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West Atlantic Business Center Delray Beach, FL 33446
Naves 242 – 23.755 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Al oeste de la autopista Turnpike de Florida, West Atlantic Business Center es un próximo centro industrial desarrollado meticulosamente para empresas de varios tamaños.
- El West Atlantic Business Center cuenta con unidades diseñadas para diversos usos operativos, desde espacios eficientes en pequeñas bahías hasta amplios almacenes a granel.
- Con una ubicación estratégica en el interior, la logística de entrega y los desplazamientos son muy sencillos con un tráfico local reducido, lo que permite una maniobrabilidad fluida.
- El centro dinámico se desarrolla en dos fases, con alturas libres de 18 a 32 pies y numerosas puertas de carga a la altura del muelle y a nivel del suelo.
- Con acceso inmediato a la autopista US 441 y cerca de la Interestatal 95 y la autopista de peaje de Florida, los principales mercados del sur de Florida están al alcance de la mano.
- Ya sea que busque una nueva sede o busque el centro ideal para empresas emergentes, West Atlantic Business Center ofrece todo lo que las empresas necesitan.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 23.755 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 242 m² |
| Espacio total disponible | 23.755 m² |
| Mín. Divisible | 242 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(4)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Hay 25.079 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la fase 1 del West Atlantic Business Center.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 9 Acceso directo con vehículo
- Incluye 244 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Phase l Bldg A | 2.327 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 01/05/2025 |
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase l Bldg A
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Hay 44,686 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la Fase 1 del West Atlantic Business Center.
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Phase l Bldg B | 4.129 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | 01/05/2025 |
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase l Bldg B
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Hay 124,872 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la fase 2 del West Atlantic Business Center. Este edificio se puede dividir en unidades de 26,000 pies cuadrados.
- 11 Acceso directo con vehículo
- 24 Muelles de carga
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Phase ll Bldg A | 2.415 – 11.601 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | 120 días |
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase ll Bldg A
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Hay 61,343 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la Fase 2 del West Atlantic Business Center. Este edificio se puede dividir en unidades de 2,609 pies cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- 23 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Phase ll Bldg B | 242 – 5.699 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | 120 días |
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase ll Bldg B
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase l Bldg A
| Tamaño | 2.327 m² |
| Plazo | 5-10 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 01/05/2025 |
Hay 25.079 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la fase 1 del West Atlantic Business Center.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 244 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 9 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase l Bldg B
| Tamaño | 4.129 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 01/05/2025 |
Hay 44,686 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la Fase 1 del West Atlantic Business Center.
- Espacio en excelentes condiciones
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase ll Bldg A
| Tamaño | 2.415 – 11.601 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 120 días |
Hay 124,872 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la fase 2 del West Atlantic Business Center. Este edificio se puede dividir en unidades de 26,000 pies cuadrados.
- 11 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- 24 Muelles de carga
W Atlantic Ave - 1.ª planta - Phase ll Bldg B
| Tamaño | 242 – 5.699 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | 120 días |
Hay 61,343 pies cuadrados de espacio industrial disponibles para alquilar en la Fase 2 del West Atlantic Business Center. Este edificio se puede dividir en unidades de 2,609 pies cuadrados.
- Espacio en excelentes condiciones
- 23 Muelles de carga
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
El West Atlantic Business Center, el desarrollo industrial más reciente de Delray Beach, está estratégicamente ubicado en la intersección de W Atlantic Avenue y la US Highway 441. Este desarrollo de primer nivel presenta varias opciones de espacio de trabajo adaptadas a las diversas necesidades empresariales. Phase One presenta dos edificios diseñados meticulosamente: el edificio A cuenta con 25.079 pies cuadrados con compartimentos de 2.628 pies cuadrados, cuenta con una altura libre de 18 pies y nueve cómodas puertas para entrar. El edificio B ofrece 44,686 pies cuadrados de espacio con compartimentos de 6,115 pies cuadrados, una altura libre de 20 pies y nueve puertas a la altura de un muelle. Ambas estructuras tienen sistemas de rociadores ESFR y alimentación trifásica, lo que garantiza una seguridad y funcionalidad óptimas. En la segunda fase, la expansión ofrece posibilidades aún mayores. El edificio A abarca 124 872 pies cuadrados, un diseño ideal para el almacenamiento a granel con opciones de división, una altura libre de 32 pies y 24 puertas a la altura de un muelle. El edificio B, con una extensión de 61,343 pies cuadrados, está subdividido en pequeños almacenes con 23 cómodas puertas con acceso directo. Además, ambos edificios tienen un sistema de rociadores ESFR y una sólida alimentación trifásica. El West Atlantic Business Center se beneficia de un acceso perfecto a las principales arterias del sur de Florida, como la Interestatal 95, la autopista de peaje de Florida y la carretera estatal 7/US 441, lo que proporciona una conectividad rápida con mercados vitales como West Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale y Miami. Esta ubicación privilegiada es ideal para las operaciones de oficinas centrales, distribución, almacenamiento o contratistas que deseen trasladarse al centro del condado de Palm Beach. El Aeropuerto Internacional de Palm Beach (PBI), a 30 minutos en coche y a 47 millas del puerto de Palm Beach, aumenta su atractivo como centro logístico. Al oeste de la autopista de peaje de Florida, esta región de Delray Beach se perfila como un lugar vibrante de actividad industrial, comercial y residencial, que aprovecha la reducción del tráfico en comparación con sus homólogos costeros y ofrece un fácil acceso a los bulliciosos mercados del sur de Florida.
Dosier del parque
Acerca de Boca Ratón Oeste
Boca Raton West area encompasses several residential neighborhoods, including Boca Pointe to the south and Kings Point to the north, with the Florida Turnpike and Powerline Road running through the area’s center. The area offers easy access to Fort Lauderdale and the West Palm Beach market through its nearby highway corridors.
Boca Raton West tends to see rents that are in line with the Palm Beach market average. A tight availability of space has resulted in rising rents, which is in line with trends seen across the general market. The area has a limited inventory of industrial properties, totaling less than 200,000 square feet, making it one of the smallest industrial areas in Palm Beach. Still, with pockets of available land for development, the area has seen some development activity.
Industrial tenants in the area tend to focus within the wholesale trade, construction, retail trade, and manufacturing industries. Most tenants in the area have historically occupied small swathes of space due to the lack of available inventory.
The ongoing growth of the greater South Florida region in terms of demographics and residential construction will continue to boost demand for industrial space in the area. The limited availability of land for new construction has made existing industrial space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Burt & Max's Bar & Grille | Americano | $$$ | 17 min. a pie |
| Apeiro | Mediterráneo | $$ | 18 min. a pie |
| Japango | Japonés | $$ | 20 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 15 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 16 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Kasa |
25 habitaciones
9 min. en coche
|
| Hilton |
199 habitaciones
14 min. en coche
|
| Hyatt Place |
134 habitaciones
17 min. en coche
|
| Curio Collection by Hilton |
141 habitaciones
18 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brian Ahearn, Senior Vice President
Antes de unirse a Butters Realty & Management, el Sr. Ahearn se desempeñó como asesor comercial sénior de Coldwell Banker Commercial NRT durante más de 11 años. En Coldwell Banker Commercial NRT, el Sr. Ahearn se especializó en la venta y arrendamiento de propiedades industriales, de oficinas y de inversión. Brian fue reconocido constantemente como uno de los 10 mejores agentes comerciales de Coldwell Banker Commercial NRT en Florida. Algunos de los premios nacionales que recibió mientras trabajaba en Coldwell Banker Commercial NRT fueron Commercial Elite, Gold Circle of Distinction y Presidents Award. Su lista de clientes anterior es extensa e incluye a Advance Auto Parts, Wells Fargo Bank, Quanta Services Inc., Irby Construction Company, Florida International Marketing, DOKA USA, DR Horton, DHI Mortgage, Bertling Logistics, NitroFill, Tricab, ID & Design International y muchos otros.
EDUCACIÓN Y RESPONSABILIDADES ACTUALES
El Sr. Ahearn se licenció en Administración de Empresas en la Escuela de Negocios y Emprendimiento H. Wayne Huizenga de la Universidad Nova Southeastern de Fort Lauderdale, Florida. El Sr. Ahearn fue el presidente del distrito CCIM del condado de Broward en 2019 y actualmente forma parte de la junta directiva, donde se desempeña desde 2016. Un CCIM (miembro certificado de inversión comercial) es un experto reconocido en la industria de bienes raíces comerciales y de inversión. El Sr. Ahearn forma parte integral del equipo de servicios de corretaje industrial del Parque Tecnológico de Hillsboro en Deerfield Beach, The District de Boynton Beach, West Atlantic Business Center en Delray Beach, First Sawgrass Commerce Center en Coconut Creek, Miami Midway Park en Hialeah, Andrews Logistics Center en Pompano Beach, Tamarac Commerce Center en Tamarac y Cabot en la calle 16 de Pompano Beach, por nombrar un pocos.
JC Conte, SIOR, Executive Vice President
Elaborado por
West Atlantic Business Center | Delray Beach, FL 33446
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