Whispering Wind Corporate Center
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Whispering Wind Corporate Center
Cartera de oficinas en venta 2 inmuebles 16.303.482 € Phoenix, AZ
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INVERSIÓN SEGURA
- PRECIOS POR DEBAJO DEL COSTO DE REEMPLAZO
- ÁREA DE CRECIMIENTO RICA EN COMODIDADES
- EDIFICIOS BIEN MANTENIDOS
- PLACAS DE SUELO DE CONSTRUCCIÓN MUY FUNCIONALES
- INQUILINOS DE CALIDAD INSTITUCIONAL
RESUMEN EJECUTIVO
El Whispering Wind Corporate Center es un complejo de oficinas suburbanas de clase A de ± 74,520 pies cuadrados ocupado en un 96% por seis inquilinos diversos. El complejo de dos edificios cuenta con espectaculares vestíbulos, atractivos detalles arquitectónicos y una construcción de calidad. Tanto W.L. Gore & Associates, inquilino desde 2009, como Sherwin Williams, inquilino desde 2019, han prorrogado recientemente sus contratos de arrendamiento por 5 y 10 años, respectivamente.
Con una ubicación estratégica en el norte de Phoenix y a solo siete millas al sur de las fábricas de fabricación de semiconductores de Taiwán, valoradas en 65 000 millones de dólares, esta ubicación ofrece un acceso excepcional a los servicios de la zona, grandes empleadores, una sólida infraestructura de transporte y una densidad de población sobresaliente.
Esta propiedad ofrece a los inversores una importante oportunidad de adquirir un complejo de oficinas de diseño moderno que proporcione un flujo de caja excelente y estable gracias a una combinación de seis inquilinos solventes con alquileres inferiores a los del mercado, lo que ofrece una prometedora ventaja futura.
Con una ubicación estratégica en el norte de Phoenix y a solo siete millas al sur de las fábricas de fabricación de semiconductores de Taiwán, valoradas en 65 000 millones de dólares, esta ubicación ofrece un acceso excepcional a los servicios de la zona, grandes empleadores, una sólida infraestructura de transporte y una densidad de población sobresaliente.
Esta propiedad ofrece a los inversores una importante oportunidad de adquirir un complejo de oficinas de diseño moderno que proporcione un flujo de caja excelente y estable gracias a una combinación de seis inquilinos solventes con alquileres inferiores a los del mercado, lo que ofrece una prometedora ventaja futura.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 16.303.482 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.294 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño total del edificio | 7.107 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 3,53 ha |
| Precio | 16.303.482 € |
| Precio/m² | 2.294 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 7.107 m² |
| Superficie total del terreno | 3,53 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Whispering Wind Corporate Center
2225 W Whispering Wind Dr, Phoenix, AZ 85085 |
Oficina | 3.548 m² | 2006 | - |
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Whispering Wind Corporate Center
2205 W Whispering Wind Dr, Phoenix, AZ 85085 |
Oficina | 3.559 m² | 2006 | - |
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