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Applewood Mall W173N9170 Saint Francis Dr

Local 3.405 m² 90 % Alquilado En venta Menomonee Falls, WI 53051 2.669.576 € (784 €/m²) Tasa de capitalización 7,06 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

12.700 VPD (Appleton Avenue y Shady Lane)
Inquilinos a largo

Ubicado cerca del principal corredor comercial en County Line Rd

RESUMEN EJECUTIVO

Applewood Mall es un centro comercial del vecindario en
Menomonee Falls, convenientemente ubicado junto a la concurrida avenida Appleton. Ha tenido una ocupación históricamente alta y actualmente tiene varios inquilinos a largo plazo. Todos los alquileres son brutos modificados. Hay 3 espacios disponibles para alquilar, incluida la suite de 3.640 pies cuadrados que actualmente los propietarios utilizan como espacio rentable para eventos. Tanto el Applewood Mall como el adyacente Horicon Bank son propietarios de condominios. Horicon Bank no está incluido en este listado.

Brochure - W173N9170 Saint Francis Drive Menomonee Falls, WI

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	250.367 €	73,54 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	250.367 €	73,54 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	63.033 €	18,51 €
Ingresos netos de explotación	187.334 €	55,02 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	250.367 €
Anual por m²	73,54 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	250.367 €
Anual por m²	73,54 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	63.033 €
Anual por m²	18,51 €

Ingresos netos de explotación
Anual	187.334 €
Anual por m²	55,02 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

3.405 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1965/1987

Precio

2.669.576 €

Precio por m²

784 €

Tasa de capitalización

7,06 %

Ingresos netos de explotación

188.359 €

Porcentaje alquilado

90 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

1 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,20

Tamaño de la parcela

1,72 ha

Zonificación

C-1 - Negocios vecinales

Parking

166 Espacios (48,76 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

78 m en Saint Francis Drive

AMENITIES

Cartel en poste

Señalización

Intersección señalizada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
46 – 338 m²
Locales
En línea
Ahora

W173N9170 Saint Francis Dr, Menomonee Falls, WI en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Posición	Disponible
Planta 1	46 – 338 m²	Locales	En línea	Ahora

Tamaño

46 – 338 m²

Uso del espacio

Locales

Posición

En línea

Disponible

Ahora

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W173N9170 Saint Francis Dr, Menomonee Falls, WI - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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Walk Score®

Muy accesible a pie (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	MNFV-0016-158-003	Evaluación de las mejoras	902.412 € (2023)
Evaluación del terreno	626.206 € (2023)	Evaluación total	1.528.618 € (2023)