Westover Development Opportunity

Ubicada en 801 y 823 Fairmont Rd. en el Distrito de Grant, esta amplia propiedad de 6.586 acres ofrece un increíble potencial de desarrollo o inversión. La propiedad se compone de dos parcelas:
Parcela 21:3.184 acres con una casa de madera arrendada con 2 dormitorios, 1 baño y aire acondicionado central.
Parcela 22:3.402 acres con una casa de madera de 1,910 pies cuadrados que ofrece 4 dormitorios, 1 baño en dos pisos y HVAC central.
Características principales
Ubicación: Convenientemente ubicado a lo largo de Fairmont Ave., aproximadamente a 1 km de las salidas norte/sur de la Interestatal 79, a 4 km del University Towne Center y a 5,6 km de la I-68.
Exposición al tráfico: la WVDOH informa de un recuento de tráfico de 16 000 CPD (2015), lo que proporciona una visibilidad excelente.
Servicios públicos: Todos los servicios públicos están disponibles en el sitio.
Ventaja fiscal: ubicada fuera de los límites de la ciudad, esta propiedad está exenta de impuestos B&O.
Topografía: El terreno se inclina de atrás hacia adelante, lo que lo hace ideal para el desarrollo.
Flexibilidad de zonificación: adecuado para usos mixtos, comerciales, de oficinas o residenciales.
Con su ubicación estratégica y sus características versátiles, esta propiedad es un hallazgo poco común para desarrolladores o inversores que buscan capitalizar el creciente mercado de Westover.