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Exeter Westpark Denton, TX 76207
Naves 9.290 – 101.317 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Exeter Westpark ofrece espacio de almacenamiento de clase A+ en varias instalaciones de muelles recientemente construidas, con beneficios fiscales de Triple Freeport disponibles.
- Ubicado estratégicamente con acceso directo a la Interestatal 35, a 25 minutos del aeropuerto DFW, a 30 del centro de Fort Worth y a 40 del centro de Dallas.
- Denton, una potencia industrial emergente, ha entregado más de 4,3 millones de pies cuadrados desde 2010 y 3,3 millones de pies cuadrados ya estaba en marcha en el tercer trimestre de 2023.
- En un área en crecimiento para atender a los nuevos residentes y aprovechar un vasto grupo de empleados con 18,000 nuevos hogares entre 2010 y 2023 en un radio de 10 millas.
DATOS DEL PARQUE
Características y amenities
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
todos los espacios disponibles(3)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Westpark II — Building 1 es una instalación transversal de 1,122,490 pies cuadrados que se entregó en marzo de 2023 con 513,366 pies cuadrados disponibles. Está equipado para operaciones de gran capacidad con una espaciosa altura libre de 40 pies, 100 puertas a la altura del muelle, 40 niveladores de fosos en cada otra puerta, dos puertas rampadas para vehículos, un espacio entre columnas de 50 pies por 56 pies con compartimentos de estacionamiento de 60 pies, rociadores ESFR, iluminación LED con sensor de movimiento, una losa de concreto de 7 pulgadas, 212 estacionamientos, 132 puestos de remolques y un patio de camiones de 18 pies.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 100 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 46.452 – 47.693 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
1011 Western Blvd - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Westpark II: el edificio 2 tiene 324.200 pies cuadrados y está totalmente disponible con carga cruzada, una altura libre de 36 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 84 puertas de muelle, cuatro puertas de autoservicio en rampa, un sistema de rociadores ESFR, 262 espacios de estacionamiento para automóviles y 114 puestos de remolques.
- 4 Acceso directo con vehículo
- 84 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 30.119 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | Ahora |
Exeter Westpark II - Building 2 - 1.ª planta
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Westpark III abarca 421,000 pies cuadrados, con 252,997 pies cuadrados de espacio disponible ahora. El espacio disponible cuenta con una profundidad de 520 pies en una configuración de muelles cruzados con una nueva oficina de especificaciones de 3.059 pies cuadrados, un espacio entre columnas de 54 pies por 50 pies, una altura libre de 36 pies, un sistema de rociadores ESFR, 49 muelles de carga, 2 puertas de autocine sobredimensionadas de 14 x 16 pies, 205 aparcamientos, 66 espacios de estacionamiento para remolques y canchas para camiones de 185 pies de profundidad. La vacante también cuenta con la mejor disponibilidad de energía de su clase, con 2000 amperios de potencia distribuible medidos por separado para la suite vacante con una capacidad de hasta 4000 amperios. El espacio ha sido equipado con acabados de oficina de primera clase, baños de almacén, iluminación LED de 30 FC en látigos de 10 pies con sensores de movimiento, niveladores de fosos con capacidad de 24 a 35 000 libras, abridores automáticos en las puertas de entrada y un nuevo ventilador HVLS.
- Incluye 284 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Potencia pesada de 4.000 amperios, actualización de potencia con especificaciones de 2.000 amperios
- 2 Acceso directo con vehículo
- 49 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 200 | 9.290 – 23.504 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Módulo especulativo | Ahora |
4601 Jim Christal Rd - 1.ª planta - 200
1011 Western Blvd - 1.ª planta
| Tamaño | 46.452 – 47.693 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Westpark II — Building 1 es una instalación transversal de 1,122,490 pies cuadrados que se entregó en marzo de 2023 con 513,366 pies cuadrados disponibles. Está equipado para operaciones de gran capacidad con una espaciosa altura libre de 40 pies, 100 puertas a la altura del muelle, 40 niveladores de fosos en cada otra puerta, dos puertas rampadas para vehículos, un espacio entre columnas de 50 pies por 56 pies con compartimentos de estacionamiento de 60 pies, rociadores ESFR, iluminación LED con sensor de movimiento, una losa de concreto de 7 pulgadas, 212 estacionamientos, 132 puestos de remolques y un patio de camiones de 18 pies.
- 2 Acceso directo con vehículo
- 100 Muelles de carga
Exeter Westpark II - Building 2 - 1.ª planta
| Tamaño | 30.119 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Westpark II: el edificio 2 tiene 324.200 pies cuadrados y está totalmente disponible con carga cruzada, una altura libre de 36 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 84 puertas de muelle, cuatro puertas de autoservicio en rampa, un sistema de rociadores ESFR, 262 espacios de estacionamiento para automóviles y 114 puestos de remolques.
- 4 Acceso directo con vehículo
- 84 Muelles de carga
4601 Jim Christal Rd - 1.ª planta - 200
| Tamaño | 9.290 – 23.504 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Westpark III abarca 421,000 pies cuadrados, con 252,997 pies cuadrados de espacio disponible ahora. El espacio disponible cuenta con una profundidad de 520 pies en una configuración de muelles cruzados con una nueva oficina de especificaciones de 3.059 pies cuadrados, un espacio entre columnas de 54 pies por 50 pies, una altura libre de 36 pies, un sistema de rociadores ESFR, 49 muelles de carga, 2 puertas de autocine sobredimensionadas de 14 x 16 pies, 205 aparcamientos, 66 espacios de estacionamiento para remolques y canchas para camiones de 185 pies de profundidad. La vacante también cuenta con la mejor disponibilidad de energía de su clase, con 2000 amperios de potencia distribuible medidos por separado para la suite vacante con una capacidad de hasta 4000 amperios. El espacio ha sido equipado con acabados de oficina de primera clase, baños de almacén, iluminación LED de 30 FC en látigos de 10 pies con sensores de movimiento, niveladores de fosos con capacidad de 24 a 35 000 libras, abridores automáticos en las puertas de entrada y un nuevo ventilador HVLS.
- Incluye 284 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 2 Acceso directo con vehículo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- 49 Muelles de carga
- Potencia pesada de 4.000 amperios, actualización de potencia con especificaciones de 2.000 amperios
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
Disfruta de un mirador con amplias conexiones con North DFW en la floreciente ciudad de Denton con una de las instalaciones sumamente equipadas de Exeter Westpark. Situados en Western Boulevard, aproximadamente a una milla de la Interestatal 35, estos hoteles están en una posición ideal para atender la migración sin precedentes hacia el norte en el área metropolitana de DFW, evitando la congestión de la ciudad y, al mismo tiempo, manteniendo el acceso a los centros del centro y centro de la ciudad. Gracias a esta conectividad, muchas de las principales empresas del sector industrial, como Target, Fastenal, Peterbilt, Lowe's y Tyson Foods, se encuentran en las inmediaciones. El aumento de la población de la región proporciona una mano de obra sólida, ya que casi el 30% de los trabajadores en un radio de 10 millas trabajan en las industrias de producción de bienes o transporte. Westpark II — Building 1 es una instalación transversal de 1,122,490 pies cuadrados que se entregó en marzo de 2023 con 513,366 pies cuadrados disponibles. Está equipado para operaciones de gran capacidad con una espaciosa altura libre de 40 pies, 100 puertas a la altura del muelle, 40 niveladores de fosos en cada otra puerta, dos puertas de autocine rampadas, espacio entre columnas de 50 pies por 56 pies con compartimentos de estacionamiento de 60 pies, rociadores ESFR, iluminación LED con sensor de movimiento, una losa de concreto de 7 pulgadas, 212 estacionamientos, 132 puestos de remolques y un patio de camiones de 185 pies. Westpark II: el edificio 2 tiene 324.200 pies cuadrados y está totalmente disponible con carga cruzada, una altura libre de 36 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 84 puertas de muelle, cuatro puertas de autoservicio en rampa, un sistema de rociadores ESFR, 262 espacios de estacionamiento para automóviles y 114 puestos de remolques. Westpark III se construyó en el tercer trimestre de 2023 y tiene una superficie de 421.000 pies cuadrados, con toda la instalación de dique cruzado de 520 pies de profundidad disponible. Cuenta con una oficina específica de 3.059 pies cuadrados, un espacio entre columnas de 54 pies por 50 pies, una altura libre de 36 pies, un sistema de rociadores ESFR, 80 muelles de carga, cuatro puertas para vehículos, 343 aparcamientos, 108 espacios de estacionamiento para remolques y un patio para camiones de 185 pies.
Dosier del parque
Acerca de Denton
Denton es un centro industrial emergente en los tramos septentrionales del metroplex. Impulsada por la migración de residentes nuevos y existentes a Denton propiamente dicho y a las comunidades circundantes, esta zona se ha beneficiado de vientos de cola económicos positivos, atrayendo nuevos desarrollos y usuarios por igual. La autopista 380, que antaño era una vía poco transitada, se ha convertido en uno de los corredores más transitados de la región, favoreciendo el crecimiento y la expansión de nuevas empresas y espacios comerciales. Denton es quizás más conocida como una de las principales ciudades universitarias de Dallas-Fort Worth, ya que alberga la Universidad del Norte de Texas y la Universidad Femenina de Texas.
Otros importantes motores regionales son la proximidad a North Tarrant County/Alliance, uno de los submercados más grandes y de más rápido crecimiento del país. Los usuarios que buscan acceso a esta zona están considerando cada vez más Denton y otros submercados periféricos alrededor de la I-35W debido al acceso directo a la infraestructura de transporte clave, como la BNSF Alliance Intermodal Facility o el Perot Field Fort Worth Alliance Airport, el primer aeropuerto industrial dedicado del mundo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Locales |
||
|---|---|---|
| Lowes Home Center | Reformas domésticas | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Red Roof Inn |
63 habitaciones
3 min. en coche
|
| Comfort Inn |
64 habitaciones
4 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
75 habitaciones
4 min. en coche
|
| Quality Inn |
107 habitaciones
5 min. en coche
|
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE EQT Exeter
Elaborado por
Exeter Westpark | Denton, TX 76207
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