Waveview Fourplex Portfolio 2023-Built

¡Increíble inversión multifamiliar llave en mano! Estas unidades de alquiler tipo casa adosada de nueva construcción administradas profesionalmente son el sueño de un inversor pasivo. Construidas en 2023, todas las 16 unidades cuentan con espaciosas 3 habitaciones y 1.5 baños en dos pisos en 1,150 pies cuadrados de espacio habitable y todavía están bajo garantía del constructor en 2024. ¡Se instalaron rociadores contra incendios! Ofrece una notable tasa de capitalización del 6,5% con respecto al primer año estabilizado, 11,55 GRM y una ratio de gastos del 24%. Alta demanda con una ocupación del 100% con lista de espera para inquilinos. La mayoría son inquilinos a precios de mercado, ahora algunos inquilinos de la Sección 8, lo que garantiza ingresos por alquiler constantes. La inspección trimestral de las unidades garantiza que se mantengan en buenas condiciones. Acceso rápido a la I-5 hacia Vancouver, Washington, y a un puente sobre el río Columbia hacia Astoria, Oregón.
El memorando de oferta está disponible para obtener más detalles. La propiedad se ofrece actualmente como una cartera de 4 cuádruples, pero también estamos abiertos a ofertas para cuádruples individuales. Si lo que se desea es una cartera más grande, hay 2 complejos cuádruples más en desarrollo. Las direcciones de las propiedades de esta cartera son: 285 22nd Ave, 263 20th Ave, 259 20th Ave y 257 20th Ave, Longview WA 98632.
Si tiene alguna pregunta o aclaración, póngase en contacto con el agente que cotiza en bolsa: Jonathan Nicoli/agente comercial 206-330-7100 jonathan@zeptore.com