con servicios cercanos, incluyendo metro, autobuses, colegios, centros médicos, farmacias y supermercados.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

22/08/2025

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Avinguda Diagonal -

Sant Martí, Barcelona 08018

Local en venta
1.130.000 €
205 m²
1 Unidad

Baño privado
Cocina

Local en venta en Sant Martí

Ref.: BCN-INV-015473 Venta en rentabilidad neta del 5,24% de local acondicionado como restaurante en avenida Diagonal Se vende local comercial destinado a restaurante, situado en plena avenida Diagonal, a escasos metros del centro comercial Westfield Glòries y de la torre Agbar. La operación incluye la licencia C3 restaurante con cocina (2.3.3.1) y licencia de terraza para 4 mesas. El aforo es de 65 comensales en el interior y 16 en la terraza. El inmueble cuenta con una superficie de 205 m2, distribuidos en planta baja (123 m2 construidos) y altillo (80 m2 construidos), con más de 3 metros de altura. Dispone de zona de bar, cocina equipada con salida de humos, almacén, lavabos y ascensor. El local está actualmente arrendado a una reconocida cadena de restaurantes especializada en ramen, con contrato iniciado en junio de 2024, de 12 años de duración y un obligado cumplimiento de 30 meses, lo que garantiza estabilidad y una rentabilidad neta del 5,24%.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/08/2025

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Zona Camp de l'Arpa del Clot -

Sant Martí, Barcelona 08013

Local en venta
1.579.018 €
1.307 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Acceso 24 horas

Local en venta en Sant Martí

Ref.: BCN-RS-012174 Gran local comercial con una superficie total de 1.307 m2 y distribuido en dos plantas de 626 m2 en planta baja y 681 m2 en planta alta. Tiene un gran tránsito peatonal gracias a su cercanía a la Sagrada Familia y por su ubicación en el centro de l’eixample se halla en una zona plenamente consolidada como residencial. La zona al ser tan urbana goza de múltiples líneas de autobús así como la estación Encants de la línea 2 de metro a escasos 50 metros de distancia del local.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

17/03/2025

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Carrer de la Marina, 102

Sant Martí, Barcelona 08018

Oficina/local en venta
2.368.000 €
740 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad

Oficina/local en venta en Sant Martí

Estupenda oficina con posibilidad de uso comercial ubicada en el corazón del dinámico distrito 22@. Cuenta con una superficie de 740 m2 distribuido en dos plantas, ofreciendo una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno moderno, funcional y con carácter. El espacio combina diseño contemporáneo, luz natural abundante y una terraza privada que añade valor tanto operativo como experiencial. Con una capacidad para 75 puestos de trabajo distribuidos en dos niveles, complementados por una terraza de 66 m2 ideal para reuniones al aire libre, eventos corporativos o zonas de descanso. Además hay una sala de juntas, dos salas de reuniones, cinco cabinas de llamadas, cocina equipada, zona recreativa y un espacio abierto tipo taller. El edificio dispone de ascensor, techos altos y dos plazas de aparcamiento incluidas. Su ubicación estratégica en el distrito 22@, rodeado de empresas tecnológicas, startups y servicios, garantiza una excelente conectividad mediante transporte público y acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Esta oficina está lista para entrar, ofreciendo una solución llave en mano para compañías que valoran la eficiencia, el diseño y la ubicación.

Contacto:

Forcadell

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

12/11/2025

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Carrer del Consell de Cent, 617

Sant Martí, Barcelona 08026

Local en venta
200.000 € - 300.000 €
88 - 159 m²
2 Unidades

Local en venta en Sant Martí

Edificio residencial construido en 1930 que cuenta con una superficie de 1.261 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. El edificio ha sido rehabilitado recientemente. Muy bien comunicado tanto por transporte público como por las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Zona con todo tipo de servicios y comercios implantados.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/10/2025

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6 Locales rentabilidad centro Barcelona

Edificio residencial en venta
1.950.000 €
984 m²
6 Inmuebles | Edificio residencial

Cartera de inmuebles en venta en Eixample

Magnífica oportunidad de inversión con la adquisición de locales ubicados en el corazón del Eixample. Se trata de un conjunto de seis locales comerciales, activos con rentabilidad inmediata y contratos de arrendamiento vigentes. Cuentan con una superficie total construida de 1.423?m2, los locales están distribuidos en ubicaciones clave como son la avenida Diagonal, calle Aragón, calle Casanova, calle del Bruc y calle Consell de Cent, todas ellas con alta densidad comercial y residencial. Cada local cuenta con características únicas que refuerzan su atractivo: desde licencias tipo C-3 y C-2 para actividades de restauración, hasta configuraciones que permiten aforos elevados y terrazas exteriores. Los contratos de alquiler vigentes se extienden hasta 2034 en algunos casos, con rentas mensuales y gastos de comunidad e IBI (a cargo de la propiedad) bien definidos tal y como siguen: - Local avenida Diagonal 324: renta actual de 1.000 €/mes. Gastos comunidad e IBI trimestrales: 159 € + 292,71 € respectivamente. - Local calle Aragó 277: renta actual de 2.800 €/mes. Gastos comunidad de 90€/mes e IBI 281,47 €/trimestre. - Local calle Casanova 117: renta actual de 1.600 €/mes. Gastos comunidad e IBI trimestrales: 108,70 € + 460,38 € respectivamente. - Local calle Bruc 118: renta actual de 2.275 €/mes. Gastos comunidad e IBI trimestrales: 229,07 € + 341,14 € respectivamente. - Local calle Consell de Cent 485: renta actual de 1.500 €/mes. Gastos comunidad e IBI trimestrales: 235,16 € + 168,10 € respectivamente. - Local calle Clot 130: renta actual de 680 €/mes. Gastos comunidad de 13€/mes e IBI de 16,31€/mes. La propiedad garantiza una rentabilidad neta del 6?% sobre la inversión, lo que convierte este portfolio en una opción sólida para diversificación patrimonial. Todos los espacios cuentan con acceso directo y rápido a transporte público, ubicados en zonas turísticas, con hoteles y comercios que potencian el tráfico peatonal, todo ello refuerza el valor de cada activo. Además, existe la posibilidad de negociar condiciones con inquilinos actuales y la existencia de licencias activas permiten una gestión ágil y segura.

Contacto:

Bartrina y Asociados Real Estate

Subtipo de inmueble:

Edificio residencial

Fecha de salida al mercado:

17/09/2025

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Carrer de Bilbao, 38

Sant Martí, Barcelona 08005

Oficina/local en venta
590.000 €
284 m²
1 Unidad

Oficina/local en venta en Sant Martí

Estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en plano barrio del Poble Nou. Cuenta con una superficie de 284 m2 construidos de los cuales 248 m2 son útiles. El local, con posible uso de aparcamiento también puede implantarse como oficina, local comercial, mensajería, sanitario, entre otros usos. Está en una de los tramos más concurridos y comerciales de la zona. Se entregará el local con el suministro de luz dado de alta. El interior cuenta con baño con plato de ducha, para reformar. El suelo es un pavimento de resina, que ha sido instalado recientemente, que está en muy buen estado. El techo es de hormigón sin vigas vistas. Su altura libre de 3,20 metros le ofrece una gran capacidad de almacenaje. Está en una zona residencial con todo tipo de comercios implantados, goza de una muy elevada afluencia peatonal gracias al estar en el paso entre la estación de metro de Poble Nou y el acceso a la playa. Es la primera calle de tráfico rodado saliendo de Barcelona por la plaza de les Glòries, que conecta con el litoral a través de la Gran Vía.

Contactos:

080 Real Estate

Peraire Servicios Inmobiliarios

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/12/2024

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Carrer del Camp Arriassa

Sant Martí, Barcelona 08020

Local en venta
153.000 €
82 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Gran oportunidad de adquirir un local comercial esquinero con amplios escaparates, ubicado en la zona de La Verneda i la Pau, Barcelona. El espacio tiene una superficie construida de 82 m² y una superficie útil de 74 m², según los datos catastrales. Se encuentra en buen estado de conservación y goza de una excelente orientación sur, lo que proporciona una gran luminosidad natural. Entre sus características adicionales, el local dispone de agua corriente, ascensor, balcón, terraza, así como acceso a luz natural. Además, se encuentra bien comunicado, con diversas líneas de autobús y cercano a centros médicos, colegios, hospitales y la estación de metro.

Contactos:

Llarcelona

Immobiliària Barcelona

Bergua Gestió Immobles

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

07/05/2025

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Carrer de València

Sant Martí, Barcelona 08026

Local en venta
179.000 €
162 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Gran oportunidad de adquirir este inmueble por debajo del precio de mercado, con una oferta válida por tiempo limitado y ahorrándose los gastos notariales. Se trata de un local de 162 m² ubicado en Carrer València. Es un inmueble interior, al que se accede a través del zaguán de la comunidad de propietarios. No visitable. Inmueble sin posesión. Este inmueble está en proceso de subasta judicial. La adquisición se llevará a cabo exclusivamente dentro del marco del proceso de subasta judicial, mediante cesión de remate. Dado que no se trata de una compraventa directa, el precio indicado debe considerarse como una orientación aproximada del importe al cual el inmueble podría ser adjudicado. Toda la información relativa a esta propiedad está disponible públicamente en el Boletín Oficial del Estado.

Contacto:

Global Invest EJD

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/03/2025

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Carrer de la Independència -

Sant Martí, Barcelona 08026

Local en venta
700.000 €
153 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Disponible en venta magnífico restaurante ubicado en la calle Independència en Camp de l'Arpa. Cuenta con una superficie de 153 m2 construidos de los cuales 136 m2 son útiles. El espacio está distribuido mayoritariamente en planta baja y dispone de un pequeño altillo de 23 m2 por el que se accede a través de una escalera interior. El local dispone de licencia C3 y cuenta con un aforo máximo para dar servicio a 50 comensales. Además cuenta con una terraza exterior ampliando así el número de clientes a los que atender. El interior está totalmente equipado, la cocina dispone de salida de humos. Situado en una zona con gran vida comercial, rodeado de negocios y viviendas, ideal para posicionar una propuesta gastronómica diferenciada. Muy buenas comunicaciones mediante transporte público. Disponible también en alquiler con traspaso.

Contacto:

David Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/12/2025

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Provençals del Poblenou -

Sant Martí, Barcelona 08019

Local en venta
166.086 €
159 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Ref: 11911 Local comercial en Barcelona mediante Cesión de Remate, una modalidad de adquisición derivada de una subasta judicial cuyo importe deberá ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble, con una superficie construida de 159 m2 y ubicado en la planta baja del edificio, se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios tanto de ocio como de primera necesidad. No es posible visitar su interior, ya que se desconoce su estado de ocupación, distribución y conservación. Este tipo de compra no admite financiación hipotecaria. La entrega de llaves dependerá del desarrollo del procedimiento judicial o de la negociación con los ocupantes. Si el comprador lo requiere, disponemos de profesionales (abogado y procurador) capacitados para gestionar todo el proceso hasta la obtención de llaves, con honorarios no incluidos en el precio. Asimismo, la ley exige al adjudicatario hacerse cargo, en caso de existir, de las deudas de comunidad e IBI correspondientes a los últimos cuatro años, cuyo importe actual se desconoce. Los gastos propios de la transmisión, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Registro, serán asumidos por el comprador.

Contacto:

Soluciones Inmobiliarias Trial3 S.L.

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

21/11/2025

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Carrer de Puigcerdà -

Sant Martí, Barcelona 08020

Local en venta
210.000 €
129 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Acceso de minusválidos

Local en venta en Sant Martí

El estado general es bueno, aunque puede requerir adecuaciones según el uso que se le quiera dar. Dispone de un sistema de ventilación y de un escaparate amplio que aporta luz natural al interior. El local se encuentra próximo a la Gran Via de les Corts Catalanes y cerca de las estaciones de metro Sant Martí y Besòs. En las inmediaciones hay varias paradas de autobús que facilitan el acceso al área. Los honorarios no están incluidos en el precio.

Contacto:

BrickBro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/11/2025

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Carrer de Ramon Turró -

Sant Martí, Barcelona 08005

Local en venta
280.000 €
68 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Local muy luminoso en una ubicación inmejorable, a un minuto de los Jardines de Josep Trueta y 5 minutos metro Poblenou. Inmueble de 68 m2, totalmente diáfano con una altura de 5 m. Un solo baño. Local con muchas posibilidades y opciones de negocio. Es un local esquinero con un amplio espacio exterior para poder poner una terraza con mesas y sillas. Actualmente a reformar debido al mal uso de los anteriores inquilinos.

Contacto:

080 Real Estate

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

19/11/2025

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Sant Martí -

Sant Martí, Barcelona 08005

Local en venta
890.000 €
339 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Conserje

Local en venta en Sant Martí

Ref: BCN-INV-014479. Activo comercial excepcionalmente ubicado en el corazón de la Vila Olímpica, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. Este local se encuentra arrendado a una empresa de sólida trayectoria, lo que garantiza ingresos estables y seguros desde el primer día. Con una rentabilidad neta del 6%, esta propiedad representa una alternativa muy superior a los productos financieros tradicionales, ideal para inversores que buscan proteger y hacer crecer su capital. La ubicación estratégica del activo, rodeado de residencias de alto nivel, oficinas modernas y una vibrante oferta de ocio y restauración, asegura una demanda constante y una valorización sostenida. Además, su proximidad a la playa, al Puerto Olímpico y a importantes vías de comunicación como la Ronda Litoral, lo convierte en un enclave privilegiado tanto para el comercio como para el turismo.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

15/10/2025

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Zona de El Born -

Sant Martí, Barcelona 08018

Local en venta
630.000 €
272 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Disponible en venta estupendo local comercial en pleno paseo de Pujades, frente al emblemático Parc de la Ciutadella. El inmueble cuenta con una superficie de 272 m2 construidos de los cuales 221 m2 son útiles. Ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio comercial de atención al público gracias a que la zona cuenta con una elevada afluencia peatonal continua, tanto de turistas, residentes y profesionales, lo que garantiza una exposición comercial continua. Destacar su gran entrada con doble escaparate, que proporciona un gran impacto visual desde el exterior para los potenciales clientes así como que aporta también mucha luminosidad al interior del mismo. El interior está distribuido en varios espacios diáfanos y versátiles, ideales para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, desde showroom o tienda especializada hasta centro de atención o espacio creativo. El interior cuenta también con una zona equipada con ducha y dos aseos independientes. Actualmente, el local está ocupado por un negocio dedicado a la venta de vehículos de movilidad reducida y patinetes eléctricos, lo que demuestra su adaptabilidad y rendimiento en sectores emergentes.

Contacto:

Inmofincas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

13/10/2025

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Zona la Dreta de l'Eixample -

Sant Martí, Barcelona 08019

Local en venta
179.000 €
186 m²
1 Unidad

Conserje

Local en venta en Sant Martí

Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. El local, que cuenta con 186 m2 construidos, está distribuido en dos alturas, con 48 m2 en planta baja y el resto en la planta inferior. La planta superior dispone de un gran escaparate que aporta mucha luminosidad al interior del espacio ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. La planta inferior, a la que se accede por unas escaleras interiores, cuenta con un espacio amplio y versátil que puede adaptarse como almacén, taller, estudio creativo, oficina técnica o sala de formación. El local precisa una reforma integral, lo que es una oportunidad para adaptarlo a las necesidades del futuro inquilino.

Contactos:

Llarcelona

Comprarcasa Gand House

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/10/2025

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Distrito 22@ -

Sant Martí, Barcelona 08005

Local en venta
1.600.000 €
506 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Magnífico local comercial disponible en venta en rentabilidad ubicado en un edificio residencial ubicación en el distrito de Sant Martí, conocido como el 22@. Cuenta con una superficie de 506 m2 construidos de los cuales 441 m2 son útiles. Es local está distribuido en una amplia zona diáfana, baños y un patio lateral privativo. Sus altos techos, con hasta 4,60 metros aportan una gran sensación de amplitud interior. Goza de mucha luminosidad interior gracias a sus lucernarios, ventanales interiores y sus dos accesos frontales. Ubicado en una zona dinámica con un elevado número de empresas implantadas. Excelentes comunicaciones mediante transporte público por su cercanía con la estación de metro de El Bogatell.

Contacto:

XELA PROPERTIES

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

08/09/2025

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Zona Parc-La Llacuna del Poblenou -

Sant Martí, Barcelona 08018

Local en venta
280.000 €
100 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Sant Martí

Restaurante con licencia C3 en una excelente ubicación del barrio de Poblenou, a pocos pasos de la Avenida Diagonal y del centro comercial Glòries. El local, en funcionamiento como bar-cafetería desde hace más de dos años, se distribuye en dos plantas: en la planta principal se encuentra un salón con capacidad para 36 comensales y una barra equipada, mientras que en la planta sótano dispone de un salón privado ideal para eventos o grupos, cocina equipada y dos lavabos. Aunque actualmente no cuenta con terraza, existe la posibilidad de solicitar permiso para su instalación. Una oportunidad ideal para desarrollar una actividad de restauración en una zona con alto tránsito y gran proyección comercial.

Contacto:

Kiteley Fargas

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

02/09/2025

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Avinguda Diagonal -

Sant Martí, Barcelona 08013

Local en venta
105.000 €
94 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Local comercial ubicado en la avinguda Diagonal, dentro del distrito de Sant Martí, en Barcelona. Con una superficie total de 94 m2, el espacio se distribuye en dos plantas. La planta baja, de aproximadamente 26 m2, dispone de una zona diáfana que da acceso, a través de una escalera, al sótano de 63 m2. Esta planta inferior incluye una estancia amplia y dos habitaciones adicionales. El inmueble cuenta con dos accesos: uno desde una galería a pie de calle y otro desde una plaza semipeatonal con parque, lo que favorece su visibilidad desde el exterior. Se encuentra en buen estado general, aunque puede requerir adecuaciones según el uso previsto. Está equipado con aire acondicionado en todas sus estancias. La ubicación es próxima al parque de Diagonal Mar y a la propia Avenida Diagonal. También está bien comunicado mediante transporte público, con cercanía a las estaciones de metro Selva de Mar y Besòs Mar, así como diversas paradas de autobús. El espacio puede adaptarse a diferentes usos, como oficina, almacén u otras actividades comerciales. Los honorarios no están incluidos en el precio de venta.

Contacto:

BrickBro

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

28/08/2025

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Diagonal Mar -

Sant Martí, Barcelona 08019

Local en venta
1.700.000 €
250 m²
1 Unidad

Aire acondicionado
Almacenamiento de bicicletas
Conserje
Acceso 24 horas
Gimnasio
Control de accesos
Piscina exterior
Frente al mar
Acceso de minusválidos

Local en venta en Sant Martí

Magnífico local comercial en funcionamiento, situado en el exclusivo barrio de Diagonal Mar, a muy poca distancia de la playa y en un entorno de alto valor residencial y comercial. Con una superficie de 225 m2, el espacio se presenta en excelente estado, con una distribución diáfana, mobiliario de diseño y completamente equipado, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios como cafetería, panadería, pastelería o pequeño supermercado. El interior cuenta con un amplio salón comedor con techos altos y expositores de vinos, todo ello ubicado en uno de los edificios más representativos de la zona. La cocina, independiente, ha sido diseñada para favorecer la eficiencia operativa, y se complementa con zona de taquillas para el personal, almacén, vestuarios y baños adaptados. El proyecto de interiorismo, firmado por los arquitectos Adrián Jurado y Efrem López, destaca por su estética moderna, funcionalidad y flexibilidad, permitiendo adaptar el espacio a diversos conceptos comerciales. Su ubicación estratégica, con gran visibilidad y tránsito tanto de residentes como de visitantes, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

27/08/2025

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Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí -

Sant Martí, Barcelona 08026

Local en venta
1.200.000 €
765 m²
1 Unidad

Acceso 24 horas

Local en venta en Sant Martí

Amplio local en venta en zona de alta actividad comercial. Este amplio local destaca por su ubicación en un entorno dinámico, con gran tránsito de público y visibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran accesibilidad, comunicación y escaparate directo a la calle. El inmueble cuenta con una superficie total de 765 m2, íntegramente en planta baja a pie de calle. Presenta una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m. Se trata de un espacio completamente diáfano, con 10 columnas, que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Dispone de salida de emergencia y accesibilidad adaptada, y aunque fue construido en 1962, se encuentra en buen estado estructural y puede acondicionarse según las necesidades del nuevo inquilino. La última actividad desarrollada fue un supermercado, lo que lo convierte en un local perfectamente adaptado para usos comerciales de gran afluencia.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

26/08/2025

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Zona Sant Martí -

Sant Martí, Barcelona 08026

Local en venta
340.000 €
235 m²
1 Unidad

Local en venta en Sant Martí

Ref.: BCN-RS-015122. Amplio local comercial con una superficie de 235 m2 distribuidos en una sola planta. Está ubicado en una zona de gran visibilidad y tránsito peatonal de Barcelona. El inmueble se encuentra en una calle peatonal recientemente renovada, diseñada para favorecer el tránsito de personas, con una alta afluencia peatonal a lo largo del día e ideal para negocios de proximidad. Ideal para supermercados, clínicas, centros de estética o bienestar, despachos profesionales (arquitectos, abogados, asesores, etc.) y otras actividades de servicios generales.

Contacto:

Engel & Völkers

Subtipo de inmueble:

Apartamento

Fecha de salida al mercado:

14/08/2025

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Dudas comunes al adquirir un local en esta zona

Descubre todos los anuncios

¿Cuántos locales hay disponibles en Sant Martí?

Si estás buscando locales en venta en Sant Martí, en LoopNet puedes elegir entre 36 locales anunciados.

¿Cuánto cuesta comprar un local en Sant Martí?

El precio promedio para comprar o vender un local es de 1.958 €, aunque puede variar en función de la ubicación, el estado del inmueble o su superficie. Actualmente, los precios se sitúan entre 233 € y 6.562 €.

¿Qué tamaño tienen, en promedio, los locales disponibles?

Locales en venta en Sant Martí tienen una superficie media de 451 m². La oferta incluye espacios desde 0 m² hasta superficies amplias de 929.030.401 m², pensadas para diferentes tipos de necesidades empresariales.

¿Qué rentabilidad ofrece la compra de locales en Sant Martí?

La rentabilidad media (cap rate) es de 5,24%. Actualmente, las oportunidades del mercado se sitúan entre un mínimo del 5,24% y un máximo del 5,24%.

¿Hay inmuebles más económicos disponibles?

El precio mínimo registrado en el inventario es de 233 €, ofreciendo opciones accesibles para presupuestos limitados o inversiones iniciales. Generalmente, estos inmuebles tienen un tamaño reducido (desde 0 m²) y podrían necesitar reformas.

¿Cuál es la superficie máxima de los inmuebles disponibles?

El inventario disponible cuenta con inmuebles de hasta 929.030.401 m².

Más información de mercado

Locales en Sant Martí: visión de mercado

Información destacada para inversores/compradores de Locales en Sant Martí y mercados similares. Este resumen combina precios y tamaños de edificio para ofrecer una visión completa de las condiciones del mercado y las oportunidades de inversión.

Mercado	Precio medio/m²	Tamaño estandar
Sant Adrià de Besòs	1.305 €	1.012 m²
Santa Coloma De Gramenet	1.103 €	135 m²
Barcelona	1.782 €	734 m²
Badalona	1.251 €	538 m²
L'Hospitalet de Llobregat	1.236 €	3.392 m²

Tendencias de precios de venta en el mercado de Sant Martí

El rango de precio por metro cuadrado para Locales en Sant Martí y ciudades cercanas. Estas métricas ayudan a establecer referencias de valoración e identificar posibles oportunidades de valor en el mercado.

Mercado	Coste Mín/m²	Coste Medio/m²	Coste Máx/m²
Sant Adrià de Besòs	210 €	1.305 €	5.045 €
Santa Coloma De Gramenet	194 €	1.103 €	3.475 €
Barcelona	3 €	1.782 €	12.445 €
Badalona	194 €	1.251 €	5.045 €
L'Hospitalet de Llobregat	6 €	1.236 €	4.302 €

Tamaños disponibles de Locales cerca de Sant Martí

Resumen de los tamaños de Locales actualmente en venta en la zona de Sant Martí. Acota tu búsqueda según las necesidades de espacio y el nivel de inversión.

Ciudad	Tamaño estandar	Tamaño máximo disponible
Sant Adrià de Besòs	1.012 m²	1.999 m²
Santa Coloma De Gramenet	135 m²	7.000 m²
Barcelona	734 m²	929.030.401 m²
Badalona	538 m²	929.030.401 m²
L'Hospitalet de Llobregat	3.392 m²	929.030.401 m²

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