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Hudson Heritage - Master Development Winslow Gate Road

Terrenos 0,28 – 2,78 ha En venta Poughkeepsie, NY 12601

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Principales coarrendatarios: ShopRite, CVS Pharmacy, Starbucks, Chipotle, Burger King, Jersey Mike's
Cerca de Marist College, Culinary Institute of America, Metro North y Amtrak
Amtrak de Poughkeepsie a Penn Station: 1 hora, 35 minutos

Ruta 9 de los EE. UU.: 41 000 AADT
Área metropolitana norte de Poughkeepsie: 7 minutos
Línea Metro-North Hudson a Grand Central: 1 hora, 50 minutos

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado junto a la concurrida Ruta 9 de los Estados Unidos, frente al Marist College. Esta ubicación está cerca de la estación de tren Metro-North de Poughkeepsie (línea Hudson) y Grand Central (menos de 2 horas) y a 1 hora y 35 minutos desde Poughkeepsie Amtrak hasta Penn Station. A menos de 1,5 millas encontrará el Culinary Institute of America y el Vassar Brothers Medical Center, además de conocidos generadores de área, como la Biblioteca y Museo Presidencial Franklin D. Roosevelt, los sitios históricos nacionales de Eleanor Roosevelt y Vanderbilt Mansion y Mills Mansion, sitio histórico estatal de Staatsburgh. Las universidades de la zona son el Dutchess Community College, el Vassar College, el Bard College y la Universidad Estatal de Nueva York en New Paltz. Hay más de 21 000 inscripciones combinadas a tiempo completo y más de 68 000 visitas únicas al año.
Dos accesos señalizados
Área densamente poblada
Justo enfrente del Marist College
Con la colaboración de ShopRite y CVS Pharmacy
Acceso directo a Walkway Over The Hudson
Recuento de tráfico: 41,000 AADT
La estación de tren de Poughkeepsie está aproximadamente a 2.4 ± millas de esta ubicación
La Grand Central Terminal Metro-North (línea Hudson) está a 1 hora y 50 minutos
Desde Penn Station hasta Poughkeepsie Amtrak (línea Hudson) hay 1 hora y 35 minutos
Según Placer.ai, ShopRite generó 1,05 millones de visitas en los últimos 12 meses, lo que sitúa a esta tienda en la posición #1 de las 5 tiendas de la cadena en un radio de 15 millas y en la posición #1 de las 35 tiendas de abarrotes más visitadas en un radio de 15 millas del centro.

NewHeritageSU

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	3	Uso propuesto	Desarrollo unifamiliar
Tipo de inmueble	Terreno	Tamaño total de la parcela	3,58 ha

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	3
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Desarrollo unifamiliar
Tamaño total de la parcela	3,58 ha

3 PARCELAS DISPONIBLES

Parcela

Tamaño de la parcela	0,28 ha

Tamaño de la parcela	0,28 ha

13, Casa del director (la estructura debe permanecer) — 0.68 AC

Parcela

Tamaño de la parcela	2,78 ha

Tamaño de la parcela	2,78 ha

5, comercial/residencial (subdivisible) — 6.87 AC

Parcela K

Tamaño de la parcela	0,53 ha

Tamaño de la parcela	0,53 ha

Lote K - 1.30 AC

DESCRIPCIÓN

Ubicado junto a la muy transitada Ruta 9 de los Estados Unidos, frente al Marist College. En un radio de 1,5 millas encontrará el Culinary Institute of America y el centro médico Vassar Brothers, además de conocidas empresas generadoras de la zona, como la Biblioteca y Museo Presidencial Franklin D. Roosevelt, los sitios históricos nacionales de las mansiones Eleanor Roosevelt y Vanderbilt y la mansión Mills, el sitio histórico estatal de Staatsburgh. Las universidades de la zona incluyen el Dutchess Community College, el Vassar College, el Bard College y la Universidad Estatal de Nueva York en New Paltz. Hay más de 21 000 inscripciones combinadas a tiempo completo y más de 68 000 visitas únicas al año. Según Placer.ai, ShopRite generó 1,05 millones de visitas en los últimos 12 meses, lo que sitúa a esta tienda en el puesto #1 de las 5 tiendas de la cadena en un radio de 15 millas y en el puesto #1 entre las 35 tiendas de comestibles más visitadas en un radio de 15 millas del centro. La estación de tren de Poughkeepsie está aproximadamente a 3,8 km de esta ubicación. La línea Metro-North Hudson hasta la estación Grand Central dura 1 hora y 50 minutos y el servicio Amtrak de Poughkeepsie a Penn Station dura 1 hora y 35 minutos.