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93420 Villepinte

Flex 1.418 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Ubicación estratégica en las inmediaciones de la autopista A104
  • Dos puertas seccionales para un fácil acceso a los espacios de almacenamiento
  • La altura del techo de 5,60 m ofrece una gran capacidad de almacenamiento y diseño

CARACTERÍSTICAS

Puertas de muelles de carga exteriores
2

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 1.418 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 155.979 € /año Sin imp. ni carg. 12.998 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Flex
  • Construcción total
  • Ahora

Este local es perfectamente adecuado para actividades mixtas, combinando espacios de almacenamiento y oficinas, y cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad gracias a su proximidad a las principales vías de comunicación. Los honorarios ascienden a 24.000 €, a cargo del inquilino. Los gastos fijos están establecidos en 416 € + IVA al mes, mientras que la fianza requerida es de 39.000 €. Este inmueble no está sujeto al diagnóstico de rendimiento energético (DPE). El alquiler es progresivo durante tres años: asciende a 155.980 € + IVA sin incluir gastos para el primer año, a 170.160 € + IVA sin incluir gastos para el segundo año, y a 184.340 € + IVA sin incluir gastos para el tercer año.

  • Tarifa de agencia: 24.000 €
  • Depósito de seguridad: 39.000 €
  • Incluye 612 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Apto para actividades mixtas
  • Alquiler progresivo durante 3 años
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 3,53 € /año 0,29 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacios de almacenamiento y oficinas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 1.418 m² 3/6/9 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 155.979 € /año Sin imp. ni carg. 12.998 € /mes Sin imp. ni carg. Flex Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
1.418 m²
Plazo
3/6/9
Precio
110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 155.979 € /año Sin imp. ni carg. 12.998 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Flex
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 1.418 m²
Plazo 3/6/9
Precio 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Flex
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Este local es perfectamente adecuado para actividades mixtas, combinando espacios de almacenamiento y oficinas, y cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad gracias a su proximidad a las principales vías de comunicación. Los honorarios ascienden a 24.000 €, a cargo del inquilino. Los gastos fijos están establecidos en 416 € + IVA al mes, mientras que la fianza requerida es de 39.000 €. Este inmueble no está sujeto al diagnóstico de rendimiento energético (DPE). El alquiler es progresivo durante tres años: asciende a 155.980 € + IVA sin incluir gastos para el primer año, a 170.160 € + IVA sin incluir gastos para el segundo año, y a 184.340 € + IVA sin incluir gastos para el tercer año.

  • Tarifa de agencia: 24.000 €
  • Cargos por alquiler:
    0,00 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 3,53 € /año 0,29 € /mes
  • Depósito de seguridad: 39.000 €
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Incluye 612 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Apto para actividades mixtas
  • Espacios de almacenamiento y oficinas
  • Alquiler progresivo durante 3 años

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este edificio ubicado en Villepinte es un local comercial mixto independiente que ofrece una superficie total de 1418 m² en una parcela de 4573 m². Esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, ya que se encuentra en las inmediaciones de la autopista A104, que garantiza un acceso rápido a las principales rutas de comunicación, y a solo 1,3 km a pie de la estación RER B «Vert Galant». El edificio se compone de varios espacios funcionales: un almacén de 806 m², oficinas en la planta baja de 265 m² y oficinas en la planta superior con un total de 347 m². Su altura de techo de 5,60 m ofrece una gran capacidad de almacenamiento y distribución. En el exterior, una losa de hormigón permite el almacenamiento de productos voluminosos al tiempo que facilita las operaciones de descarga. Además, el edificio está equipado con dos puertas seccionales para simplificar el acceso a los espacios de almacenamiento. Toda la propiedad, con sus modernas instalaciones y amplios terrenos, satisface las necesidades de las empresas que buscan un sitio adecuado para actividades mixtas, en un área bien comunicada y de fácil acceso.

DATOS DEL INMUEBLE

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34389576

  • Fecha en el mercado: 07/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 93420 Villepinte

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