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92390 Villeneuve-la-Garenne
Naves 360 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de la autopista A86
- Cerca del transporte público
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
-
PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Superficie total 720 m² Planta baja: Actividad 342 m², oficinas 18 m² R+1: Oficinas 360 m² R+1: Oficinas 360 m² 13 plazas de aparcamiento Características técnicas: Distribución privada por submetro Electricidad: distribución privada por contador privado Teléfono: titular privado Teléfono: titular privado Fibra óptica: fundas disponibles en espera Altura mínima del marco: 4,2 m Terreno cerrado con control de acceso en puertas, vallas de malla soldada Carretera pesada para el paso de vehículos pesados Verde áreas, bordes y aceras Según los planos Exterior iluminación con luces y candelabros impermeables Iluminación interior con cuencos LED (150 lux) Pavimento industrial de cuarzo a prueba de polvo (resistencia al suelo: 3 T/m²) Carpintería exterior de aluminio Puertas vestidoras (3,0 m x 3,5 m) Divisorias ignífugas Techo aislante multicapa con extracción de humo Calefacción mediante calentadores de gas (rendimiento: +12 °C en el interior por -7 °C en el exterior) Oficinas: suelo alfombrado tipo Reclaim Ribs II o equivalente, aislado paredes revestidas, paredes BA13 aisladas, pintura blanca RAL 9010, falso techo con azulejos e iluminación con marco en T de 300 lux, luces LED empotradas RJ 45 enchufes y enchufes en los zócalos periféricos Instalaciones sanitarias con suelo de baldosas, revestimiento de paredes de loza, equipo Grohe o equivalente, unidades de tocador Condiciones financieras: Alquiler: 150 €/m² HT HC, variable según las necesidades del inquilino, variable según las necesidades del arrendatario Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Impuesto inmobiliario HT/HC 2022:14 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de aparcamiento HT/HC HC: 83,76 €/U/año HT/ Alquiler de aparcamiento HC: 450 €/U/año HT/HC Arrendamiento: 6/9/12 Depósito de garantía: 3 meses de alquiler antes de impuestos Indexación: ILAT Indexación: ILAT Tarifas: 15% del alquiler anual de HT HC a cargo del arrendatario
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Incluye 18 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
- Puertas de acceso
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,00 € /año 0,75 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 17,94 € /año 1,50 € /mes
- Espacio en excelentes condiciones
- Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 360 m² | 3/6/9 | 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 54.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.500 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 360 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 54.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.500 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 360 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
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Precio
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150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Superficie total 720 m² Planta baja: Actividad 342 m², oficinas 18 m² R+1: Oficinas 360 m² R+1: Oficinas 360 m² 13 plazas de aparcamiento Características técnicas: Distribución privada por submetro Electricidad: distribución privada por contador privado Teléfono: titular privado Teléfono: titular privado Fibra óptica: fundas disponibles en espera Altura mínima del marco: 4,2 m Terreno cerrado con control de acceso en puertas, vallas de malla soldada Carretera pesada para el paso de vehículos pesados Verde áreas, bordes y aceras Según los planos Exterior iluminación con luces y candelabros impermeables Iluminación interior con cuencos LED (150 lux) Pavimento industrial de cuarzo a prueba de polvo (resistencia al suelo: 3 T/m²) Carpintería exterior de aluminio Puertas vestidoras (3,0 m x 3,5 m) Divisorias ignífugas Techo aislante multicapa con extracción de humo Calefacción mediante calentadores de gas (rendimiento: +12 °C en el interior por -7 °C en el exterior) Oficinas: suelo alfombrado tipo Reclaim Ribs II o equivalente, aislado paredes revestidas, paredes BA13 aisladas, pintura blanca RAL 9010, falso techo con azulejos e iluminación con marco en T de 300 lux, luces LED empotradas RJ 45 enchufes y enchufes en los zócalos periféricos Instalaciones sanitarias con suelo de baldosas, revestimiento de paredes de loza, equipo Grohe o equivalente, unidades de tocador Condiciones financieras: Alquiler: 150 €/m² HT HC, variable según las necesidades del inquilino, variable según las necesidades del arrendatario Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Impuesto inmobiliario HT/HC 2022:14 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de aparcamiento HT/HC HC: 83,76 €/U/año HT/ Alquiler de aparcamiento HC: 450 €/U/año HT/HC Arrendamiento: 6/9/12 Depósito de garantía: 3 meses de alquiler antes de impuestos Indexación: ILAT Indexación: ILAT Tarifas: 15% del alquiler anual de HT HC a cargo del arrendatario
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,00 € /año 0,75 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 17,94 € /año 1,50 € /mes
- Incluye 18 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
- Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
- Puertas de acceso
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Bien construido en el corazón del parque empresarial Chanteraines. En las inmediaciones de las orillas del Sena y de la A86. Se puede acceder al RER C y al metro 13. Hay 3 autobuses y 2 autobuses que permiten realizar conexiones con el transporte: en 10 minutos: RER C y T1; estación RER Gennevilliers — Barbanier. En 20 minutos: estaciones de metro 13, T1 y metro 13. En 20 minutos: metro 13, T1 y metro D, estación Saint-Denis a 1 km del ayuntamiento de Saint-Ouen (metro 13)
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por
92390 Villeneuve-la-Garenne
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