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92390 Villeneuve-la-Garenne

250 – 2.179 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Cerca de la autopista A86
  • Cerca del RER C
  • Cerca del metro 13

CARACTERÍSTICAS

Zonas de carga con acceso directo con vehículo
Puertas de muelles de carga exteriores
2
Plazas de parking estándar

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja
  • 1.929 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 289.351 € /año Sin imp. ni carg. 24.113 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Naves
  • -
  • Ahora

Superficie total: 2179 m² Planta baja: Actividad 1679 m², oficinas 250 m² Primera planta: Oficinas 250 m² 23 plazas de aparcamiento. **Características técnicas:** - **Agua potable:** distribución privada mediante contador divisionario. - **Electricidad:** distribución privada mediante contador individual. - **Teléfono:** línea principal privada. - **Fibra óptica:** conductos disponibles en espera. - **Altura mínima bajo estructura:** 7,5 m. - **Recinto cerrado:** control de acceso en portales, vallado de malla electrosoldada. - **Vialidad pesada:** apta para el paso de vehículos pesados. - **Zonas verdes, bordillos y aceras:** según planos. - **Iluminación exterior:** luminarias estancas y farolas. - **Plazas de aparcamiento:** según planos. - **Iluminación interior:** lámparas LED tipo campana (150 lux). - **Pavimento industrial:** cuarzo antipolvo (resistencia al suelo: 3T/m²). - **Carpintería exterior:** aluminio. - **Puertas:** - 1 puerta a nivel (3,0 m x 3,5 m). - 2 puertas de muelle (2,8 m x 3,0 m). - **Muros separativos:** cortafuegos. - **Cubierta aislante multicapa:** con sistema de evacuación de humos. - **Calefacción:** aerotermos de gas (+12°C interior con -7°C exterior). **Oficinas:** - Suelo de moqueta tipo Reclaim Ribs II o equivalente. - Paredes con aislamiento BA13, pintadas en blanco RAL 9010. - Falso techo con placas y estructura en T. - Iluminación 300 lux, luminarias LED empotradas. - Tomas de corriente y RJ 45 en zócalos perimetrales. - **Sanitarios:** - Suelo de baldosas. - Revestimiento mural de azulejos. - Equipamiento Grohe o equivalente. - Muebles con lavabo. **Condiciones financieras:** - **Alquiler:** 150 €/m²/año + IVA, variable según las necesidades del arrendatario. - **Gastos:** 9 % del alquiler anual + IVA. - **Impuesto sobre bienes inmuebles 2022:** 14,79 €/m²/año + IVA. - **Impuesto sobre oficinas:** 18,72 €/m²/año + IVA. - **Impuesto sobre aparcamientos:** 87,47 €/unidad/año + IVA. - **Alquiler de aparcamiento:** 450 €/unidad/año + IVA. - **Contrato:** 6/9/12 años. - **Depósito de garantía:** 3 meses de alquiler + IVA. - **Indexación:** ILAT. - **Honorarios:** 15 % del alquiler anual + IVA a cargo del arrendatario.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 18,72 € /año 1,56 € /mes
  • Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
  • 1 puerta de acceso
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
  • Planta 1
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 37.500 € /año Sin imp. ni carg. 3.125 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Superficie total: 2179 m² Planta baja: Actividad 1679 m², oficinas 250 m² Primera planta: Oficinas 250 m² 23 plazas de aparcamiento. **Características técnicas:** - **Agua potable:** distribución privada mediante contador divisionario. - **Electricidad:** distribución privada mediante contador individual. - **Teléfono:** línea principal privada. - **Fibra óptica:** conductos disponibles en espera. - **Altura mínima bajo estructura:** 7,5 m. - **Recinto cerrado:** con control de acceso en portales, cercado con malla electrosoldada. - **Vialidad pesada:** adaptada para el paso de vehículos pesados. - **Zonas verdes, bordillos y aceras:** según planos. - **Iluminación exterior:** con luminarias estancas y farolas. - **Plazas de aparcamiento:** según planos. - **Iluminación interior:** mediante lámparas LED tipo campana (150 lux). - **Pavimento industrial:** cuarzo antideslizante y antipolvo (resistencia: 3T/m²). - **Carpintería exterior:** aluminio. - **Puertas:** - 1 puerta a nivel (3,0 m x 3,5 m). - 2 puertas de muelle (2,8 m x 3,0 m). - **Muros separativos:** cortafuegos. - **Cubierta aislante multicapa:** con sistema de evacuación de humos. - **Calefacción:** mediante aerotermos de gas (+12°C interior con -7°C exterior). **Oficinas:** - Suelo: moqueta tipo Reclaim Ribs II o equivalente. - Paredes: paneles aislantes BA13, pintadas en blanco RAL 9010. - Falso techo: con placas y estructura en T. - Iluminación: 300 lux, luminarias LED empotradas. - Tomas de corriente y RJ 45: en zócalos perimetrales. - Sanitarios: suelo de baldosas, revestimiento mural de azulejos, grifería Grohe o equivalente, muebles con lavabo. **Condiciones financieras:** - **Alquiler:** 150 €/m² + IVA, sin gastos incluidos, variable según las necesidades del arrendatario. - **Gastos:** 9 % del alquiler anual + IVA, sin gastos incluidos. - **Impuesto sobre bienes inmuebles 2022:** 14,79 €/m²/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Impuesto sobre oficinas:** 18,72 €/m²/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Impuesto sobre aparcamientos:** 87,47 €/unidad/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Alquiler de aparcamiento:** 450 €/unidad/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Contrato:** 6/9/12 años. - **Depósito de garantía:** 3 meses de alquiler + IVA. - **Indexación:** ILAT. - **Honorarios:** 15 % del alquiler anual + IVA, sin gastos incluidos, a cargo del arrendatario.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,07 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 18,72 € /año 1,56 € /mes
  • Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
  • 1 puerta de acceso
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja 1.929 m² 3/6/9 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 289.351 € /año Sin imp. ni carg. 24.113 € /mes Sin imp. ni carg. Naves - Ahora
Planta 1 250 m² 3/6/9 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 37.500 € /año Sin imp. ni carg. 3.125 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas - Ahora

Planta baja

Tamaño
1.929 m²
Plazo
3/6/9
Precio
150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 289.351 € /año Sin imp. ni carg. 24.113 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño
250 m²
Plazo
3/6/9
Precio
150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 12,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 37.500 € /año Sin imp. ni carg. 3.125 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta baja

Tamaño 1.929 m²
Plazo 3/6/9
Precio 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible Ahora

Superficie total: 2179 m² Planta baja: Actividad 1679 m², oficinas 250 m² Primera planta: Oficinas 250 m² 23 plazas de aparcamiento. **Características técnicas:** - **Agua potable:** distribución privada mediante contador divisionario. - **Electricidad:** distribución privada mediante contador individual. - **Teléfono:** línea principal privada. - **Fibra óptica:** conductos disponibles en espera. - **Altura mínima bajo estructura:** 7,5 m. - **Recinto cerrado:** control de acceso en portales, vallado de malla electrosoldada. - **Vialidad pesada:** apta para el paso de vehículos pesados. - **Zonas verdes, bordillos y aceras:** según planos. - **Iluminación exterior:** luminarias estancas y farolas. - **Plazas de aparcamiento:** según planos. - **Iluminación interior:** lámparas LED tipo campana (150 lux). - **Pavimento industrial:** cuarzo antipolvo (resistencia al suelo: 3T/m²). - **Carpintería exterior:** aluminio. - **Puertas:** - 1 puerta a nivel (3,0 m x 3,5 m). - 2 puertas de muelle (2,8 m x 3,0 m). - **Muros separativos:** cortafuegos. - **Cubierta aislante multicapa:** con sistema de evacuación de humos. - **Calefacción:** aerotermos de gas (+12°C interior con -7°C exterior). **Oficinas:** - Suelo de moqueta tipo Reclaim Ribs II o equivalente. - Paredes con aislamiento BA13, pintadas en blanco RAL 9010. - Falso techo con placas y estructura en T. - Iluminación 300 lux, luminarias LED empotradas. - Tomas de corriente y RJ 45 en zócalos perimetrales. - **Sanitarios:** - Suelo de baldosas. - Revestimiento mural de azulejos. - Equipamiento Grohe o equivalente. - Muebles con lavabo. **Condiciones financieras:** - **Alquiler:** 150 €/m²/año + IVA, variable según las necesidades del arrendatario. - **Gastos:** 9 % del alquiler anual + IVA. - **Impuesto sobre bienes inmuebles 2022:** 14,79 €/m²/año + IVA. - **Impuesto sobre oficinas:** 18,72 €/m²/año + IVA. - **Impuesto sobre aparcamientos:** 87,47 €/unidad/año + IVA. - **Alquiler de aparcamiento:** 450 €/unidad/año + IVA. - **Contrato:** 6/9/12 años. - **Depósito de garantía:** 3 meses de alquiler + IVA. - **Indexación:** ILAT. - **Honorarios:** 15 % del alquiler anual + IVA a cargo del arrendatario.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,01 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 18,72 € /año 1,56 € /mes
  • Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
  • Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
  • 1 puerta de acceso

Planta 1

Tamaño 250 m²
Plazo 3/6/9
Precio 150,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Superficie total: 2179 m² Planta baja: Actividad 1679 m², oficinas 250 m² Primera planta: Oficinas 250 m² 23 plazas de aparcamiento. **Características técnicas:** - **Agua potable:** distribución privada mediante contador divisionario. - **Electricidad:** distribución privada mediante contador individual. - **Teléfono:** línea principal privada. - **Fibra óptica:** conductos disponibles en espera. - **Altura mínima bajo estructura:** 7,5 m. - **Recinto cerrado:** con control de acceso en portales, cercado con malla electrosoldada. - **Vialidad pesada:** adaptada para el paso de vehículos pesados. - **Zonas verdes, bordillos y aceras:** según planos. - **Iluminación exterior:** con luminarias estancas y farolas. - **Plazas de aparcamiento:** según planos. - **Iluminación interior:** mediante lámparas LED tipo campana (150 lux). - **Pavimento industrial:** cuarzo antideslizante y antipolvo (resistencia: 3T/m²). - **Carpintería exterior:** aluminio. - **Puertas:** - 1 puerta a nivel (3,0 m x 3,5 m). - 2 puertas de muelle (2,8 m x 3,0 m). - **Muros separativos:** cortafuegos. - **Cubierta aislante multicapa:** con sistema de evacuación de humos. - **Calefacción:** mediante aerotermos de gas (+12°C interior con -7°C exterior). **Oficinas:** - Suelo: moqueta tipo Reclaim Ribs II o equivalente. - Paredes: paneles aislantes BA13, pintadas en blanco RAL 9010. - Falso techo: con placas y estructura en T. - Iluminación: 300 lux, luminarias LED empotradas. - Tomas de corriente y RJ 45: en zócalos perimetrales. - Sanitarios: suelo de baldosas, revestimiento mural de azulejos, grifería Grohe o equivalente, muebles con lavabo. **Condiciones financieras:** - **Alquiler:** 150 €/m² + IVA, sin gastos incluidos, variable según las necesidades del arrendatario. - **Gastos:** 9 % del alquiler anual + IVA, sin gastos incluidos. - **Impuesto sobre bienes inmuebles 2022:** 14,79 €/m²/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Impuesto sobre oficinas:** 18,72 €/m²/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Impuesto sobre aparcamientos:** 87,47 €/unidad/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Alquiler de aparcamiento:** 450 €/unidad/año + IVA, sin gastos incluidos. - **Contrato:** 6/9/12 años. - **Depósito de garantía:** 3 meses de alquiler + IVA. - **Indexación:** ILAT. - **Honorarios:** 15 % del alquiler anual + IVA, sin gastos incluidos, a cargo del arrendatario.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,07 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 18,72 € /año 1,56 € /mes
  • Concordantes 7 - 21 Personas
  • Incluye 250 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Sitio cerrado con control de acceso en las puertas
  • Carreteras pesadas para el paso de vehículos pesados
  • 1 puerta de acceso

DATOS DE LAS INSTALACIONES DE NAVES

Tamaño del edificio
> 5.000 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 35078117

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 92390 Villeneuve-la-Garenne

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