Opportunity Zone - 16 Lot Map + 15 ADU’s Western Ave.

El proyecto en cuestión consiste en dieciséis lotes unifamiliares aprobados (mapa provisional de tracto 20455) con capacidad para treinta y una (31) unidades residenciales en total, incluidas las ADU y las ADU junior. Ubicado en el norte de San Bernardino, justo donde convergen Arrowhead Farms, Shandin Hills y el área universitaria. Ubicado a solo media milla de la Universidad Estatal de California en San Bernardino, que cuenta con casi 20 000 estudiantes y aproximadamente 950 miembros del personal y profesores. Las tiendas del vecindario en el área inmediata incluyen un Ralphs, dos Stater Brothers, Walmart y Home Depot, por lo que no es necesario que los residentes conduzcan más de 5 a 10 minutos para comprar lo esencial. La mayoría de estos lotes cuentan con la aprobación (dentro de los límites del TTM aprobado) para construir unidades ADU, que son muy solicitadas por las familias multigeneracionales de hoy en día. La mayoría de los lotes se encuentran en su propio callejón sin salida de doble cara, que tiene un aire más parecido al de un enclave. Los residentes que necesitan ir al trabajo tienen acceso rápido a la autopista 215, situada a menos de 10 minutos. Las tres escuelas (primarias, intermedias y secundarias) se encuentran a una o dos cuadras a pie.