Windsor Executive Center Portfolio

Cartera del Centro Ejecutivo de Windsor para personas de altos ingresos en N Courthouse Rd — Chesterfield, VA
Libere el potencial de esta cartera inmobiliaria de primer nivel, que incluye cinco propiedades estratégicamente ubicadas en 605, 611, 701, 703 y 713 N Courthouse Rd en Chesterfield, Virginia. Esta cartera, que actualmente genera más de 341 000$ en ingresos netos, ofrece oportunidades comerciales con un potencial de crecimiento adicional.
Descripción general de la propiedad:
Esta cartera incluye:
• 605 y 611 N Courthouse Rd: edificios de oficinas casi idénticos con niveles inferiores divididos en suites de oficinas. Los niveles superiores son alquileres de oficinas individuales. Ambos edificios están totalmente equipados con comodidades modernas, como Internet de fibra de alta velocidad, acceso las 24 horas, aire acondicionado y estacionamiento en el lugar. En conjunto, estas propiedades proporcionan importantes ingresos por alquiler, con el potencial de generar 122,000 dólares adicionales en ingresos anuales por las suites de oficina individuales.
• 701 N Courthouse Rd: Estos 4,380 pies cuadrados son una oportunidad de inversión llave en mano, ya que cuentan con una ocupación del 100% con inquilinos confiables a largo plazo. Las recientes renovaciones exteriores han mejorado su atractivo exterior, garantizando una imagen moderna y profesional.
• 703 N Courthouse Rd: Este edificio de oficinas de 5.776 pies cuadrados es una excelente propiedad de inversión con un inquilino seguro a largo plazo con un contrato de arrendamiento de cinco años recientemente firmado.
• 713 N Courthouse Rd: Este edificio de oficinas de 4,380 pies cuadrados cuenta con cuatro suites con tres inquilinos estables que proporcionan ingresos de alquiler constantes.
Ubicación estratégica:
Situada en el vibrante corredor de Chesterfield, esta cartera se beneficia de la proximidad a las principales autopistas, centros comerciales y servicios comunitarios. Su ubicación garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad, lo que la hace atractiva tanto para los inquilinos como para los desarrolladores.
Aspectos destacados de la inversión:
• Más de 341 000$ en ingresos anuales, con margen de crecimiento.
• Potencial de ingresos adicionales de 122 000 dólares anuales por el alquiler de oficinas en 605 y 611 N Courthouse Rd.
Esta cartera representa una oportunidad única de adquirir propiedades generadoras de ingresos con un flujo de caja inmediato y un potencial alcista significativo. Tanto si es inversor como propietario de una empresa, esta oferta ofrece la flexibilidad y los flujos de ingresos necesarios para cumplir sus objetivos.
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