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92390 Villeneuve-la-Garenne

Naves 360 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Cerca de la autopista A86
  • Cerca del transporte público

CARACTERÍSTICAS

Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 54.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.500 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora

Superficie total 720 m² Planta baja: Actividad 342 m², oficinas 18 m² R+1: Oficinas 360 m² R+1: Oficinas 360 m² 13 plazas de aparcamiento Características técnicas: Distribución privada por submetro Electricidad: distribución privada por contador privado Teléfono: titular privado Teléfono: titular privado Fibra óptica: fundas disponibles en espera Altura mínima del marco: 4,2 m Terreno cerrado con control de acceso en puertas, vallas de malla soldada Carretera pesada para el paso de vehículos pesados Verde áreas, bordes y aceras Según los planos Exterior iluminación con luces y candelabros impermeables Iluminación interior con cuencos LED (150 lux) Pavimento industrial de cuarzo a prueba de polvo (resistencia al suelo: 3 T/m²) Carpintería exterior de aluminio Puertas vestidoras (3,0 m x 3,5 m) Divisorias ignífugas Techo aislante multicapa con extracción de humo Calefacción mediante calentadores de gas (rendimiento: +12 °C en el interior por -7 °C en el exterior) Oficinas: suelo alfombrado tipo Reclaim Ribs II o equivalente, aislado paredes revestidas, paredes BA13 aisladas, pintura blanca RAL 9010, falso techo con azulejos e iluminación con marco en T de 300 lux, luces LED empotradas RJ 45 enchufes y enchufes en los zócalos periféricos Instalaciones sanitarias con suelo de baldosas, revestimiento de paredes de loza, equipo Grohe o equivalente, unidades de tocador Condiciones financieras: Alquiler: 150 €/m² HT HC, variable según las necesidades del inquilino, variable según las necesidades del arrendatario Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Impuesto inmobiliario HT/HC 2022:14 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de aparcamiento HT/HC HC: 83,76 €/U/año HT/ Alquiler de aparcamiento HC: 450 €/U/año HT/HC Arrendamiento: 6/9/12 Depósito de garantía: 3 meses de alquiler antes de impuestos Indexación: ILAT Indexación: ILAT Tarifas: 15% del alquiler anual de HT HC a cargo del arrendatario

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Incluye 18 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
  • Puertas de acceso
  • Cargos por alquiler:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,00 € /año 0,75 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 17,94 € /año 1,50 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 360 m² 3/6/9 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 54.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.500 € /mes Sin imp. ni carg. Naves Construcción total Ahora

Planta baja

Tamaño
360 m²
Plazo
3/6/9
Precio
150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 54.000 € /año Sin imp. ni carg. 4.500 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 360 m²
Plazo 3/6/9
Precio 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Superficie total 720 m² Planta baja: Actividad 342 m², oficinas 18 m² R+1: Oficinas 360 m² R+1: Oficinas 360 m² 13 plazas de aparcamiento Características técnicas: Distribución privada por submetro Electricidad: distribución privada por contador privado Teléfono: titular privado Teléfono: titular privado Fibra óptica: fundas disponibles en espera Altura mínima del marco: 4,2 m Terreno cerrado con control de acceso en puertas, vallas de malla soldada Carretera pesada para el paso de vehículos pesados Verde áreas, bordes y aceras Según los planos Exterior iluminación con luces y candelabros impermeables Iluminación interior con cuencos LED (150 lux) Pavimento industrial de cuarzo a prueba de polvo (resistencia al suelo: 3 T/m²) Carpintería exterior de aluminio Puertas vestidoras (3,0 m x 3,5 m) Divisorias ignífugas Techo aislante multicapa con extracción de humo Calefacción mediante calentadores de gas (rendimiento: +12 °C en el interior por -7 °C en el exterior) Oficinas: suelo alfombrado tipo Reclaim Ribs II o equivalente, aislado paredes revestidas, paredes BA13 aisladas, pintura blanca RAL 9010, falso techo con azulejos e iluminación con marco en T de 300 lux, luces LED empotradas RJ 45 enchufes y enchufes en los zócalos periféricos Instalaciones sanitarias con suelo de baldosas, revestimiento de paredes de loza, equipo Grohe o equivalente, unidades de tocador Condiciones financieras: Alquiler: 150 €/m² HT HC, variable según las necesidades del inquilino, variable según las necesidades del arrendatario Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Cargos: 9% del alquiler anual HT/HC Impuesto inmobiliario HT/HC 2022:14 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de oficina HT/HC: 17,94 €/m²/año Impuesto de aparcamiento HT/HC HC: 83,76 €/U/año HT/ Alquiler de aparcamiento HC: 450 €/U/año HT/HC Arrendamiento: 6/9/12 Depósito de garantía: 3 meses de alquiler antes de impuestos Indexación: ILAT Indexación: ILAT Tarifas: 15% del alquiler anual de HT HC a cargo del arrendatario

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 9,00 € /año 0,75 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 17,94 € /año 1,50 € /mes
  • Incluye 18 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
  • Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
  • Puertas de acceso

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Bien construido en el corazón del parque empresarial Chanteraines. En las inmediaciones de las orillas del Sena y de la A86. Se puede acceder al RER C y al metro 13. Hay 3 autobuses y 2 autobuses que permiten realizar conexiones con el transporte: en 10 minutos: RER C y T1; estación RER Gennevilliers — Barbanier. En 20 minutos: estaciones de metro 13, T1 y metro 13. En 20 minutos: metro 13, T1 y metro D, estación Saint-Denis a 1 km del ayuntamiento de Saint-Ouen (metro 13)

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 35078413

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 92390 Villeneuve-la-Garenne

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