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Possible High Density Residential Development Walerga Road & Elkhorn Blvd

Terrenos 0,39 – 0,61 ha En venta 367.579 – 1.379.940 €/parcela Sacramento, CA 95842

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de desarrollo de relleno
  • A menos de 2 millas de la I-80
  • Cerca de tiendas, escuelas y transporte público
  • Servicios públicos en Walerga Road

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 367.579 € – 1.379.940 €
Tipo de venta Inversión
N.º de parcelas 3
Tipo de inmueble Terreno
Subtipo de inmueble Comercial
Uso propuesto
Comercial
  • Locales
  • Unidades de apartamento
  • Desarrollo unifamiliar
  • Residencias unifamiliares
Tamaño total de la parcela 1,49 ha

3 PARCELAS DISPONIBLES

Parcela 1

Precio 367.579 €
Precio por ha 937.357,44 €
Tamaño de la parcela 0,39 ha

Zonificación: BP (Business Professional)

Parcela 2

Precio 552.658 €
Precio por ha 904.402,21 €
Tamaño de la parcela 0,61 ha

Zonificación: LC (Limited Commercial)

Parcela 3

Precio 459.704 €
Precio por ha 946.627,24 €
Tamaño de la parcela 0,49 ha

Zonificación: LC (Limited Commercial)

DESCRIPCIÓN

Oportunidad de desarrollo de relleno comercial o residencial cerca de la esquina suroeste de Elkhorn Blvd y Walerga Road en el condado de Sacramento, muy cerca de la I-80, a menos de dos millas al este. La ciudad limita con un centro comercial (al norte), una escuela secundaria Highlands (al sur), una escuela multifamiliar (este) y una familia unifamiliar (al oeste). Por lo general, el sitio está nivelado con todos los servicios públicos disponibles en Walerga Road. El paquete ofrecido a la venta (#1 - APN #219 -0032-004) mide 0,97 acres (399.000$); sin embargo, también están disponibles los dos paquetes siguientes, que incluyen: #2 - APN 219-0032-008 - 1,51 acres (599.000$) y #3 - APN 219-0032-009 - 1,20 acres (499.000$). #1 -3 hace referencia al etiquetado del folleto adjunto. Las tres parcelas contiguas que comprenden +/- 3,77 acres se pueden comprar por un precio con descuento de 1.399.000 dólares. La parcela 1 se divide en la zona BP (Business Professional), mientras que las parcelas 2 y 3 se clasifican en la zona LC (comercial limitada). El terreno se puede desarrollar como multifamiliar con la aprobación de la planificación. Dado que las parcelas se encuentran a menos de 1/4 de milla de una parada de transporte público, la densidad podría alcanzar las 40 unidades por acre, lo que arrojaría hasta 150 unidades (combinadas).

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 219-0032-009
  • 219-0032-004
  • 219-0032-008
Evaluación del terreno
328.615 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
328.615 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LC & BP (Profesional comercial y empresarial limitado)
LC & BP (Profesional comercial y empresarial limitado)
  • ID del anuncio: 32190633

  • Fecha en el mercado: 19/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: Walerga Road & Elkhorn Blvd, Sacramento, CA 95842

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