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Laveen Pavilions Shopping Center W Southern Ave
Locales 103 – 2.540 m² En alquiler Phoenix, AZ 85041
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de anclaje disponible: antigua moda de BBB
- Excelente visibilidad en la calle
- Área de rápido crecimiento
- Centro comercial bien mantenido
- Señalización de monumentos disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150 *Anchor Space | 1.879 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 174 | 103 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo Future PAD | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
3404-3320 W Southern Ave - Planta 1, módulo 150 *Anchor Space
3404 W Southern Ave - Planta 1, módulo 174
Antiguo restaurante
3404-3320 W Southern Ave - Planta 1, módulo Future PAD
Propietarios altamente motivados dispuestos a Haga grandes ofertas para inquilinos calificados • Importantes paquetes de TI disponibles
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Múltiples tamaños de suite disponibles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LAVEEN PAVILIONS SHOPPING CENTER
- Dollar Tree
DATOS DEL INMUEBLE DE W SOUTHERN AVE , PHOENIX, AZ 85041
ACERCA DEL INMUEBLE
Laveen Pavilions es un centro comercial de nueva construcción ubicado en el NEC de 35th Avenue y Southern Avenue. Con solo un espacio restante, esta es una gran oportunidad para unirse a un centro vibrante y concurrido. Entre los principales coarrendatarios se encuentran Dollar Tree, BBB Fashion, O'Reilly Auto Parts, Subway, Walgreens y Taco Bell. PUNTOS DESTACADOS: • Espacio de anclaje disponible: antigua moda de BBB • Antiguo restaurante disponible ahora • Centro comercial bien mantenido: excelente visibilidad en la calle • Señalización de monumentos disponible • Junto a una nueva comunidad construida para alquilar, Legacy at Laveen Village: se entregará en marzo de 2025 • Área de rápido crecimiento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Laveen Pavilions Shopping Center | W Southern Ave
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