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Royal Centre Edgemont Winterburn Rd NW
Locales 59 – 602 m² En alquiler Edmonton, AB T6M 2N6
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ASPECTOS DESTACADOS
- El área se beneficia de 16.133 hogares con un ingreso familiar promedio de 151.589 dólares en un radio de 5 km.
- Este sitio es muy visible, ya que el tráfico supera los 4.600 vehículos por día en Winterburn Road (2018).
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 83 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 101 | 83 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 59 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 217 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Winterburn Rd NW @ 35 Ave NW - Planta 1, módulo 101
Espacio comercial disponible para alquilar en un centro comercial de reciente desarrollo y alta visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 302 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Winterburn Rd NW - Planta 1, módulo 101
Espacio comercial en un concurrido centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Winterburn Rd NW @ 35 Ave NW - Planta 1, módulo 102
Espacio comercial disponible para alquiler en un centro comercial de reciente desarrollo y alta visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 302 m² del espacio adyacente
- Accesible en sillas de ruedas
Winterburn Rd NW - Planta 1, módulo 102
Espacio comercial en un concurrido centro comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Winterburn Rd NW @ 35 Ave NW - Planta 1, módulo 103
Espacio comercial disponible para alquilar en un centro comercial de reciente desarrollo y alta visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 302 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE WINTERBURN RD NW , EDMONTON, AB T6M 2N6
| Espacio total disponible | 602 m² | Superficie bruta alquilable | 5.691 m² |
| Máx. Contiguo | 302 m² | Superficie total del terreno | 2,46 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 2024 |
| Inmuebles centrales | 4 | Calles transversales | 35 Ave NW |
| Espacio total disponible | 602 m² |
| Máx. Contiguo | 302 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 5.691 m² |
| Superficie total del terreno | 2,46 ha |
| Año de construcción | 2024 |
| Calles transversales | 35 Ave NW |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edgemont es una comunidad residencial próspera y de rápido crecimiento en West Edmonton, conocida por su ambiente familiar y sus pintorescos alrededores. El área cuenta con una combinación de casas unifamiliares, casas adosadas y condominios modernos, que atraen a una amplia gama de grupos demográficos. Edgemont cuenta con una red de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques y espacios verdes que aumentan el atractivo de la comunidad para los amantes de las actividades al aire libre. Los servicios locales incluyen escuelas, parques infantiles y centros comunitarios, lo que lo convierte en un lugar ideal para las familias. La comunidad también está cerca de las principales carreteras, como Anthony Henday Drive y Whitemud Drive, lo que brinda fácil acceso a otras partes de Edmonton. La demografía de la zona incluye un alto porcentaje de familias y profesionales jóvenes, con ingresos familiares promedio superiores al promedio de la ciudad. Esto crea un entorno excelente para las empresas, en particular para las que ofrecen servicios minoristas, gastronómicos y personales. La incorporación del Royal Centre Edgemont complementa el vecindario al brindar un cómodo acceso a tiendas, restaurantes y servicios profesionales, para satisfacer las necesidades de una comunidad en crecimiento.
- Línea de autobús
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Royal Centre Edgemont | Winterburn Rd NW
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