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Waring Plaza Waring Rd
Oficina/Local 325 – 3.716 m² En alquiler Rochester, NY 14609
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ASPECTOS DESTACADOS
- Área de alto tráfico llena de inquilinos con crédito, amplio estacionamiento gratuito, ruta de autobús, vecindario residencial denso, a menos de 5 minutos de RGH
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 325 – 3.716 m² | Negociable | 88,06 € /m²/año 7,34 € /m²/mes 327.228 € /año 27.269 € /mes | Triple neto (NNN) |
240-300 Waring Rd - Planta 1
Ubicado en la concurrida intersección de Waring Rd y Waring Rd, cerca de Norton y Goodman, esta propiedad comercial de primera categoría en 240-300 Waring Rd, Rochester, NY 14609, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan alta visibilidad y tráfico. La propiedad cuenta con planos de planta flexibles, adecuados para negocios de venta al por menor, oficinas o servicios, con disponibilidad inmediata y términos de arrendamiento personalizables. Los inquilinos se beneficiarán de un amplio estacionamiento, infraestructura moderna, acceso a internet de alta velocidad y áreas comunes bien mantenidas. Además, la propiedad está equipada con sistemas de seguridad y sistemas HVAC para garantizar un entorno cómodo y seguro. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso al transporte público y a las principales autopistas, lo que la hace conveniente tanto para empleados como para clientes. Los negocios y puntos de referencia cercanos aumentan aún más el atractivo de esta ubicación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Techo a la vista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WARING PLAZA
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DATOS DEL INMUEBLE DE WARING RD , ROCHESTER, NY 14609
ACERCA DEL INMUEBLE
Outparcel: antiguo edificio bancario con autoservicio y caja fuerte a ras de suelo. La ocupación inmediata está disponible con condiciones flexibles. Perfecto para restaurantes, farmacias y bancos.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wolk, Linda
Waring Plaza | Waring Rd
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