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W. Lake Mead Pkwy & Atlantic Assemblage-Land West Lake Mead Parkway

Terreno 1,53 ha En venta 5.066.875 € Henderson, NV 89015

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A menos de 1 milla del centro de Henderson y del estadio
A 1 milla del Hospital St. Rose

Cerca de hoteles/casinos, restaurantes, residenciales y otros usuarios.
Distrito de reurbanización de la ciudad de Henderson y zona de oportunidades.

RESUMEN EJECUTIVO

El precio de venta incluye un edificio de oficinas de 2 pisos de más de 14,238 pies cuadrados que está parcialmente ocupado por inquilinos a corto plazo (m-t-m), un edificio comercial vacante de 2 pisos en la esquina y cualquier plano de sitio aprobado que el vendedor tenga en su poder y el acuerdo por escrito para comprar las 2 parcelas de la ciudad. 1,01 +/- acres previamente aprobados para uso de oficinas de 2 pisos.
13 paquetes en total e incluye los paquetes #179 -18-211-001, 002, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 054 y 179-18-204-002, 003 y 179-18-211-003 y 179-18-204-001 propiedad de la Autoridad de Reurbanización de la Ciudad de Henderson, que el vendedor tiene en virtud de un acuerdo de compra aprobado. Ubicado dentro de una zona de oportunidad aprobada.

Parcel Map

Aerial

Market Information

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.066.875 €	Subtipo de inmueble	Comercial
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Uso propuesto	Comercial Unidades de apartamento: personas mayores Hipermercado Locales a pie de calle, locales u oficinas
Condiciones de venta	Venta en lote/de cartera Proyecto de reurbanización	Tamaño total de la parcela	1,53 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	5.066.875 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Venta en lote/de cartera Proyecto de reurbanización
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Uso propuesto	Comercial Unidades de apartamento: personas mayores Hipermercado Locales a pie de calle, locales u oficinas
Tamaño total de la parcela	1,53 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela 13

Precio	5.066.875 €	Tamaño de la parcela	1,53 ha
Precio por ha	3.303.567,44 €

Precio	5.066.875 €
Precio por ha	3.303.567,44 €
Tamaño de la parcela	1,53 ha

13 parcelas en total (2 bajo contrato con la ciudad de Henderson) con 575 +/- pies de frente en Lake Mead Parkway. Ubicado dentro del distrito de reurbanización Gateway de la ciudad de Henderson y dentro de una zona de oportunidad.

DESCRIPCIÓN

Edificio de oficinas de 2 pisos con inquilinos a corto plazo (mes a mes) que ocuparon parcialmente 1.3 acres de la propiedad total y el resto es en su mayoría terrenos baldíos con 1 pequeño edificio comercial vacante en la esquina.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 179-18-211-001 179-18-211-003 179-18-204-003	Evaluación de las mejoras	381.518 €
Evaluación del terreno	223.485 €	Evaluación total	605.003 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

179-18-211-001
179-18-211-003
179-18-204-003

Evaluación del terreno

223.485 €

Evaluación de las mejoras

381.518 €

Evaluación total

605.003 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	DHC (Dentro del distrito de reurbanización Gateway y la zona de oportunidades de la ciudad de Henderson.)
DHC (Dentro del distrito de reurbanización Gateway y la zona de oportunidades de la ciudad de Henderson.)

(702) 595-4509

CONTACTO

Andrew Levy
ERA Brokers Consolidated

ID del anuncio: 32175822
Fecha en el mercado: 18/06/2024
Última actualización:
Dirección: West Lake Mead Parkway, Henderson, NV 89015

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