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Turnkey | 6-Bed Lic. Facility | Prime Real Es _________

Clínicas 336 m² En venta Windsor, CA 95492 1.492.709 € (4.447,10 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Centro de vivienda asistida llave en mano | Licencia de 6 camas | Exención de hospicio
  • Un negocio rentable con ventajas para aumentar los ingresos y el coste por cama
  • Área en expansión. Pronto se inaugurará un nuevo complejo de apartamentos de 134 puertas y se planea abrir un nuevo casino en 2025.
  • Negocios e inmuebles incluidos en el precio de compra
  • 5/6 camas llenas | Cero publicidad, ya que los negocios son bien conocidos y queridos en la comunidad

RESUMEN EJECUTIVO

Acuerdo de confidencialidad para el memorándum de oferta, el paquete de marketing y los documentos de divulgación del vendedor:
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Negocios e inmuebles incluidos en el precio de compra
Centro de vivienda asistida llave en mano | Licencia para 6 camas | Exención de hospicio
Ubicado en una comunidad residencial con acceso rápido a las carreteras principales
Negocio rentable con ventajas para aumentar los ingresos/costos por cama
Amplio patio trasero: ideal para pasar tiempo al aire libre para residentes, fiestas, barbacoas y mucho más
Habitación grande utilizada como oficina para el propietario actual, pero podría convertirse.
Techos abovedados, puertas de granero para comedor formal y oficina, casa de nueva construcción
Barrio icónico en una calle sin salida que es tranquila e ideal para dar agradables paseos para los residentes
Paneles solares: de propiedad absoluta, las facturas de servicios públicos de verano cuestan menos de 10 dólares al mes, incluidos los gastos de compra
El vendedor mantiene la propiedad/interior/negocio en un orden impecable. Sin olores. Se ve muy bien. Se siente nuevo.
Dos (2) unidades de climatización, un calentador de agua nuevo de 80 galones (el comprador debe confirmar) y un (1) ablandador de agua
La publicidad cero como empresa es bien conocida y apreciada en la comunidad
Viviendas:
Un dormitorio principal/principal en el segundo piso por encima del garaje. Ideal para el propietario/usuario.
Una (1) habitación privada para cuidadores para el personal con literas
Negocio rentable con Upside al utilizar:
Redes sociales
Presencia online adicional
Área en expansión. Próximamente se inaugurará un nuevo complejo de apartamentos de 134 puertas.
Está previsto que el nuevo casino abra sus puertas en 2025. Detalles del proyecto:
Empleados increíbles. El vendedor es extremadamente exigente a la hora de seleccionar empleados altamente calificados para garantizar el más alto nivel de servicio y atención a los residentes. El personal es ideal para que el comprador lo absorba
Capacidad para postularse como propietario ausente
El vendedor vende porque se jubila
-
*** Llame al agente de listados para programar la visualización de la propiedad.? NO VAYA A LA PROPIEDAD A MENOS QUE HAYA PROGRAMADO UNA CITA CON UN AGENTE INMOBILIARIO. No hable con los empleados ni con la clientela.? Todo según la solicitud del vendedor. ***

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.492.709 €
Precio por plaza 248.785 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Valor comercial incluido
Tipo de inmueble Clínicas
Subtipo de inmueble
Residencia asistida
  • Healthcare - Viviendas comunitarias para personas mayores
  • Healthcare - Residencias de cuidado continuo
Tamaño de la parcela 0,1 ha
Tamaño del edificio 336 m²
N.º plazas 6
N.º de plantas 2
Año de construcción 2003

AMENITIES

  • Accesible en sillas de ruedas
  • ID del anuncio: 30350007

  • Fecha en el mercado: 12/12/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: _________, Windsor, CA 95492

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