Prime Commercial Property State Road 520 W King St

Tamaño del lote: más de 0.68 acres aproximadamente, 200 pies al este de la esquina de State Road 520 y Lincoln Road. El terreno tiene una forma irregular, con aproximadamente 132,5 pies en la carretera estatal 520 (West King Street) y más de 35 pies en Lincoln Road. La profundidad promedio es de aproximadamente 182,5 pies
Agua y alcantarillado: Agua en el sitio. Las líneas de alcantarillado se encuentran al oeste del sitio, aproximadamente a 500 pies y en el lado norte de la autopista 520
Área de mercado y características de la propiedad:
El área del mercado es principalmente una zona industrial y residencial, aunque hay usos comerciales dispersos ubicados principalmente a lo largo de West King Street (SR 520), con un grupo de usos comerciales intensos cerca del cruce de la I-95.
Gracias a su céntrica ubicación en el condado, a lo largo de los años ha desarrollado una amplia gama de proyectos residenciales, comerciales, industriales e institucionales, incluidos el Brevard Community College y el Cocoa Campus de la Universidad de Florida Central.
Las áreas residenciales, en particular el área al norte de la asignatura, sirven como comunidad de dormitorios para una gran parte del centro y norte del condado de Brevard. El Centro Espacial Kennedy y la estación de la Fuerza Aérea Cañaveral son importantes generadores económicos y albergan a gigantes del espacio aéreo y la tecnología como Space X, OneWeb, Blue Horizon, Firefly y la corporación Boeing.
Cocoa está relativamente a favor del crecimiento en su formulación de políticas y, en 2002, Cocoa se embarcó en un agresivo programa de anexión que casi duplicó el tamaño de la ciudad hasta alcanzar 14 millas cuadradas. Desde 2002, la ciudad ha llevado a cabo 37 anexiones por un total de 3.075 acres en bienes inmuebles. Más de 1,100 acres de tierra industrial formaron parte de la anexión.
Área de desarrollo comercial:
Las propiedades comerciales que sirven al área del mercado se encuentran principalmente en el corredor de la autopista 520. La mayor concentración de desarrollos comerciales en el área inmediata se encuentra a lo largo de la autopista 520, a menos de una milla de la intersección entre la autopista 520 y la I-95. Este tramo de la autopista 520 tiene moteles, restaurantes y gasolina
estaciones. El Holiday Inn Express de varios pisos se encuentra en el cuadrante suroeste de la I-95 y la autopista 520. En 2009, en el cuadrante noreste de la intersección de las autopistas 520 e I-95, se construyó una supertienda Sam's Club con un área de más de 134 000 pies cuadrados. Se accede al Sam's Club por Townsend Road.
Área de desarrollo industrial:
Las propiedades de uso industrial se encuentran predominantemente entre la I-95 y Cox Road, con
propiedades industriales adicionales a lo largo de Burnett Road y West King Street. La mayoría
El desarrollo consiste en una combinación de talleres de servicio de pequeña a moderada escala, minialmacenes e instalaciones de oficinas/almacenes. La mayoría de las instalaciones industriales ligeras a lo largo de Cox Road parecen estar ocupadas y en
uso activo.
La central eléctrica Oleander es una de las propiedades industriales más grandes de lo definido
área. Se trata de una planta de 800 megavatios ubicada en un terreno de 37 acres junto a Townsend Road. Cuenta con cinco turbinas que generan electricidad, quemando gas natural o fueloil. En 2017, los comisionados de Puerto Cañaveral aprobaron la venta del terreno que el Puerto poseía en Cocoa a Wal-Mart Stores East por 5,75 millones de dólares. El «Centro de distribución de productos perecederos» de Walmart, valorado en 145 millones de dólares, se inauguró oficialmente en agosto de 2018. El centro de distribución es un almacén refrigerado de 555,000 pies cuadrados ubicado en un terreno de 271 acres cerca de la carretera estatal 524 y la interestatal 95, después de una inversión de capital de casi 100 millones de dólares. Walmart también es propietario de 125 acres al este del centro, que planea desarrollar en algún momento para usos adicionales de industria ligera, almacenes, comerciales y oficinas.
Nuevo desarrollo multifamiliar:
Cocoa Grand es un complejo de apartamentos de 268 unidades ubicado en el lado sur de W. King Street (SR 520) y justo al este de Range Road. El desarrollo de apartamentos de lujo costó aproximadamente 50,9 millones de dólares y cuenta con unidades de lujo de una, dos y tres habitaciones con todas las comodidades.