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Possible High Density Residential Development Walerga Road & Elkhorn Blvd
Terrenos 0,39 – 0,61 ha En venta 367.579 – 1.379.940 €/parcela Sacramento, CA 95842
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de desarrollo de relleno
- A menos de 2 millas de la I-80
- Cerca de tiendas, escuelas y transporte público
- Servicios públicos en Walerga Road
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 367.579 € – 1.379.940 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 3 | Tamaño total de la parcela | 1,49 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 367.579 € – 1.379.940 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 3 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 1,49 ha |
3 PARCELAS DISPONIBLES
Parcela 1
| Precio | 367.579 € | Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
| Precio por ha | 937.357,44 € |
| Precio | 367.579 € |
| Precio por ha | 937.357,44 € |
| Tamaño de la parcela | 0,39 ha |
Zonificación: BP (Business Professional)
Parcela 2
| Precio | 552.658 € | Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
| Precio por ha | 904.402,21 € |
| Precio | 552.658 € |
| Precio por ha | 904.402,21 € |
| Tamaño de la parcela | 0,61 ha |
Zonificación: LC (Limited Commercial)
Parcela 3
| Precio | 459.704 € | Tamaño de la parcela | 0,49 ha |
| Precio por ha | 946.627,24 € |
| Precio | 459.704 € |
| Precio por ha | 946.627,24 € |
| Tamaño de la parcela | 0,49 ha |
Zonificación: LC (Limited Commercial)
DESCRIPCIÓN
Oportunidad de desarrollo de relleno comercial o residencial cerca de la esquina suroeste de Elkhorn Blvd y Walerga Road en el condado de Sacramento, muy cerca de la I-80, a menos de dos millas al este. La ciudad limita con un centro comercial (al norte), una escuela secundaria Highlands (al sur), una escuela multifamiliar (este) y una familia unifamiliar (al oeste). Por lo general, el sitio está nivelado con todos los servicios públicos disponibles en Walerga Road. El paquete ofrecido a la venta (#1 - APN #219 -0032-004) mide 0,97 acres (399.000$); sin embargo, también están disponibles los dos paquetes siguientes, que incluyen: #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acres (599.000$) y #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acres (499.000$). #1 -3 hace referencia al etiquetado del folleto adjunto. Las tres parcelas contiguas que comprenden +/- 3,77 acres se pueden comprar por un precio con descuento de 1.399.000 dólares. La parcela 1 se divide en la zona BP (Business Professional), mientras que las parcelas 2 y 3 se clasifican en la zona LC (comercial limitada). El terreno se puede desarrollar como multifamiliar con la aprobación de la planificación. Dado que las parcelas se encuentran a menos de 1/4 de milla de una parada de transporte público, la densidad podría alcanzar las 40 unidades por acre, lo que arrojaría hasta 150 unidades (combinadas).
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 328.615 € | Evaluación total | 328.615 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LC & BP (Profesional comercial y empresarial limitado) |
| LC & BP (Profesional comercial y empresarial limitado) |
Elaborado por
Possible High Density Residential Development | Walerga Road & Elkhorn Blvd
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