Woodland Industrial Park

El Grupo AP de Marcus & Millichap se complace en presentar la oportunidad de adquirir una participación simple en la cartera de cuatro edificios del parque industrial Woodland. Ubicados en Griffin, Georgia, los edificios industriales flexibles suman un total de 85.012 pies cuadrados y ocupan aproximadamente 8,20 acres distribuidos en dos lotes adyacentes. Con una ocupación actual del 97%, el activo ofrece un sólido flujo de caja interno gracias a una combinación de inquilinos de alta calidad. Dado que la mayoría de los inquilinos tienen arrendamientos absolutos de NNN, el parque Woodland es una inversión pasiva ideal con una responsabilidad mínima del propietario. Se brindan oportunidades de valor agregado al extender los plazos de arrendamiento, aumentar los alquileres por debajo del mercado y cubrir la vacante.
El área metropolitana de Atlanta abarca 29 condados en el noroeste de Georgia. Con pocas barreras naturales que limitaran el desarrollo, el enorme crecimiento demográfico de la última década amplió las fronteras del área metropolitana, y la región ahora tiene una población de aproximadamente 6,1 millones de personas. Durante los próximos cinco años, se espera que la región añada aproximadamente 298,000 residentes. Mientras tanto, el estadio Mercedes-Benz ha sido un catalizador para la remodelación del núcleo urbano de Atlanta, mientras que el Truist Park ha impulsado nuevos desarrollos al noroeste del centro de Atlanta. En 2023, el metro seguirá siendo uno de los principales mercados nacionales para la construcción comercial. El volumen de nuevos proyectos en las secciones del centro y centro de la ciudad del metro ofrecerá oportunidades adicionales de vivienda, entretenimiento y venta minorista. Esto atraerá a los residentes a regresar a la ciudad y brindará opciones a las personas que se muden al metro.