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The Wedge West Ashley Cir
Locales 93 – 5.825 m² En alquiler Charleston, SC 29414
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidades de anclaje, paquetes superiores y espacio en línea disponibles
- Crecimiento demográfico del 85%
- 85,000 unidades residenciales en un radio de 5 millas
- Bees Ferry Road y West Ashley Circle- Charleston, Carolina del Sur
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Pad 1 | 93 – 669 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad 2 | 93 – 808 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad 3 | 93 – 1.189 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Pad 4 | 93 – 1.003 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Pad 5 | 2.155 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Pad 1
Suite Pad 1 de 1.00 acres de 1,000 a 7,200 pies cuadrados disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Pad 2
Pad 2 0.78 acres 1,000 - 8,700 unidades de pies cuadrados totales disponibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Pad 3
Pad 3 .94 acres de 1,000 a 12,800 pies cuadrados +/- unidades disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo Pad 4
Pad 4 1.32 acres 1,000 - 10,800 unidades SF+/-
Planta 1, módulo Pad 5
Pad 5 4.03 acres 23.200 en total SF+/-
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE WEST ASHLEY CIR , CHARLESTON, SC 29414
| Espacio total disponible | 5.825 m² | Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 60.638 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 5.825 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 60.638 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la intersección de Bees Ferry Road y Glenn McConnell Parkway, The Wedge at West Ashley Circle lleva el tan esperado desarrollo a una de las intersecciones subdesarrolladas más prolíficas de Charleston. Con décadas de demanda minorista acumulada, The Wedge será el hogar de los inquilinos que deseen aprovechar el floreciente crecimiento del Bees Ferry Corridor. Hay 85,000 unidades residenciales en un radio de 5 millas, y varias comunidades grandes apenas comienzan a tomar forma en el mercado inmediato. West Ashley Circle, que comparte el acceso y el tráfico con el único Wal-Mart del submercado, es el principal destino minorista que transporta el tráfico desde las comunidades residenciales hasta la 526 y la ciudad de Charleston. Envíe un correo electrónico a thewedge@oswaldcooke.com para obtener información adicional sobre esta oportunidad única.
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Oswald Cooke and Associates
Elaborado por
The Wedge | West Ashley Cir
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