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Oaks Centre - Lot 2 W. Lake Mary Blvd
Locales 139 – 650 m² En alquiler Lake Mary, FL 32746
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición destacada directamente en el concurrido Lake Mary Blvd, la principal vía que atraviesa la ciudad
- Más del 27% de crecimiento desde 2010 en el mismo radio
- El desarrollo de uso mixto de 200 millones de dólares sirve como generador de tráfico directamente al otro lado de Longwood-Lake Mary Rd
- Promedio. Ingresos HH de 111,637 dólares en un radio de 1 milla
- Outparcel para el próspero «Oaks at Lake Mary» de 67.146 pies cuadrados, que acaba de ser remodelado
- A solo 2 millas al este de la I-4 y cerca de la estación SunRail, la autopista US 17-92 y la autopista de peaje 417, también
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 650 m² | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La fachada principal de la calle principal de la ciudad se ofrece como arrendamiento de terreno a $7,500 al mes. Ambas unidades con tapa superior pueden acomodar autoservicios. Amplía a Oaks at Lake Mary, un próspero centro 100% arrendado que acaba de someterse a una remodelación completa. Más de 68,500 habitantes en un radio de 3 millas. Promedio. ¡Ingresos familiares de casi 105,000 dólares en un radio de 1 milla! A solo 1.7 millas de la Interestatal 4 y a 1 milla de la estación Sunrail.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN OAKS CENTRE - LOT 2
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chamberlin's
- Minorista
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- Planet Fitness
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Sherwin-Williams
- Minorista
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- Tijuana Flats
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chamberlin's | Minorista | - | - |
| Planet Fitness | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Sherwin-Williams | Minorista | - | - |
| Tijuana Flats | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE W. LAKE MARY BLVD , LAKE MARY, FL 32746
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2026 |
| Tipo de inmueble | Local | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 650 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
-= Fachada privilegiada en la vía principal de la ciudad, Lake Mary Blvd. -= Se permite colocar un autoservicio en la tapa de un extremo. -= Envío de paquetes a Oaks, en Lake Mary, un próspero centro que acaba de ser objeto de una amplia remodelación. -= Promedio. ¡Ingreso familiar de 111.637 dólares en un radio de 1 milla! -= Crecimiento de la población del 27,8% en el mismo radio. -= A solo 1.7 millas de la Interestatal 4 y 1 milla de la estación Sunrail -= Al otro lado de Longwood-Lake Mary Road, se encuentra un proyecto de uso mixto de 200 millones de dólares que sirve como generador de tráfico adicional. -= A solo 2 millas de la Interestatal 4 y cerca de varias carreteras secundarias para un fácil acceso desde todas las direcciones.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oaks Centre - Lot 2 | W. Lake Mary Blvd
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